КОПИЯ

Гражданское дело № 2-5786/2023

УИД 86RS0004-01-2023-009154-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сургут 24 ноября 2023 г.

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Кима А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Харлашиной Е.Ю.,

с участием:

представителя истца (ответчика по встречным искам) Администрации г. Сургута ФИО1,

ответчиков по первоначальному иску (истцов по встречному) ФИО2 и ФИО3, их представителя ФИО4,

ответчика по первоначальному иску (истца по встречному) ФИО5,

старшего помощника прокурора г. Сургута Дубенкина А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело:

по иску Администрации 

<

адрес> к ФИО2, ФИО3, действующему также в интересах несовершеннолетнего ФИО6, Б.Н.В., действующей также в интересах несовершеннолетних Б.Н.В. и ФИО5, о принудительном переселении в жилое помещение, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

встречному иску ФИО2, ФИО3, действующему также в интересах несовершеннолетнего ФИО6, к Администрации 

<

адрес> о понуждении предоставить жилое помещение, 

встречному иску Б.Н.В., действующей также в интересах несовершеннолетних Б.Н.В. и ФИО5, к Администрации 

<

адрес> об обязании предоставить жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация 

<

адрес> обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя требования тем, что многоквартирный 

<

адрес> заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № признан аварийным и подлежащим сносу. Названный дом включен в «Адресную подпрограмму по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы», утвержденную постановлением Правительства ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об адресной программе 

<

адрес>-Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы» во исполнение Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 158-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» со сроком расселения на 2022-2023 годы. 

ФИО2 в указанном доме на условиях договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № занимает 

<

адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 42,6 кв.м составом семьи 6 человек: ФИО2 (наниматель); ФИО3 (сын); Б.Н.В. (дочь); Б.Н.В. (внучка); Б.Н.В. (внучка); ФИО6 (внук). 

Семьей ФИО7, соблюдая принцип равнозначности, предлагались благоустроенные жилые помещения в городе Сургуте по адресу: 

- 

<

адрес>, состоящая из двух комнат, общей площадью 47,3 кв.м;

- 

<

адрес>, состоящая из двух комнат, общей площадью 47,3 кв.м. 

Предложенные жилые помещения соответствуют техническим нормам, являются фактически свободными и находятся в границах данного населенного пункта, от которых граждане в устной форме отказались в связи с несогласием с территориальным расположением, а также по причине отсутствия необходимо для несовершеннолетних внуков инфраструктуры. 

Администрация 

<

адрес> просит суд:

- принять решение о принудительном переселении семьи ФИО2 составом 6 человек, включая ФИО3, ФИО6, Б.Н.В. В., Б.Н.В. В., ФИО5 из 

<

адрес> в благоустроенную двухкомнатную 

<

адрес> пор 

<

адрес> общей площадью 47,3 кв.м.;

- признать ФИО2, ФИО3, ФИО6, Б.Н.В. В., Б.Н.В. В., ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>;

- снять с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО6, Б.Н.В. В., Б.Н.В. В., ФИО5, зарегистрированных по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО2 и ФИО3, действующий также в интересах несовершеннолетнего ФИО6, обратились со встречным исковым заявлением к Администрации 

<

адрес>, в котором просят:

- понудить ответчика предоставить ФИО2 жилое помещение в связи со сносом аварийного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по нормам предоставления не менее 33 кв.м общей площади жилого помещения, пригодное для проживания, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, расположенное в черте 

<

адрес>, и отвечающее санитарных и техническим нормам на условиях договора социального найма;

- понудить ответчика предоставить ФИО3 и ФИО6 жилое помещение в связи со сносом аварийного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по нормам предоставления не менее 18 кв.м общей площади жилого помещения, пригодное для проживания, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, расположенное в черте 

<

адрес>, и отвечающее санитарных и техническим нормам на условиях договора социального найма. 

Свои требования мотивирует тем, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании заключенного с Администрацией 

<

адрес> договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), по условиям которого данное жилое помещение предоставлено в бессрочное владение и пользование ФИО2 и членам ее семьи: ФИО3 (сын); ФИО6 (внук); Б.Н.В. (дочь); Б.Н.В. (внучка); Б.Н.В. (внучка). 

