Дело №

УИД: 62RS0020-01-2024-000962-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2025 года г/о Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тяпкиной Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Петренко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Товарищества собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества «Зарница» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, 

УСТАНОВИЛ:

ТСН СНТ «Зарница», уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам.

Определением Ряжского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата> гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества «Зарница» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, передано для рассмотрения по подсудности в Воскресенский городской суд 

<

адрес> (л.д.92).

Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО1 является членом товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Зарница». Ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования: для садоводства, площадью 795 кв.метров, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.06.2016г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Протоколом № очередного общего собрания членов ТСН СНТ «Зарница» от 29.05.2021 года была установлена величина членского взноса на 2021-2022г. в размере 12 рублей за квадратный метр земельного участка, находящегося в собственности гражданина, согласно сведениям из выписки Единого государственного реестра недвижимости (так, ответчик ФИО1 должна была заплатить 12 рублей х 795 кв.метров = 9 540 рублей).

Протоколом № очередного общего собрания членов ТСН СНТ «Зарница» от 12.06.2022г. были установлены: величина членского взноса на 01.05.2022г.-30.04.2023г. в размере 12 руб. за квадратный метр земельного участка, находящегося в собственности гражданина, согласно сведениям из выписки Единого государственного реестра недвижимости (так, ответчик ФИО1 должна была заплатить 12 рублей х 795 кв.метров = 9 540 рублей); величина целевого взноса в сумме 2 100 рублей.

Протоколом № очередного общего собрания членов товарищества собственников недвижимости СНТ «Зарница» от 29.04.2023г. были установлены: величина членского взноса на 2023-2024г. в размере 1200 рублей за сотку земельного участка, находящегося в собственности гражданина (так, ответчик ФИО1 должна была заплатить 1200 рублей х 7,95 соток = 9 540 рублей); величина целевого взноса в сумме 2 100 рублей на установку забора.

Протоколом № очередного общего собрания членов товарищества собственников недвижимости СНТ «Зарница» от 10.05.2024г. были установлены: величина членского взноса на 2024-2025г. в размере 1200 рублей за сотку земельного участка, находящегося в собственности гражданина (так, ответчик ФИО1 должна была заплатить 1200 рублей х 7,95 соток = 9 540 рублей); величина целевого взноса в сумме 2 100 рублей на установку забора.

Однако, на момент подачи искового заявления обязательство по уплате членских и целевых взносов ответчиком ФИО1 не исполняется с 30.08.2021г.

Согласно справке о размере задолженности по уплате членских и целевых взносов, выданной председателем правления ТСН СНТ «Зарница» ФИО2, общая сумма задолженности ответчика ФИО1 по уплате членских и целевых взносов составляет 35 000 рублей (80 рублей + 9540 рублей + 9540 рублей + 9540 рублей + 2100 рублей + 2100 рублей + 2100 рублей).

Однако, ответчик ФИО1 31.08.2024г. оплатила задолженность по членским и целевым взносам в сумме 22 560 рублей, что подтверждается распечаткой по счету ТСН СНТ «Зарница».

Таким образом, сумма задолженности ответчика ФИО1 ТСН СНТ «Зарница» составляет 12 440 рублей. 

В соответствии с п.6.3. устава членские взносы вносятся членами СНТ «Зарница» на расчетный счет товарищества в срок не позднее трех месяцев со дня принятия решения об установлении таких взносов. 

В соответствии с п.6.7 устава, в случае несвоевременной уплаты членских и/или целевых взносов на сумму задолженности начисляются пени в размере 0,2% в день за каждый день просрочки. 

Таким образом, общая сумма пеней по уплате членских и целевых взносов за период с 30.08.2021г. по 07.08.2024г. составляет 25 081 рублей 44 коп. Указанное обстоятельство подтверждается расчетом пеней по задолженности по уплате членских и целевых взносов ответчика ФИО1 с 30.08.2021г. по 07.08.2024г.

ТСН СНТ «Зарница» была уплачена государственная пошлина в суд в сумме 2 002 рублей, что подтверждается платежным поручением ПАО «Промсвязьбанк» от 07.08.2024г. и произведена ее доплата в сумме 1998 рублей, что подтверждается платежным поручением ПАО «Промсвязьбанк» от 07.08.2024г. № от 01.10.2024г.

ТСН СНТ «Зарница» обратилось за юридической помощью к адвокату Воскресенского филиала МОКА ФИО9. В соответствии с соглашением об оказании юридической помощи от 06.08.2024г. и платежным поручением ПАО «Промсвязьбанк» № от 07.08.2024г., ТСН СНТ «Зарница» за оказанные выше юридические услуги по составлению настоящего искового заявления в суд, были уплачены денежные средства в сумме 5 000 рублей. 

ТСН СНТ «Зарница» понесло расходы за почтовые отправления копий исковых заявлений ответчику ФИО1 в суд в сумме 242 рубля 50 копеек. Указанное обстоятельство подтверждается кассовыми чеками АО «Почта России» от 07.08.2024г. и от 17.09.2024г. 

Считает, что судебные расходы в сумме 5000 рублей, которые были понесены за составление адвокатом ФИО9 настоящего искового заявления в суд в сумме 4000 рублей по уплате государственной пошлины в суд и в сумме 242 рублей 50 копеек за почтовые отправления копий исковых заявлений в суд подлежат взыскания с ответчика ФИО1 в пользу ТСН СНТ «Зарница». 

