к делу № 2-222\2019 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 16 апреля 2019 года 

Староминской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Доровских В.И.

при секретаре Марченко Е.Г.

с участием

представителя истца ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика администрации Староминского сельского поселения Староминского района Краснодарского края Дорофеева Максима Григорьевича

представителя третьего лица межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Староминского сельского поселения Староминского района Краснодарского края об установлении юридического факта и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском об установлении юридического факта и признании права собственности, поясняя, что при оформлении правоустанавливающих документов на жилой дом, расположенный по ул. Тимашевской № 21 «Б» в ст. Староминской Староминского района Краснодарского края выявлено несоответствие площади домовладения и его адрес. Данные несоответствия не позволяет оформить ему соответствующие документы и устранить ошибку в ином порядке кроме как в судебном, он не может. Просит суд установить юридический факт в том, что вышеуказанный жилой дом принадлежит ему на праве собственности, на основании акта о приеме в эксплуатацию жилого дома застройщика от 14.02.1992 г. и признать права собственности на вышеуказанный жилой дом.

Истец в судебное заседание не явился о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснила суду, что в настоящее время истец находится на стационарном лечении, при этом просила суд из за тяжелого материального положения истца, так как он является инвалидом, проходит постоянно стационарное лечение, и кроме пособия по инвалидности у истца других доходов нет, снизить размер государственной пошлины.

Представитель ответчика в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица в судебном заседании также не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав представителя истца, подтвердившего суду факт принадлежности истцу жилого дома, расположенного по ул. Тимашевской № 21 «Б» в ст. Староминской Староминского района Краснодарского края. Исследовав материалы дела и имеющиеся в них документы, подлинность которых сомнений у суда не вызывает – считает заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению, оно подано в соответствии с требованиями, предусмотренными ст. 262-268 ГПК РФ.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что 16.03.1989 г. правление колхоза «Большевик» Староминского района открепило от ФИО5 земельный участок в размере 0,10 га. по улице Победы, 8 (угловой участок) и закрепило его за ФИО1. 09.06.1989 решением исполнительного комитета Староминского сельского совета народных депутатов 56/18 разрешено ФИО1 на предоставленном ему земельном участке площадью 1 000 кв.м. по улице Тимашевской 21 «А» ст. Староминской Староминского района строительство жилого дома и хозпостроек. Постановлением администрации Староминского сельского совета от 14.02.1992 № 79 утвержден акт комиссии по приемке в эксплуатацию жилого дома по указанному адресу ФИО1 24.05.2005 года постановлением главы администрации Староминского сельского округа Староминского района Краснодарского края утвержден проект границ, и ФИО1 был предоставлен бесплатно в собственность земельный участок с расположенным на нем жилым домом и хозяйственными постройками по ул. Тимашевской № 21 «Б» в ст. Староминской, однако в основу постановления легли ранее указанные документы. В соответствии с выпиской из книг похозяйственного учета администрации Староминского сельского поселения на домовладение по улице Тимашевская № 21 «Б» в ст. Староминской № 92 от 05.03.2019 впервые лицевой счет на указанное домовладение открыт с 1992 года. В соответствии с выпиской из книг похозяйственного учета администрации Староминского сельского поселения Староминского района № 93 от 05.03.2019 лицевой счет по адресу: 

<

...> не открывался. Согласно технического паспорта жилого дома, расположенного Краснодарский край, Староминской район, ст. Староминская, ул. Тимашевская № 21 «Б», площадь составляет 93.2 кв.м.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Таким образом, истец более 15 лет открыто, непрерывно и добросовестно пользуется и владеет жилым домом, расположенным Краснодарский край, Староминской район, ст. Староминская, ул. Тимашевская № 21 «Б», общей площадью 93.2 кв.м., что подтверждается соответствующими документами. Установление указанного факта имеет для заявителя юридическое значение. В ином порядке получить документы, подтверждающие указанные факты, заявитель не может. 

Исходя из имущественного положения истца, учитывая, что уплата государственной пошлины в полном размере существенно скажется на его имущественном положении, суд считает возможным удовлетворить заявленное требование об уменьшении размера государственной пошлины до 300 рублей, оплаченных им, при подаче иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить юридический факт в том, что жилой дом с кадастровым номером 23:28:0101198:374, площадью 93,2 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 980 кв.м., расположенный по ул. Тимашевской № 21 «Б» в ст. Староминской Староминского района Краснодарского края, принадлежит ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ/р. уроженцу 

<

адрес> на праве собственности на основании акта приема в эксплуатацию жилого дома застройщика от 14.02.1992 г., утвержденного постановлением главы администрации Староминского сельского совета от 14.02.1992 г.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ/р. уроженцем 

<

адрес> право собственности на: жилой дом общей площадью 93,2 кв.м., литер – А; пристройку литер – а; летнюю кухню литер – Г; навес литер - Г1; хозяйственную постройку литер – Г2; уборную, душ литер – Г3, расположенный по ул. Тимашевской № 21 «Б» в ст. Староминской Староминского района Краснодарского края на земельном участке с кадастровым номером №.

Обязать кадастрового инженера заключить с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ/р. договор на подготовку технического плана на вышеуказанный объект недвижимости, для последующей постановки на государственный кадастровый учет.

Обязать кадастрового инженера подготовить технический план на вышеуказанный объект недвижимости, жилой дом с кадастровым номером №, площадью 93,2 кв.м., расположенный по ул. Тимашевской № 21 «Б» в ст. Староминской Староминского района Краснодарского края, на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 980 кв.м.

Обязать орган регистрации прав внести в ЕГРН сведения об объекте недвижимости, жилой дом с кадастровым номером №, площадью 93,2 кв.м., расположенный по ул. Тимашевской № 21 «Б» в ст. Староминской Староминского района Краснодарского края, на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 980 кв.м., на основании подготовленного, кадастровым инженером, технического плана и зарегистрировать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ/р. уроженцем 

<

адрес> право собственности на вышеуказанный жилой дом.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: