Дело № 2-1100/2020

24RS0028-01-2020-000384-31

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2020 года город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Ремезова Д.А., при секретаре Жибиновой В.А.,

с участием: представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 17.05.2016г.,

помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Егоровой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, снятии ФИО3 с регистрационного учета по данному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что истец является нанимателем указанной квартиры. ФИО3 приходится сестрой, а ФИО4 приходится братом истице. Ответчики длительное время не проживают в квартире, их личные вещи в квартире отсутствуют, местонахождение ответчиков истице неизвестно. При этом ФИО4 снялся с регистрационного учета. 

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям изложенным в заявлении.

Ответчики, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Представители третьих лиц администрации Кировского района г.Красноярска, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации 

<

адрес>, будучи уведомленными о слушании дела, в судебное заседание, не явились.

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд находит возможным, с согласия стороны истца, рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчиков, поскольку их неявка, в силу ст. 167 ГПК РФ, не является препятствием для рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, полгавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Исходя из ч.1 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2).

В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора социального найма жилого помещения от 06.04.2009г., заключенного между ООО УК «Жилбытсервис», действующего от имени собственника жилого помещения МО г.Красноярск (Наймодатель), и ФИО5 (Наниматель), истице и членам её семьи ФИО3 (сестра) и ФИО4 (брат) в бессрочное пользование передана квартира по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности (регистрационный №), выписке и ЕГРН от 18.03.2020г., квартира по адресу: 

<

адрес> площадью 45,8 кв.м. находится в собственности муниципального образования город Красноярск. 

В названной выше квартире, исходя из выписки из домовой книги от 13.03.2020г., выданной ООО УК «ЖСК», на регистрационном учете состоят трое лиц: с 12.01.2000г. истица ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 12.08.1994г. ФИО3 (сестра) ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 21.12.2012г. Ловчий Я.В. (сын) ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО4 (брат) ДД.ММ.ГГГГ г.р. снят с регистрационного учета 11.03.2015г.

Из справки УУП ОУУП и ДН ОП №3 МУ МВД России «Красноярское» от 24.12.2019г., заявления ФИО5, адресованного в ООО УК «ЖСК», заверенной соседями ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 (кв.№№) и печатью Управляющей компании, видно, что в квартире по адресу: 

<

адрес> проживает истица с сыном ФИО6 (сын) ДД.ММ.ГГГГ г.р. При этом ФИО3 (сестра), несмотря на регистрацию по данному адресу, не живет в квартире с 2000 года. Ответчики не принимают участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, о чем свидетельствует выписка из финансово-лицевого счета, по состоянию на 01.03.2020г. (долг 117 697,67 руб.). Ответчик ФИО4 зарегистрирован по другому адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

В силу п.10 приведенного выше договора социального найма от 06.04.2009г. при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения, длительное время там не проживают, общее хозяйство с истицей не ведут, участия в содержании жилого помещения не принимают, их личные вещи в квартире отсутствуют, данных о том, что им чинились препятствия в пользовании жилым помещением, не имеется, суд, основываясь на вышеуказанных положениях законодательства, п.10 договора от 06.04.2009г., полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением. 

Относительно требований о снятии ФИО3 с регистрационного учета, суд руководствуется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713. Согласно, подп. «е» п. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 321 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 из жилого помещения по указанному по адресу. 

Ответчики вправе подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им его копии. 

Стороны вправе обжаловать решение в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 16.07.2020г.

Председательствующий Д.А. Ремезов