УИД 24RS0032-01-2020-000333-69

№2-1820/2020 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

...> 15 июля 2020 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе председательствующего судьи Полонянкиной Л.А.,

при секретаре Цехмистер А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилищные Системы Красноярска» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилось в суд с иском к Ответчикам (с учетом его уточнения от 27.02.2020), владеющим по праву общей долевой собственности жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, - о взыскании задолженности, образовавшейся: в период с 01.02.2018 по 30.04.2019 по оплате жилищных услуг в общей сумме 34863,32 руб., и в период с 01.09.2018 по 31.03.2019 по оплате коммунальных услуг в общей сумме 25847,30 руб., - просит взыскать:

- с ФИО1 - задолженность по оплате жилищных услуг в размере 8715,83 руб., из которых 3658,92 руб. в исполнение не приводить, пени в сумме 1164,21 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 6461,83 руб., пени в сумме 209,96 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 427,92 руб.,

- с ФИО2 - задолженность по оплате жилищных услуг в размере 8715,83 руб., из которых 3658,92 руб. в исполнение не приводить, пени в сумме 1164,21 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 6461,83 руб., пени в сумме 209,96 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 662,11 руб.,

- с ФИО3 задолженность по оплате жилищных услуг в размере 8715,83 руб., из которых 3658,92 руб. в исполнение не приводить, пени в сумме 1164,21 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 6461,83 руб., пени в сумме 209,96 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 662,11 руб.,

- с ФИО3, задолженность по оплате жилищных услуг в размере 8715,83 руб., из которых 3658,92 руб. в исполнение не приводить, пени в сумме 1164,21 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 6461,83 руб., пени в сумме 209,96 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 662,11 руб.

Требования мотивированы тем, что на основании договора управления Истец, является управляющей организацией многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>, в котором расположена 

<

адрес>, принадлежащая по праву общей долевой собственности Ответчикам, все они состоят по указанному адресу на регистрационном учете по месту жительства. Ответчики не выполняли надлежащим образом предусмотренные законом обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась вышеуказанная задолженность. Таковая за спорный период была взыскана в порядке приказного производства мировым судьей судебного участка №57 в Ленинском районе г.Красноярска, соответствующими судебными приказами от 03.06.2019 №№2-1772/2019, 2-1770/2019, 2-1784/2019, 2-1773/2019. На основании поступивших возражений Ответчиков относительно исполнения судебных приказов, таковые отменены определениями от 20.08.2019. До отмены судебного приказа на лицевой счет № поступили денежные средства со счетов службы судебных приставов в общей сумме 3658,92 руб., снятые в ходе исполнительских действий со счета ФИО1, в части этой суммы просит решение в исполнение не приводить. 

Стороны в судебное заседание не явились (своих представителей не направили), о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены своевременно надлежащим образом. Представитель Истца ФИО4 (доверенность от 02.06.2020 №232) до судебного заседания представила в материалы дела письменное заявление, которым уточнила, что в иске предъявлена ко взысканию задолженность, сложившаяся в спорный период, когда Ответчики: ФИО3 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - не достигли совершеннолетия (до 13.05.2019), потому просила возникшую задолженность взыскивать с Ответчиков: ФИО1 и ФИО2, - в части их долей и долей их несовершеннолетних (на тот момент) детей, как с законных представителей последних в равных долях, за вычетом суммы 3658,92 руб., возмещенных за счет средств ответчика ФИО1, уточнив при этом расчет распределения сложившейся задолженности между Ответчиками, что не повлияло на предмет иска в целом; просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Ответчики о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений относительно заявленных требований не представили. Принимая во внимание надлежащее уведомление лиц, участвующих в деле, необходимость рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст.ст.,54, 113-119 ГПК РФ, представляется возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Если лицо является собственником жилого помещения на праве долевой собственности и в силу ст.210 ГК РФ обязано содержать только принадлежащее ему имущество, на него в соответствии со ст.249 ГК РФ может быть возложена обязанность внесения платы за жилое помещение в зависимости от размера принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру и коммунальных услуг по установленным ставкам и тарифам.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

На основании ч.1 ст.80 Семейного кодекса РФ, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно договору управления многоквартирным домом от 06.10.2016 №368-л, 

<

адрес> передан в управление управляющей организации – Истцу (с учетом изменения его фирменного, о чем внесена соответствующая запись в Едином государственном реестре юридических лиц).

Квартира 

<

адрес> расположенная по адресу: 

<

адрес>, - является общей долевой собственностью Ответчиков: ФИО3 (1/4 доля в праве), ФИО1 (1/4 доля в праве), ФИО3 (1/4 доля в праве), ФИО2 (1/4 доля в праве) (выписка из Единого государственного реестра недвижимости - л.д.94-98). В квартире проживают и состоят на регистрационном учете: с 26.08.2010 - ответчик ФИО2, с 31.08.2010 - ответчик ФИО1, с 09.09.2010 – ответчики: ФИО3 (сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и ФИО3 (дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения), с 07.04.2016 – малолетняя П.А.В. (дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) (выписка из домовой книги - л.д. 10, 99).

