Дело № 2 – 1326/17 

<

данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

27 июня 2017 г. г.Тверь

Московский районный суд г.Твери в составе 

председательствующего судьи Багаевой В.Н.

при секретаре Соловьевой Н.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей отдельного платежного документа,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей отдельного платежного документа. В обоснование иска с учетом измененных исковых требований указано, что с 25 августа 2007 г. ФИО1 состояла в браке с ФИО3, от брака имеют сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Постановлением администрации г.Твери от 12 апреля 2013 г. № ФИО3 на состав семьи из 3 человек предоставлена двухкомнатная 

<

адрес> в г.Твери. На основании договора социального найма жилого помещения от 19 апреля 2013 г. в указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 27 сентября 2014 г. брак истца и ответчика прекращен. Истец и ответчик не являются членами одной семьи, совместное хозяйство не ведут, ответчик не принимает участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Между сторонами не достигнуто соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг. Истец просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, исходя из приходящейся на истца и ответчика по 1/2 доли общей площади жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался заказной корреспонденцией по последнему известному месту жительства и месту регистрации. Корреспонденция возвращена в адрес суда без ее вручения адресату за истечением срока хранения. 

На основании ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 113-117 ГПК РФ ответчик считается извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

В письменных возражениях на исковое заявление ответчик просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Представители третьих лиц МКУ «УМЖФ», ООО СК «ЭкоСтрой», ООО «Тверская генерация» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Представитель третьего лица МКУ «УМЖФ» в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании ст. 69 ч.ч. 2, 4 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ч.ч. 2, 3, 4 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью7.1 настоящей статьи. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г.№14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», наниматель и бывший член его семьи вправе потребовать от наймодателя заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Порядок и размер участия нанимателя и бывшего члена его семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг определяется, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать отдельный платежный документ. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. 

В судебном заседании установлено, что с 25 августа 2007 г. ФИО1 состояла в браке с ФИО3, от брака имеют сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Постановлением администрации г.Твери от 12 апреля 2013 г. № ФИО3 на состав семьи из 3 человек предоставлена двухкомнатная 

<

адрес> в г.Твери.

Согласно выписке из домовой книги в указанной 

<

адрес> в г.Твери зарегистрированы по месту жительства ФИО3, ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

27 сентября 2014 г. брак ФИО3 и ФИО1 прекращен. Ответчик перестал быть членом семьи истца, совместное хозяйство с ним не ведет. Между сторонами не достигнуто соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг. 

Наймодателем жилого помещения на основании постановления администрации г.Твери от 26 декабря 2011 г. № является МКУ «УМЖФ», управляющей организацией многоквартирного 

<

адрес> в г.Твери - ООО СК «ЭкоСтрой».

Согласно копии финансово-лицевого счета нанимателю жилого помещения начисляется оплата за наем жилья исходя из общей площади жилого помещения в размере 30,9 кв.м; а также оплата коммунальных услуг исходя из общей площади жилого помещения в размере 30,9 кв.м и количества проживающих в квартире и сохраняющих право пользования жилым помещением лиц – 3 человек. 

С учетом положений ст. 42 ЖК РФ приходящаяся на каждого из проживающих в жилом помещении доля общей площади занимаемого жилого помещения составляет 1/3 долю. Поскольку в жилом помещении проживает несовершеннолетний ребенок истца и ответчика, который в силу ст. 69 ч. 2 ЖК РФ не несет ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, на основании ст. 61 ч. 1 СК РФ такие обязанности в отношении несовершеннолетних детей несут в равной мере их родители, то размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг истца и ответчика следует определить по 1/2 доле каждому. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что должен быть определен порядок и размер участия в расходах на оплату квартиры и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на истца и ответчика с учетом их несовершеннолетнего ребенка по 1/2 доли общей площади жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных наймодателем (управляющей организацией), в связи с чем, отсутствует необходимость возложения на наймодателя (управляющую организацию) обязанности по заключению соглашения об участии в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку законом на нанимателя, членов его семьи и бывших членов семьи возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Решение суда является основанием для производства расчета оплаты жилищно-коммунальных услуг истцу и ответчику пропорционально их долям в общей площади жилого помещения и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

определить порядок и размер участия ФИО1, с одной стороны, ФИО3, с другой стороны, в расходах на оплату 

<

адрес> в г.Твери и коммунальных услуг исходя из приходящейся на ФИО1 1/3 доли общей площади жилого помещения и 1/2 доли от 1/3 доли общей площади жилого помещения, приходящейся на несовершеннолетнего ФИО2, а всего 1/2 доли общей площади жилого помещения, и исходя из приходящейся на ФИО3 1/3 доли общей площади жилого помещения и 1/2 доли от 1/3 доли общей площади жилого помещения, приходящейся на несовершеннолетнего ФИО2, а всего 1/2 доли общей площади жилого помещения.

Решение суда является основанием для производства расчета оплаты жилищно-коммунальных услуг в 

<

адрес> в г.Твери ФИО1 исходя из приходящейся на нее 1/3 доли общей площади жилого помещения и 1/2 доли от 1/3 доли общей площади жилого помещения, приходящейся на несовершеннолетнего ФИО2, а всего 1/2 доли общей площади жилого помещения, ФИО3 исходя из приходящейся на него 1/3 доли общей площади жилого помещения и 1/2 доли от 1/3 доли общей площади жилого помещения, приходящейся на несовершеннолетнего ФИО2, а всего 1/2 доли общей площади жилого помещения и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий 

<

данные изъяты> В.Н. Багаева

.

. 

.

. 

.