Решение

Именем Российской Федерации

16 мая 2024 г. г.Новомосковск Тульской области 

Новомосковский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Кончаковой С.А.

при секретаре Вшивковой Е.В., 

с участием истца ФИО7, третьего лица ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1082/2024 по иску ФИО7 к администрации МО г.Новомосковск о признании членом семьи нанимателя жилого помещения,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ее членом семьи нанимателя ФИО2, признать за ней право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес> обязать администрацию МО г.Новомосковск заключить с ней договор социального найма жилого помещения по вышеуказанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что по вышеуказанному адресу проживает совместно с мужем и несовершеннолетними детьми. Нанимателем квартиры являлась ее мать ФИО2, умершая 29.03.2021. 17.09.2018 истец была снята с регистрационного учета, однако продолжала проживать в спорном жилом помещении. Поскольку на момент смерти матери она не была зарегистрирована совместно с нанимателем квартиры, ответчик отказал ей в заключении с ней договора социального найма.

Определением суда от 15.04.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечен ФИО8

Истец ФИО7 в судебном заседании заваленные требования поддержала.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя. Вопрос об удовлетворении заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно статье 672 Гражданского кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Статья 60 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (статья 63 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В абзаце 8 пункта 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. Членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

По делу установлено, что жилое помещение – квартира расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности. 

Нанимателем квартиры являлась ФИО2, умершая 29.03.2021.

ФИО9 (добрачная фамилия ФИО2) О.В. является дочерью ФИО2

Истец состоит в браке с ФИО3, имеет несовершеннолетних детей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из домовой книги и финансового лицевого счета в квартиру по адресу: 

<

адрес>, были вселены 15.08.1991 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая снята с регистрационного учета 17.09.2018, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован с 24.04.2009 по 17.09.2018, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения вселена 19.11.2013 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вселен 12.12.2014. 

В судебном заседании установлено, что ФИО7 вместе с мужем ФИО3, детьми ФИО5, и ФИО4 постоянно проживает в спорном жилом помещении, несет расходы по оплате коммунальных услуг.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО6 показали, что истец с 1991 проживает в спорной квартире по адресу: 

<

адрес>, вместе с матерью ФИО2, при жизни заботилась о ней, осуществлял ремонт в квартире. В квартиру был вселена в качестве члена семьи, имели общий семейный бюджет. Истец пользовалась спорной квартирой как до, так и после смерти матери, оплачивает коммунальные платежи.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных данными свидетелями, какой-либо их заинтересованности в исходе рассмотрения дела судом не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО7, будучи дочерью нанимателя, была вселена в качестве члена семьи нанимателя с ее согласия, проживала с нанимателем одной семьей, и приобрела равные с нанимателем права пользования жилым помещением. После смерти нанимателя продолжает проживать в вышеуказанном жилом помещении, нести расходы по его содержанию, следовательно, его требования являются правомерными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО7 к администрации МО г.Новомосковск о признании членом семьи нанимателя жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, членом семьи нанимателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 29.03.2021. 

Признать за ФИО7 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать администрацию МО г.Новомосковск заключить с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 22.05.2024.

Судья С.А.Кончакова