Указанное жилое помещение до заключения договора социального найма ФИО2 занимала на основании ордера № от мая 1988 года. 

На основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес> признан аварийным и подлежит сносу в рамках Адресной подпрограммы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы, утвержденной постановлением Правительства ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п. 

С октября 1988 года ФИО2 состояла в очереди на улучшение жилищных условий по месту работы в детском саду «Колосок», с 1989 года – в ОСОШ № 

<

адрес>, и с 24ю03ю2003 в общем списке № очередности работников на получение жилья на условиях коммерческого найма МОУ СОШ № ДД.ММ.ГГГГ год. 

В спорной квартире общей площадью 42,6 кв.м в двух комнатах фактически проживают тремя семьями: ФИО2; дочь Б.Н.В. с двумя дочерями (Б.Н.В. и Б.Н.В.); ФИО3 со своим ребенком (ФИО6), каждый ведя самостоятельное хозяйство. 

ФИО3 трудоустроен, содержит и воспитывает своего сына, в связи с ветхостью и аварийностью спорного жилья в деревянном исполнении, в целях безопасности своей семьи, а также в большей степени из-за неприязненных отношений со своей родной сестрой, вынужден снимать комнату в другом жилом помещении, временно выехав со спорного, при этом он с сыном по прежнему являются зарегистрированными в спорной квартире, и с целью сохранения прав его нанимателем, производят действия, предусмотренные ЖК РФ, в том числе оплату найма, ЖКУ, ТКО и капремонта. 

Б.Н.В. не работает и не желает трудоустраиваться, сквернословить, устраивает ежедневные конфликты, надлежаще не занимается содержанием и воспитанием своих дочерей, жить с ней совместно не только невозможно, но и опасно для здоровья и жизни, поскольку она часто набрасывается на членов семьи с кулаками с неподконтрольной агрессией, заявляя, что жилплощадь займет она, и что ФИО2 отправится в психушку, а потом на кладбище, а ФИО3 отправится в тюрьму по ложному обвинению. 

Отношения с Б.Н.В. испортились у всей семьи два года назад, когда ФИО2 потребовала возвратить ее пенсионную банковскую карту, которой Б.Н.В. длительное время распоряжалась по своему усмотрению, с этих пор у них сложились неприязненные отношения, дочь постоянно устраивает скандалы, провоцирует конфликты, ведет себя вызывающе и агрессивно. 

Дочки Б.Н.В. предоставлены сами себе, поскольку их мать ими не занимается, то есть ненадлежащим образом исполняет родительские обязанности, в связи с чем в 2020 году привлекалась к административной ответственности. ФИО2 неоднократно обращалась в органы опеки и попечительства 

<

адрес>, а также к Уполномоченному по правам ребенка в ХМАО-Югре, однако безрезультатно. Также Б.Н.В. привлекалась к уголовной ответственности. 

ФИО2 занимает квартиру в центре 

<

адрес>, работает в школе, также расположенной в центральной черте города, внук и внучки посещают школы, также расположенное в городе. 

В связи со сносом спорного жилого помещения, администрацией 

<

адрес> было единожды им предложено переселение в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> общей площадью 47,3 кв.м, которое фактически расположено в поселке за чертой 

<

адрес>, в районе новой застройки с полным отсутствием необходимой инфраструктуры, что является недопустимым и нарушает ч. 1 ст. 83 ЖК РФ. 

При этом, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> общей площадью 47,3 кв.м, которое также расположено за чертой 

<

адрес>, вопреки доводам администрации города, им вовсе не предлагалось, его они не осматривали. Попытка предложить им данную квартиру была предпринята сотрудником администрации по телефонной связи, однако, в момент телефонного разговора ФИО2 находилась в магазине и вежливо попросила связаться с ней позднее для уточнения сведений и явки на осмотр, на что сотрудник положила трубку, не доведя до нее информацию о предлагаемой квартире, и тем более не предоставив возможность осмотра жилого помещения, в связи с чем считает акт об отказе на переселение в данное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ не соответствующим действительности, как и информацию, отраженную в акте обследования по факту проживания в спорной квартире от ДД.ММ.ГГГГ, составленным лишь со слов Б.Н.В., согласно которому последняя, не владея информацией, находясь с истцами в неприязненных отношениях, в целях ухудшения их положения, сослалась на то, что им, якобы, была предложена квартира по адресу: 

<

адрес>, что не соответствует действительности. С Б.Н.В. никогда никакие вопросы о переселении не обсуждались, в том числе о предоставленной квартире в порядке переселения. Кроме того, вторая 

<

адрес>, даже если бы и была предложена им, то следует учитывать, что она находится в том же доме, что и первая, той же планировки, только на другом этаже. 

ФИО2 является педагогом с 31-летним стажем работы, всю свою жизнь посвятила работе учителем, является Ветераном труда РФ с 2009 года, почетным донором России с 2001 года. 

Принимая во внимание возраст ФИО2, профессиональные педагогические заслуги, а также сложившиеся конфликтные отношения с дочерью, при переселении необходимо учесть вышеуказанные обстоятельства и предоставить ей отдельное от членов семьи изолированное благоустроенное жилое помещение, соответствующее санитарным и техническим нормам, в границах территории ее нынешнего проживания на условиях социального найма, как и семье ФИО3 Письменное заявление ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ в адрес администрации города о предоставлении отдельного жилого помещения до настоящего времени не рассмотрено, устно в этом было отказано, что подтверждается и предъявленным к ней основным иском. 

Со встречными исковыми требованиями к Администрации 

<

адрес> также обратилась Б.Н.В., действующая и в интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО5, в которых просит обязать ответчика предоставить ей и ее несовершеннолетним детям в связи со сносом аварийного дома благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в соответствии с нормами предоставления на семью их трех человек. 

Требования мотивирует следующим. В поданном администрацией 

<

адрес> иске предлагается для переселения двухкомнатная квартира общей площадью 47,3 кв.м, которая не соответствует норме предоставления жилой площади. По договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № в 

<

адрес>, подлежащей сносу, в настоящее время зарегистрировано 6 человек, следовательно общая площадь квартиры, предоставляемой взамен, должна быть не менее 108 кв.м. 

Кроме того, в исковом заявлении администрации города указывается об отказе нанимателя ФИО2 от предлагаемых вариантов жилья взамен идущего под снос, при этом мнением остальных членов семьи не интересовались, то есть не были учтены права членов семьи нанимателя в нарушение норм ЖК РФ и п. 8 договора социального найма. 

Считает требование администрации 

<

адрес> о принудительном переселении семьи ФИО2 составом 6 человек в квартиру общей площадью 47,3 кв.м не соответствующим жилищному законодательству. 

Полагает необходимым учесть при предоставлении жилых помещений, что в расселяемой квартире проживают три разных семьи: ФИО2; ФИО3 с несовершеннолетним сыном; Б.Н.В. с двумя несовершеннолетними дочерьми. Следовательно, необходимо предоставление отдельных квартир каждой семье. 

Представитель истца (ответчика по встречным искам) Администрации 

<

адрес> ФИО1 в судебном заседании поддержала позицию, изложенную в первоначальном иске, просила заявленные требования удовлетворить. Встречные исковые требования не признала, считает их не подлежащими удовлетворению по доводам, изложенным в возражениях, которые дублируют исковое заявление Администрации 

<

адрес>, дополнительно указано, что семья ФИО2 не состоит при администрации города на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Предлагаемое ответчикам жилое помещение соответствует техническим нормам и находится в границах 

<

адрес>. Предоставление гражданам в связи с аварийным состоянием дома, в котором находится занимаемое ими жилое помещение, другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями. В этой связи администрация просит в удовлетворении встречных исковых требований отказать в полном объеме. 

