Дело № 2-1008/2024

УИД 54RS0035-01-2024-001493-12

Поступило в суд 05.09.2024 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2024 года г. Татарск

Татарский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Кобзевой Я.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гулько Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ускюльского сельсовета Татарского района Новосибирской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, факта владения и пользования на праве собственности жилым домом, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Ускюльского сельсовета Татарского района Новосибирской области об установлении факта владения и пользования на праве собственности жилым домом, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что её отец, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 22.11.2013 года. При жизни отцу на основании договора приватизации от 24.11.1992 года, принадлежал жилой дом, расположенный по 

<

адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в БТИ города Татарска Новосибирской области. Однако в указанном договоре приватизации от 24.11.1992 года неверно указано отчество её отца, вместо Климович, указано Клементьевич. В установленный законом срок она нотариально оформила свои права на часть наследственного имущества, а именно земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащую отцу при жизни. Жилой дом она не включила в наследственную массу, так как не собиралась осуществлять действия по государственной регистрации прав на него.

Просит установить факт владения и пользования на праве собственности её отцом, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим 22.11.2013 г., при жизни, жилым домом, расположенным по 

<

адрес>, общей площадью 54,5 кв. м., жилой – 41,7 кв.м. Признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, общей площадью 54,5 кв. м., жилой – 41,7 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила заявленные исковые требования, просила установить факт принадлежности при жизни договора передачи жилого помещения от 24.11.1992 года, заключенного с ФИО3, её отцу - ФИО2, установить факт владения и пользования на праве собственности её отцом, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим 22.11.2013 г., при жизни, жилым домом, расположенным по 

<

адрес>, общей площадью 54,5 кв. м., жилой – 41,7 кв.м. Признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, общей площадью 54,5 кв. м., жилой – 41,7 кв.м, пояснив суду, что она является наследником первой очереди, наряду с матерью ФИО6 и братом ФИО8, которые не претендуют на наследство, открывшееся после смерти отца ФИО2 Её отцу ФИО2 при жизни принадлежал жилой дом по 

<

адрес>. Он проживал в нем постоянно по день смерти. В жилой дом он вселился в 1980 году после трудоустройства в совхозе «Ускюльский». 24.11.1992 года совхоз «Ускюльский» передал жилой дом по 

<

адрес> в собственность в порядке приватизации ФИО2 Однако, в договоре приватизации от 24.11.1992 года сотрудник совхоза ошибочно указал отчество её отца – Клементьевич, вместо Климович, передав данные в Бюро технической инвентаризации Татарского района. Вместе с тем отец при жизни открыто и добросовестно владел указанным жилым домом, нес бремя его содержания.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации Ускюльского сельсовета Татарского района Новосибирской области не явился, будучи надлежащим образом и своевременно извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Третьи лица ФИО9, ФИО8 в судебное заседание не явились, обратившись к суду с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей ФИО10, ФИО11, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом.

В соответствии с частью 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как видно из объяснений истца ФИО1, ей необходимо установить данный факт принадлежности правоустанавливающего документа, факта владения и пользования недвижимым имуществом ФИО8 для осуществления прав на спорное жильё в порядке наследования.

Свидетели ФИО10, ФИО11 суду пояснили, что им известно, что отцу истицы – ФИО2 при жизни принадлежал жилой дом. В спорном жилом доме он проживал много лет, следил за сохранностью, осуществлял капитальные и текущие ремонты дома. Истица является наследником первой очереди к имуществу умершего ФИО2. Истица не может оформить право собственности на жилой дом в порядке наследования, так как в договоре приватизации отчество отца указано неверно, как Климентьевич. В селе умершего отца истицы все называли Юрием Климентьевичем, хотя фактически его отчество – «Климович». Других жителей с такими данными в селе не имеется.

Из договора передачи в собственность граждан жилого помещения от 24.11.1992 года следует, что совхоз «Ускюльский» Татарского района Новосибирской области передал в собственность ФИО4 одноквартирный деревянный 3-х комнатный дом, общей площадью 52 кв.м., расположенный в с. Ускюль Татарского района Новосибирской области. Право собственности за ФИО12 на указанный жилой дом зарегистрировано в действующем на тот момент порядке БТИ г. Татарска.

Согласно копии информации ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 на основании договора приватизации от 24.11.1992 года является собственником жилого дома общей площадью 54,5 кв.м., жилой площадью 41,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 54:23:010802:143.

Согласно паспорту домовладения по состоянию на 03.02.1999 года жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на основании договора передачи квартир от 24.11.1992 года ФИО2, имеет общую площадь – 54,5 кв.м., жилую – 43,7 кв.м. 

На основании постановления Администрации Ускюльского сельсовета Татарского района Новосибирской области от 03.06.2024 года № 46, объекту недвижимости (жилому зданию) с кадастровым номером 54:23:010802:143, площадью 54,5 кв.м., присвоен постоянный адрес: Новосибирская область, муниципальный район Татарский, сельское поселение Ускюльский сельсовет, 

<

адрес>.

Согласно копии свидетельства о смерти, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 22.11.2013 года.

Из копии свидетельства о рождении, установлено, что родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО2 и ФИО6.

Согласно копии свидетельства о заключении брака ФИО7 и ФИО5 заключили брак 26.11.1988 года, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за № 06.

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от 17.03.2015 года, удостоверенного нотариусом нотариального округа Татарского района Новосибирской области, наследником имущества ФИО2, а именно земельной доли среднего качества общей площадью 22 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Новосибирская область, Татарский район, Ускюльский сельсовет, в границах бывшего АО «Ускюльское», является его дочь ФИО1

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ наследник, фактически вступивший во владение наследственным имуществом, признается принявшим наследство.

Из представленных суду доказательств достоверно установлено, что наследодателю ФИО2 при жизни принадлежал договор приватизации от 24.11.1992 года, при жизни он приобрел право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО2 его наследник вправе осуществить свои наследственные права в отношении указанного жилого дома. При таких обстоятельствах за истцом может быть признано право собственности в отношении жилого дома в порядке наследования, поэтому его исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. 194 – 198, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Ускюльского сельсовета Татарского района Новосибирской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, факта владения и пользования на праве собственности жилым домом, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при жизни договора о передаче в собственность жилого дома от 24.11.1992 года, заключенного между совхозом «Ускюльский» Татарского района Новосибирской области и ФИО4.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим 22 ноября 2013 года, при жизни, жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 54,5 кв. м., жилой площадью 41,7 кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 54,5 кв. м., жилой площадью 41,7 кв.м., с момента государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Татарский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 октября 2024 года.

Судья Я.В. Кобзева