Из выписки из финансово–лицевого счета от 14.07.2020 следует, что за 

<

адрес> плата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется на 5 человек, Ответчики пользуются указанным жилым помещением и коммунальными услугами, но надлежащим образом свои обязательства по оплате таковых услуг не исполняют, вследствие чего за период 01.02.2018 по 30.04.2019 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение в размере 34863,32 руб., за что на основании ст.155 ЖК РФ начислена пени в размере 4656,82 руб., за период 01.09.2018 по 31.03.2019 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг 25847,30 руб., за что на основании ст.155 ЖК РФ начислена пени в размере 839,91 руб. Произведенный Истцом расчет задолженности, с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении, в соответствии с установленными требованиями, Ответчиками не оспаривается, своего расчета последние суду не представили. 

Судебными приказами от 03.06.2019 мировым судьей судебного участка №57 в Ленинском районе г.Красноярска с ответчиков: ФИО1 и ФИО2, - была взыскана указанная задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в спорный период. Определениями от 20.08.2019 мирового судьи того же судебного участка судебные приказы отменены. По сообщению Отдела судебных приставов по Ленинскому району г.Красноярска, на основании судебных приказов были возбуждены исполнительные производства, которые окончены после отмены судебных приказов; взысканная по сводному исполнительному производству сумма составляет 3658,92 руб., списание произведено со счета ФИО1, вопрос о повороте исполнения не ставился (л.д.79-84). Списанная сумма 3658,92 руб. направлена в счет погашения задолженности, что подтверждает Истец, доля ФИО1 в общей сумме задолженности подлежит снижению на указанную сумму.

Сведений об эмансипации ответчиков: ФИО3, ФИО3, - в материалы дела не представлено, в силу ч.2 ст.27 ГК РФ, родители (ответчики: ФИО1 и ФИО3) несут ответственность по их обязательствам до достижения ими совершеннолетнего возраста в равных долях. Иных доказательств внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг Ответчиками не представлено, в связи с чем, требования о взыскании с Ответчиков по плате за жилое помещение за период с 01.02.2018 по 30.04.2019 в размере, с учетом снижения доли ФИО1 – 31204,40 руб. и коммунальным услугам за период с 01.09.2018 по 31.03.2019 - 25847,30 руб. С ответчика ФИО2 подлежит взысканию 30355,31 руб.. с ФИО1 – (за вычетом списанной суммы) 26696,39 руб. 

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Проверив представленный Истцом расчет пени, надлежит признать его правильным, в связи с чем, с ответчиков: ФИО1 и ФИО2, - подлежит взысканию пени, за просрочку названных платежей в размере 5496,73 руб., - по 2748,37 руб. с каждого. 

На основании ст.ст.88, 94, 98 ГПК РФ, с Ответчиков в пользу Истца подлежит взысканию сумма понесенных расходов на уплату государственной пошлины в размере 2076 руб., - по 1038 руб. с каждого.

В удовлетворении исковых требований с ответчиков: ФИО3 и ФИО3, - надлежит отказать, поскольку предметом спора является задолженность, сформировавшаяся в период, когда они не достигли совершеннолетия. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилищные Системы Красноярска» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные Системы Красноярска» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по адресу: 

<

адрес>, - в размере 26696 (Двадцать шесть тысяч шестьсот девяносто шесть) рублей 39 коп., пени за просрочку платежей в размере 2748 (Две тысячи семьсот сорок восемь) рублей 36 коп, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1038 (Одна тысяча тридцать восемь) рублей 00 коп., а всего 30482 (Тридцать тысяч четыреста восемьдесят два) рубля 75 коп. 

Взыскать с ФИО2, действующего за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные Системы Красноярска» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по адресу 

<

адрес>, - в размере 30355 (Тридцать тысяч триста пятьдесят пять) рублей 31 коп., пени за просрочку платежей в размере 2748 (Две тысячи семьсот сорок восемь) рублей 37 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1038 (Одна тысяча тридцать восемь) рублей 00 коп., а всего 34141 (Тридцать четыре тысячи сто сорок один) рублей 68 коп. 

В удовлетворении остальной части иска, в том числе, к ответчикам: ФИО3, ФИО3, - отказать. 

Разъяснить, лицам, участвующие в деле, их представителям, что:

- Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

- Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

- они могут ознакомиться с мотивированным решением суда, составление которого отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

- в соответствии с п.1 ст.428 ГПК РФ, исполнительный лист выдается судом взыскателю после вступления судебного постановления в законную силу, по заявлению взыскателя и по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно судом.

Судья Л.А.Полонянкина

Мотивированное решение суда составлено 22.07.2020