Участвующие в судебном заседании ответчики ФИО2, ФИО3 и Б.Н.В. исковые требования администрации 

<

адрес> не признали каждый по доводам, изложенным во встречных исках, просили отказать в их удовлетворении, а встречные требования каждого из них удовлетворить. ФИО2 дополнительно пояснила, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, находится за промзоной, которая не может быть отнесена к черте города, необходимая инфраструктура отсутствует (школа, поликлиника, аптека, продуктовые магазины и т.д.). Она нуждается в постоянном наблюдении у терапевта, так как страдает гипертонической болезнью. На работу в город добираться общественным транспортом. Когда осматривали предложенное помещение, дорога к месту осмотра составила 3 часа, а при обратной дороге автобус на остановку вообще не заехал. До ближайшей остановки она с сыном добирались 2,5 км пешком, что совершенно недопустимо. Рабочий день начинается в 07:30 час., не представляет во сколько необходимо тогда вставать при таком графике и положении дел. В ближайшие несколько лет она планирует работать, так как чувствует нужность профессии и педагогический опыт. ДД.ММ.ГГГГ было предложено второе жилое помещение по 

<

адрес> на 24-ом этаже, который является последним, и в котором она согласна проживать с сыном ФИО3 и внуком ФИО6, с учетом очередности на социальный наем, даже не учитывая норму жилья на одного человека, но не с дочерью Б.Н.В. и ее дочерьми из-за неприязненных отношений. Считает исковые требования администрации незаконными. 

Представитель ответчиков ФИО2 и ФИО3 – ФИО4 в судебном заседании поддержала позицию своих доверителей. 

Управления социальной защиты населения, опеки и попечительства по 

<

адрес> и 

<

адрес> участие своего представителя в судебном заседании не обеспечили, о времени и месте проведения которого извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. 

Судом определено рассмотреть дело при имеющейся явке в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ). 

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить первоначальные исковые требования и отказать в удовлетворении встречных, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что по договору социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ № (с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ №) ФИО2 (наниматель) передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из двухкомнатной квартиры общей площадью 42,6 кв.м по адресу: 

<

адрес>. Членами семьи нанимателя являются: ФИО3 (сын); Б.Н.В. (дочь); Б.Н.В. (внучка); Б.Н.В. (внучка); ФИО6 (внук). 

Согласно адресной справке ОВМ УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (с ДД.ММ.ГГГГ), Б.Н.В. В. (с ДД.ММ.ГГГГ), Б.Н.В. В. (с ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ) зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении. 

Заключение межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. 

Распоряжением Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О сроках отселения физических и юридических лиц из домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, а также из домов, являющихся ветхими, и из жилых помещений, непригодных для проживания», 

<

адрес> аварийных домов, включенных в «Адресную подпрограмму по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы», расселение и снос установлен на 2022-2023 годы. Во исполнение указанной Адресной подпрограммы, Администрацией 

<

адрес> для переселения семьи ФИО2 предлагались жилые помещения, расположенные в городе Сургуте по 

<

адрес>, а именно: 

- 

<

адрес>, состоящая из двух комнат, общей площадью 47,3 кв.м;

- 

<

адрес>, состоящая из двух комнат, общей площадью 47,3 кв.м.

Согласно актам от 2 и ДД.ММ.ГГГГ, составленным работниками отдела организации переселения граждан и сноса объектов департамента имущественных и земельных отношений Администрации 

<

адрес>, ФИО2 в связи с несогласием с территориальным расположением, а также по причине отсутствия необходимой для несовершеннолетних внуков инфраструктуры, от предложенных квартир отказалась в устной форме. 

Также в материалы дела представлен акт обследования по факту проживания от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденный МКУ «Казна городского хозяйства», согласно которому при обследовании спорной квартиры в ней находилась дочь нанимателя – Б.Н.В. В., со слов которой ее мать категорически против переезда в предоставляемое жилое помещение по 

<

адрес>. 

Из положений статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) следует, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно частям 1 и 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст. ст. 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

При этом суд обращает внимание, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий.

Из приведенных норм следует, что предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Согласно ст. 89 ЖК РФ при предоставлении жилого помещения взамен аварийного в качестве одного из критериев равнозначности предусмотрено получение квартиры, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру.

Толкование вышеуказанных положений закона позволяет сделать вывод о том, что под жилым помещением, предоставляемым по договору социального найма, взамен аварийного, по общему правилу подразумевается отдельная квартира, соответствующая общей площади по отношению к ранее занимаемому жилому помещению. Предоставление нескольких жилых помещений положениями ст. 89 ЖК РФ не предусмотрено.

Согласно инвентаризационной карточке от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> в 

<

адрес> является двухкомнатной общей площадью 42,6 кв.м, жилая площадь составляет 23,9 кв.м, подсобная площадь – 18,7 кв.м.