На основании изложенного просит суд: взыскать с ответчика ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Зарница» сумму задолженности по уплате членских взносов и целевых взносов в сумме 12 440 рублей, а также пени за период с 30.08.2021г. по 07.08.2024г. в размере 25 081 рубль 44 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, расходы по оплате услуг адвоката в размере 5 000 рублей, расходы по оплате за почтовые отправления копий исковых заявление в размере 242 рубля 50 копеек.

Представитель истца ТСН СНТ «Зарница» ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.106), в поданном суду заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.104). 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась, в поданном суду заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.112). 

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Суд, исследовав материалы дела, считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, статьей 310 ГК РФ предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 217-ФЗ), взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы (часть 1). Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (часть 2). Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (часть 3). Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (часть 9). В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (часть 10).

Согласно пунктам 21 и 22 части 1 статьи 17 Закона N 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества в том числе относятся: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка от 

<

дата> является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, общей площадью 795 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата> (л.д.10).

Протоколом № очередного общего собрания членов ТСН СНТ «Зарница» от 29.05.2021 года была установлена величина членского взноса на 2021-2022г. в размере 12 рублей за квадратный метр земельного участка, находящегося в собственности гражданина, согласно сведениям из выписки Единого государственного реестра недвижимости (л.д.32-35).

Протоколом № очередного общего собрания членов ТСН СНТ «Зарница» от 12.06.2022г. были установлены: величина членского взноса на 01.05.2022г.-30.04.2023г. в размере 12 руб. за квадратный метр земельного участка, находящегося в собственности гражданина, согласно сведениям из выписки Единого государственного реестра недвижимости; величина целевого взноса в сумме 2 100 рублей (л.д.36-38).

Протоколом № очередного общего собрания членов товарищества собственников недвижимости СНТ «Зарница» от 29.04.2023г. были установлены: величина членского взноса на 2023-2024г. в размере 1200 рублей за сотку земельного участка, находящегося в собственности гражданина; величина целевого взноса в сумме 2 100 рублей на установку забора (л.д.39-40).

Протоколом № очередного общего собрания членов товарищества собственников недвижимости СНТ «Зарница» от 10.05.2024г. были установлены: величина членского взноса на 2024-2025г. в размере 1200 рублей за сотку земельного участка, находящегося в собственности гражданина; величина целевого взноса в сумме 2 100 рублей на установку забора (л.д.41-42).

Указанные протоколы общих собраний никем не оспорены, судом недействительными не признаны, обязательны для исполнения ФИО1

В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО1 оплатила задолженность по членским взносам в размере 22 560 рублей, что подтверждается распечаткой по счету ТСН СНТ «Зарница» (л.д.73).

Таким образом, сумма задолженности ответчика ФИО1 ТСН СНТ «Зарница» составляет 12 440 рублей. 

В соответствии с п.6.3. устава членские взносы вносятся членами СНТ «Зарница» на расчетный счет товарищества в срок не позднее трех месяцев со дня принятия решения об установлении таких взносов. 

В соответствии с п.6.7 устава, в случае несвоевременной уплаты членских и/или целевых взносов на сумму задолженности начисляются пени в размере 0,2% в день за каждый день просрочки. 

В связи с неоплатой членских взносов в установленный срок, истцом ответчику были начислены пени в размере 25 081 рубль 44 копейки, согласно представленного расчета (л.д.44-45). Представленный в материалы дела расчет пени на общую сумму 25 081,44 рублей, проверен судом, является арифметически правильным, ответчиком не оспорен. 

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика пени в сумме 25 081,44 рублей подлежат удовлетворению. 

Статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителей.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из представленного истцом соглашения об оказании юридической помощи от 

<

дата> (л.д.46-47) председатель правления ТСН СНТ «Зарница» ФИО2 обратилась за юридической помощью к адвокату Воскресенского филиала МОКА ФИО9., в связи, с чем ей были оплачены услуги в размере 5 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от 

<

дата> (л.д.48).

При таких обстоятельствах, исходя из результата разрешения судом спора - удовлетворения исковых требований ТСН СНТ «Зарница», в соответствие с объемом выполненной представителем работы, характером спора, а также с учетом требования разумности, суд приходит к выводу о взыскании указанных расходов на оплату услуг представителя с ФИО1 в пользу ТСН СНТ «Зарница» в размере 5 000 рублей. Факт несения данных расходов подтвержден платежным поручением (л.д.48). 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. Факт оплаты истцом при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 4 000 рублей, подтвержден представленными платежными поручениями (л.д.9,72). Учитывая удовлетворение заявленных истцом требований, расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков.

Кроме того, истцом были понесены почтовые расходы на сумму 242 рубля 50 копеек, что подтверждается кассовыми чеками (л.д.74,75). С учетом положений ст. ст. 94,98 ГПК РФ, данные расходы истца также подлежат возмещению ответчиком. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества «Зарница» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ: серия №, выдан ТП в 

<

адрес> МО УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

дата> в пользу Товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Зарница» (ИНН: №, ОГРН: №) задолженность по уплате членских взносов и целевых взносов в размере 12 440 рублей, пени за период с 30.08.2021г. по 07.08.2024г. в размере 25 081 рубль 44 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, расходы по оплате услуг адвоката в размере 5 000 рублей, почтовые расходы в размере 242 рубля 50 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Тяпкина Н. Н.

Мотивированное решение изготовлено 24 февраля 2025 года.