Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2025 года с. Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Дунаевой Е.В. 

при секретаре Шафиковой М.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кунашакского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Кунашакского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение на квартиру, общей площадью 42,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного на основании Распоряжения Главы Саринской сельской администрации Кунашакского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, истцу предоставлена вышеуказанная квартира, в квартиру вселен один. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № квартире присвоен адрес: 

<

адрес>.

Истец обратился в администрацию Кунашакского муниципального района с заявлением о передаче квартиры в собственность, поскольку отсутствует договор социального найма.

В настоящее время истец желает приватизировать квартиру. Своим правом на приватизацию ранее не воспользовался. Ответчик - Администрация Кунашакского муниципального района отказали в приватизации, поскольку квартира не находится в муниципальной собственности Кунашакского муниципального района.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без участия, настаивает на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика - Администрации Кунашакского муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя.

Представители третьих лиц –Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № Главы Саринской сельской администрации 

<

адрес> о выделении ФИО1 квартиры в 

<

адрес> истцу ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер №, согласно которому ФИО1 предоставлена квартира в 

<

адрес>, с составом семьи 1 человек.

Постановлением Главы Саринского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ изменен адрес квартиры, где проживает ФИО1, дом без номера и квартира без номера, изменен адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Наличие ордера на занятие жилого помещения ФИО1 указывает на заключение договора социального найма жилого помещения 

Согласно технического плана помещения, составленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3, площадь жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 42,6 кв.м.

Из справки, выданной ОГУП «Обл. ЦТИ» по 

<

адрес> Сосновское управление от ДД.ММ.ГГГГ в собственности ФИО1 объекты недвижимости жилого назначения на территории 

<

адрес> не числятся.

Согласно ответу Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что указанная в иске квартира, в реестре объектов муниципальной собственности Кунашакского муниципального района отсутствует.

Из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Саринского сельского поселения, следует, что по данным похозяйственных книг сельского поселения по адресу: 

<

адрес> ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, проживает с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа Министерства имущества 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре имущества, находящегося в государственной собственности 

<

адрес> объект недвижимого имущества: жилое помещение-

<

адрес>, в 

<

адрес> не значится.

Из ответа МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в реестре федерального имущества сведений о 

<

адрес> жилом 

<

адрес>, расположенном по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истец на законных основаниях проживает в настоящее время по адресу 

<

адрес>, ранее участия в приватизации жилья не принимал. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет право на приватизацию указанной квартиры.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Возражений против иска от ответчика администрации Кунашакского муниципального района, а так же третьих лиц Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района, не поступило.

Отсутствие зарегистрированных прав администрации Кунашакского муниципального района на указанную квартиру лишает права истца на приватизацию квартиры и нарушает его права, предусмотренные ст. 35 Конституции РФ, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) право собственности на квартиру, общей площадью 42,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения, путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд. 

Председательствующий Е.В. Дунаева