Из предоставленной выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, справки Департамента имущественных и земельных отношений Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, технического плана многоквартирного дома следует, что 

<

адрес> находится в границах 

<

адрес>, общей площадью 47,3 кв.м, состоит их двух изолированных комнат, расположена на 25 этаже нового многоквартирного жилого дома, является муниципальной собственностью, фактически и юридически свободна от проживания и прав третьих лиц, соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, техническим и иным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. 

Иного жилого помещения у Администрации 

<

адрес> для предоставления ответчикам по вышеуказанной программе переселения не имеется (сведения от ДД.ММ.ГГГГ). 

Таким образом, предлагаемая истцом 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью, находится в черте 

<

адрес>, свободна от проживания и притязания третьих лиц, соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, техническим и иным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, находится в новостройке на 25 этаже и состоит из двух изолированных комнат, общей площадью 47,3 кв.м, оснащена отоплением, водопроводом, системой электроснабжения, горячим и холодным водоснабжением, канализацией. 

<

адрес> данной квартиры (47,3 кв.м) превышает размер общей площади, приходившейся на ответчиков в занимаемом жилом помещении (42,6 кв.м). 

Жилой квартал, где расположено предоставляемое администрацией жилое помещение, имеет регулярное транспортное сообщение со всеми районами города, что следует из карты дорожной развязки, выкопировки материалов ген.плана муниципального образования городской округ 

<

адрес>, градостроительного зонирования стройки территории 

<

адрес>, из которых также следует, что застройка территории соответствует утверждённому ген.плану.

По смыслу закона, гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, или которым жилые помещения (жилые дома) принадлежат на праве собственности, предоставляются благоустроенные жилые помещения соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в собственность в районе проживания. 

Район проживания представляет собой район внутри 

<

адрес>, который граничит с другими районами. В данном случае район проживания и район переселения находятся в одном муниципальном образовании 

<

адрес>. 

Кроме того, при разрешении данного спора учитываются именно технические характеристики занимаемого и предоставляемого жилого помещения, которое предоставлено ответчикам в связи со сносом дома, а не в связи с улучшением жилищных условий, с учетом общей, а не жилой площади.

Учитывая названные положения закона и акта их толкования, доводы стороны ответчиков о том, что предоставляемое жилое помещение находится за промзоной, которая не может быть отнесена к черте 

<

адрес>, в районе новой застройки с полным отсутствием необходимой инфраструктуры (школа, поликлиника, аптека, продуктовые магазины и т.д.), опровергаются установленными по делу обстоятельствами и являются несостоятельными. 

Необходимость ФИО2 в постоянном наблюдении у терапевта, а также осуществление ею трудовой деятельности в общеобразовательном учреждении, в данном случае не ограничивается, поскольку жилой квартал, где расположено предоставляемое жилое помещение, имеет такое же транспортное сообщение со всеми районами 

<

адрес>, что и иные жилые кварталы. 

Требования ответчиков о необходимости предоставления каждой семье отдельных жилых помещений суд находит необоснованными. Их доводы относительно данного вопроса основаны на неправильном толковании норм права. 

Относительно доводов ФИО2 о том, что она состоит на учете на получение жилья, как основание предоставления ей отдельного жилого помещения на условиях социального найма, суд приходит к следующему. 

Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма регламентированы в главе 7 ЖК РФ, и в Законе ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «О регулировании отдельных жилищных отношений в 

<

адрес>-Югре». 

В части 2 ст. 49 ЖК РФ разъяснено, что малоимущим гражданам, признанным по установленным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Согласно положениям ст. 52 ЖК РФ, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (часть первая). 

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства (часть третья). 

Аналогичные нормы содержатся и в статье 14 Закона ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз.

Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.

Согласно представленным Администрацией 

<

адрес> сведениям, ФИО2 на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма не состоит, с заявлением о восстановлении в списках очередности граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в Администрацию города не обращалась. 

Из ответа Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по информации департамента образования Администрации города ФИО2 состояла в очередности работников средней общеобразовательной школы № на получение жилья на условиях социального найма (списки № ДД.ММ.ГГГГ, 2006, 2007 годы). 

Учитывая имеющуюся в департаменте образования информацию и наличие списков, а также тот факт, что в силу ст. 52 ЖК РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления, ФИО2 рекомендовано обратиться в управление учета и распределение жилья департамента имущественных и земельных отношений Администрации 

<

адрес> (письмо департамента образования от ДД.ММ.ГГГГ). 

Сведений об обращении ФИО2 в Администрацию 

<

адрес> по вопросу учета материалы дела не содержат, ею также не представлено. В любом случае предоставление жилых помещений вышеуказанной категории граждан осуществляется в порядке очередности, и правового значения для рассмотрения настоящих исковых требований Администрации 

<

адрес> не имеют. 

Также не имеет правового значения для разрешения данного спора наличие конфликтных взаимоотношений внутри семьи ФИО2

При таких обстоятельствах, исковые требования Администрации 

<

адрес> о принудительном переселении в жилое помещение, признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

При этом не подлежат удовлетворению требования Администрации 

<

адрес> о снятии ответчиков с регистрационного учета, поскольку истцом не предоставлено доказательств нарушения ответчиками административного регламента постановки граждан на регистрационный учет и снятия с такого учета. 

Оснований для удовлетворения встречных исковых требований суд не находит, в связи с чем в их удовлетворении следует отказать. 

Доводы ФИО2 и ФИО3 о том, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, им вовсе не предлагалось, не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований Администрации 

<

адрес> о принудительном переселении, поскольку ранее семье ФИО2 предлагалась 

<

адрес> этом же доме, от которой они отказалась, в связи с чем обязанность Администрации по предложению ответчикам варианта жилого помещения для переселения выполнена. К тому же ФИО2 подтверждает, что даже в случае предложения им 

<

адрес>, она бы отказалась, поскольку жилое помещение находится в том же доме, что является для нее неприемлемым. 

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что истец – Администрация 

<

адрес>, при обращении в суд с иском на основании п. 19 ч. 1 ст. 333,36 Налогового кодекса РФ, был освобожден от уплаты госпошлины, а ответчики законом не освобождены от ее уплаты, с ответчиков в равных долях (с учетом несовершеннолетних ответчиков) подлежит взысканию государственная пошлина в местный бюджет в размере 6 000 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации 

<

адрес> к ФИО2, ФИО3, действующему также в интересах несовершеннолетнего ФИО6, Б.Н.В., действующей также в интересах несовершеннолетних Б.Н.В. и ФИО5, о принудительном переселении в жилое помещение, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Переселить из двухкомнатной 

<

адрес>-Югры общей площадью 42,6 кв.м. в благоустроенную двухкомнатную 

<

адрес>-Югры общей площадью 47,3 кв.м.:

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии 6705 № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии 6716 № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении II-ПН № от ДД.ММ.ГГГГ);

- Б.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии 6717 № от ДД.ММ.ГГГГ);

- Б.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении II-ПН № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении II-ПН № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО6, Б.Н.В., Б.Н.В., ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, 

<

адрес>, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

Требования о снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3 (и как с законного представителя несовершеннолетнего ФИО6), Б.Н.В. (и как с законного представителя несовершеннолетних Б.Н.В., ФИО5) в равных долях государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования 

<

адрес> в размере 6 000 руб., а именно в размере: 1 000 руб. с ФИО2; 2 000 руб. с ФИО3; 3 000 руб. с Б.Н.В.. 

Встречные исковые требования ФИО2, ФИО3, действующего также в интересах несовершеннолетнего ФИО6, к Администрации 

<

адрес> о понуждении предоставить жилое помещение – оставить без удовлетворения. 

Встречные исковые требования Б.Н.В., действующей также в интересах несовершеннолетних Б.Н.В. и ФИО5, к Администрации 

<

адрес> об обязании предоставить жилое помещение – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд 

<

адрес>-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд 

<

адрес>-Югры.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья подпись А.А. К.

КОПИЯ ВЕРНА «1» декабря 2023 года

Подлинный документ находится в деле

№ УИД 86RS0№-69

Сургутского городского суда ХМАО-Югры

Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры

__________________________________ А.А. К.

Судебный акт не вступил в законную силу 

Секретарь с/заседания Е.Ю. Харлашина