Дело № 2 - 506/2020 л.д. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2020 года гор. Кыштым Челябинской области

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Шульгиной Л.К.,

с участием прокурора Брагина Е.Д.,

при секретаре Долговой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, ссылаясь на те обстоятельства, что истец является собственником жилого дома, ответчик не проживает в доме с 1998 года, не пользуется домом, регистрация ответчика в доме нарушает права истца (л.д. 8 – 9).

В суд истец ФИО1 не явилась, её представитель ФИО3 (л.д. 50) в суде поддержала иск в полном объеме и пояснила, что ответчик зарегистрирован в доме, но фактически в нем не проживает с 1998 года, членом семьи истца не является, ответчик длительное время проживает с семьей в г. Челябинске, где работает, вещей ответчика в доме нет; просит суд удовлетворить иск.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, в суд поступило письменное заявление ответчика с просьбой о слушании дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суд (л.д. 60).

По определению суда дело слушалось в отсутствие сторон.

Изучив исковое заявление, выслушав представителя истца, исследовав все материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, при этом суд исходит из следующего.

Установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, где зарегистрированы по месту жительства, в том числе истец ФИО1, ответчик ФИО2 (л.д. 10, 12, 17, 37 – 38, 47).

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом, которые он осуществляет в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (п. 1 ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из искового заявления, пояснений в суде представителя истца ФИО3, материалов дела следует, что ФИО2 в указанном жилом помещении длительное время (с 1998 года) не проживает, членом семьи истца не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось, фактически ответчик проживает с семьей в АДРЕС (л.д. 47, 60).

Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Пункт 2 ст. 209 ГК РФ предусматривает право собственника совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и законные интересы других лиц, однако регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении создает препятствия в осуществлении истцом права на владение принадлежащим истцу имуществом в полной мере, поскольку дальнейшее нахождение ответчика на регистрационном учете, а значит и возможность его проживания в жилом помещении, нарушает права истца как собственника данного жилого помещения.

Учитывая те обстоятельства, что:

- истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, её право собственности на него зарегистрировано в установленном законом порядке, не оспорено, не прекращено,

- ответчик не является членом семьи истца,

- соглашение о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось,

- фактически ответчик длительное время (с 1998 года) не пользуется жилым помещением, сохраняя при этом регистрацию в нем, вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, дальнейшее нахождение на регистрационном учете ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника данного жилого помещения, суд считает основанными на законе и обоснованными исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС. 

Принимая во внимание все установленные по делу обстоятельства, исследованные доказательства, суд удовлетворяет иск ФИО1 

Прекращение права пользования ответчиком жилым помещением влечет за собой снятие его компетентными органами с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на уплату государственной пошлины в сумме 300 рублей (л.д. 7).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, 

Кыштымский городской суд Челябинской области

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на уплату государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кыштымский городской суд Челябинский области в течение месяца со дня принятия решения суда в 

окончательной форме. 

Председательствующий (подпись) 

Решение не вступило в законную силу