Категория 2.186

Дело № 2-1041/2026 (2-4771/2025)

УИД 91RS0002-01-2025-013329-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2026 года город Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Диденко Д.А.,

при секретаре судебного заседания – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации 

<

адрес> Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок, третьи лица: Нотариус Армянского городского нотариального округа РК ФИО3, Садоводческий потребительский кооператив «Троянда»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, мотивируя тем, в 2012 году умерла ее мать ФИО4, после ее смерти осталось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Троянда», поз. по ГП-32, переданный ей на основании решения Симферопольского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, однако при жизни мать не оформила право собственности на него, в связи с чем, при обращении к нотариусу было дано разъяснение о необходимости обратиться в суд для решения вопроса о принятии земельного участка в порядке наследования ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок.

На основании изложенного истец просит суд:

1. Включить в состав наследства после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью 0,0451 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Троянда», поз по ГП-32. кадастровый №;

2. Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью 0,0451 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Троянда», поз по ГП-32. кадастровый №.

В судебном заседании представитель истца – ФИО7, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по доводам, изложенным в иске.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, извещены надлежаще.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права и иными способами, предусмотренными законом.

В силу ч. 3 ст. 7 ФКЗ РФ от 21.03.2014 г. № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» Государственный Совет Республики Крым и Совет министров Республики Крым, Законодательное Собрание г. Севастополя вправе осуществлять собственное правовое регулирование, включая принятие законов и иных нормативных правовых актов, которые не могут противоречить Конституции РФ и федеральным законам.

Согласно п. 1 ст. 12.1 ФКЗ РФ № 6-ФКЗ до 01.01.2017 г. на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования, в частности, имущественных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

В развитие вышеуказанных норм был принят Закон Республики Крым от 31.07.2014 г. № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым».

В ч. 1 ст. 2 Закона № 38-ЗРК закреплено, что права на имущество, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: 1) право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности; 2) право коммунальной собственности территориальных громад признается собственностью соответствующих муниципальных образований.

Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Закона № 6-ФКЗ, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами РФ и Республики Крым.

Согласно ч. 6 - 9 ст. 118 ЗК Украины 2001 г. гражданин, заинтересованный в приобретении бесплатно в собственность земельного участка из земель государственной или коммунальной собственности должен был подать заявление в соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка с приложением к этому заявлению необходимых, указанных в законе документов (ч. 6); соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления обязан рассмотреть указанное ходатайство и дать разрешение на разработку проекта ее отведения либо мотивированный отказ в его предоставлении. Проект землеустройства разрабатывался по заказу гражданина лицами, имеющими соответствующие лицензии на выполнение указанных работ (ч. 7) и подавался в Комиссию по рассмотрению вопросов, связанных с согласованием документации по землеустройству. Указанная комиссия в течение 3-х недель должна была дать соответствующему органу исполнительной власти или местного самоуправления свое заключение о согласовании проекта или отказе в его согласовании (ч. 8); после чего соответствующий орган исполнительной власти или местного самоуправления принимал решение об утверждении проекта землеустройства и передачи земельного участка в собственность гражданина (ч. 9).

В соответствии со ст. 125 ЗК Украины право собственности на земельный участок возникало с момента государственной регистрации права, и, как это установлено ст. 126 ЗК Украины, удостоверялось государственным актом.

Следовательно, право собственности на земельный участок возникало с момента государственной регистрации права, а не с момента вынесения решения органа местного самоуправления.

Судом установлено, что пунктом 3 решения 54-й сессии 5 созыва Симферопольского городского совета Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении разработки проектов землеустройства по отводу земельных участков, предоставлении, передаче гражданам Украины, юридическим и физическим лицам-предпринимателям земельных участков в собственность, постоянное пользование, аренду в 

<

адрес>», утвержден проект землеустройства по отводу земельного участка и передан гражданке ФИО4 земельный участок, площадью 0,0451 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в СТ «Троянда» (поз. по ГП-32), для ведения садоводства.

Как следует из ответа МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Департаменте содержатся сведения о выдаче государственного акта гражданке ФИО4 серии ЯЛ № б/д, по адресу: 

<

адрес>, в СТ «Троянда» (поз. по ГП-32).

В связи с тем, что ФИО4 был получен Госакт на право частной собственности на землю в соответствии с земельным кодексом Украины, у нее возникло вещное право на спорный земельный участок.

Как следует из свидетельства о смерти серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону после ее смерти является ее дочь ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из членской книжки, выданной на имя ФИО2, она принята в члены ТСН «Троянда» ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ей выделен в пользование земельный участок №, площадью 400 м.кв.

Постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект межевания территории СПК «Троянда».

Согласно выписке из ЕГРН на кадастровом учете находится земельный участок по указанному выше адресу с кадастровый №, сведения о регистрации права отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ в ответ на обращение ФИО2 нотариусом ФИО3 было дано разъяснение о необходимости обратиться в суд для решения вопроса о принятии земельного участка в порядке наследования ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ). Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия, то есть со дня смерти гражданина (ст. ст. 1114, 1154 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», из которых следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не вынесено,- так же требования о признании права собственности в порядке наследования.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный объект недвижимого имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации не является безусловным основанием для отказа наследникам в признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, так как факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Таким образом, в соответствии с приведенным выше правовым регулированием, право собственности наследодателя подтверждается представленным суду документами о передаче земельного участка в собственность, в связи с чем земельный участок подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО4 и, соответственно, подлежит признанию право собственности наследника на указанное имущество.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к Администрации 

<

адрес> Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью 0,0451 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Троянда», поз по ГП-32. кадастровый №;

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью 0,0451 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Троянда», поз по ГП-32. кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Киевский районный суд г. Симферополя.

Решение в окончательной форме составлено 03.02.2026 г.

Судья Д.А. Диденко