Дело № 2-1/2022 

УИД 74RS0044-01-2021-000660-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» февраля 2022 г. с. Чесма

Чесменский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего Шульгина К.В.,

при секретаре Думенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, площадью 56,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном на земельном участке, площадью 976,00 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истец указала, что состояла с ответчиком в зарегистрированном браке до 10.02.2017. ФИО2 не проживает в жилом доме находящемся по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, однако добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Указанные объекты недвижимости жилой дом и земельный участок принадлежат ФИО1 на основании Свидетельства о праве на наследство. Поскольку ответчик сохраняет регистрацию в жилом помещении, истица не может реализовать право на распоряжение своим имуществом.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, по существу иска не возражает.

Прокурор Чесменского района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц при указанных обстоятельствах.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из положений статей 1, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 2 статьи 8.1, пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на объект недвижимого имущества, в том числе на жилое помещение, возникает с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

В соответствии с частями 3, 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», введенного в действие с 1 января 2017 года, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником объектов недвижимого имущества: жилого дома, площадью 56,2 кв.м., с кадастровым номером № земельного участка, площадью 976,00 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в Росреестре на основании Свидетельства о праве на наследство по закону серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-17).

По сведениям отдела ЗАГС администрации Чесменского муниципального района 

<

адрес> ФИО2 и ФИО5 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака супруге присвоена фамилия ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут (л.д. 37).

По данным Миграционного пункта Отделения МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес> (л.д. 36).

Администрация Чесменского сельского поселения 

<

адрес> также подтвердила, что ФИО2 по данным похозяйственной книги № л/с 11 числится проживающим по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13, 42).

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изучив и оценив по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ доказательства, представленные истцом, а также учитывая, что ответчик не представил доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости и достоверности, которые бы опровергали доводы и требования истца, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку собственником спорного имущества он не является, участие в содержании данного имущества не принимает, коммунальные услуги и иные услуги не уплачивает, личные вещи и иное имущество, принадлежащее ответчику в жилом помещении отсутствует.

При указанных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

Требований о распределении понесенных судебных расходов по делу не заявлено. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, площадью 56,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном на земельном участке, площадью 976,00 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Чесменский районный суд.

Председательствующий: К.В. Шульгин

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>