РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2018 года г. Самара

Куйбышевский районный суд г.о. Самары в составе:

председательствующего Кузиной Н.Н. 

с участием адвоката ФилюкаВ.П.

при секретаре ШуманевеА.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-669/18 по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

З.Л.ВБ. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Б.В.НБ. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета. 

В период подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление МВД России по г.Самаре.

В судебном заседании истец З.Л.ВБ. исковые требования поддержала, пояснила, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В принадлежащей ей квартире помимо нее зарегистрирован ответчик Б.В.НВ. Она, как собственник несет бремя содержания принадлежащей ей квартиры, производит ремонт, оплачивает коммунальные услуги и налог на недвижимость. Ответчик никакой помощи по содержанию жилого помещения не оказывает, коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик членом ее семьи не является и в принадлежащей ей квартире не проживает с апреля 2011г. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер. Ответчик являлся ее хорошим знакомым и с ее согласия 2000 г. был зарегистрирован в спорном жилом помещении. В 2011г. отношения между ними ухудшились, и ответчик съехал, забрав все свои вещи. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. В связи с чем у нее возникли препятствия в осуществлении права собственности. Просила иск удовлетворить, признать Б.В.НБ. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик Б.В.НВ. в судебное заседание не явился, место его пребывания неизвестно. Суд полагает возможным приступить к рассмотрению дела по существу в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ.

Представитель ответчика – адвокат ФилюкВ.П., действующий на сновании ордера, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении не нарушает права истца по осуществлению права владения и пользования принадлежащей ей на праве собственности квартирой. Ему неизвестно имеется ли у ответчика другое жилое помещение, возможность зарегистрироваться по другому адресу. Просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица Управление МВД России по г.Самаре в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил. 

Выслушав показания сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 19.11.1997г., З.Л.ВБ. приобрела в собственность однокомнатную квартиру, жилой площадью 17,5кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, который зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации г. Самара в инвентарном деле № от 10.11.1997г. (л.д.5-6).

Согласно справке службы по учету потребителей ЖКУ №19 от 20.03.2018г. в указанном жилом помещении зарегистрированы: с 14.12.2016г. истец З.Л.ВБ., 

<

дата>.р., с 02.06.2000г. ответчик Б.В.НВ., 

<

дата>.р. (л.д.4).

В судебном заседании установлено и подтверждено показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2, что Б.В.НВ. с 2011года в спорном жилом помещении не проживает, вещей его там не имеется, место его жительства неизвестно, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет.

Доказательств обратного, суду не представлено. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств того, что Б.В.НВ. продолжает проживать в спорном помещении либо выехал вынужденно, временно, что ему чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, что он оплачивает коммунальные услуги, суду не представлено.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

С учетом изложенного, учитывая, что З.Л.ВБ. является собственником квартиры, ответчик добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, выехав из него, его регистрация в спорном жилом доме носит формальный характер, членом семьи собственника не является, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Суд полагает, что сам по себе факт регистрации ответчика в жилом доме истца не порождает право на жилую площадь, является административным актом.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда считать основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд г. Самары.

Мотивированное решение изготовлено 30.05.2018г. 

Судья Н.Н. Кузина