Дело № 2-195/2026

УИД 93RS0003-01-2025-009633-94

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 января 2026 года Кировский межрайонный суд 

<

адрес> Народной Республики в составе председательствующего - судьи Пащенко А.Д., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Донецке гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО1 к ЖСК «Мир-109» о признании права собственности в порядке наследования по закону, –

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО1 обратились в суд с иском о признании за ними в равных долях права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования истцы обосновывают тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде указанной квартиры. Спорная квартира относится к ЖСК «Мир-109», членом которой являлся ФИО2, он в полном объёме выплатил паевой взнос в 1992 года. Указанное наследственное имущество было принято истцами, открыто наследственное дело, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество было отказано, поскольку нотариусу не был предоставлен оригинал правоустанавливающего документа на наследственное имущество с отметкой о регистрации права собственности.

В судебное заседание истцы ФИО4 и ФИО1, а также их представитель ФИО8 не явились, подали суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования и доводы поддерживают.

Председателем ЖСК «МИР-109» поданы письменные пояснения, подтвердили обстоятельства, что ФИО2 являлся членом кооператива и ему принадлежала квартира по адресу: 

<

адрес>, пай им в размере 6054,20 руб. выплачен в полном объёме в декабре 1992 года, претензий имущественного характера относительно распределения наследства кооператив не имеет, просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, в частности надлежащим образом заверенную копию наследственного дела к имуществу умершего ФИО2, суд установил следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

ФИО2 являлся членом ЖСК «Мир-109», получил квартиру по адресу: 

<

адрес>, пай им в размере 6054,20 руб. выплачен в полном объёме в декабре 1992 года.

В соответствии со ст. 21 Закона Украины «О кооперации», пай каждого члена кооператива формируется за счет разового взноса или долей в течение определенного периода. Имущественные взносы оцениваются в денежной форме.

Размер пая члена кооператива зависит от фактического его взноса в паевой фонд. Паи, в том числе резервного и специального фондов, являются персонифицированными и в сумме определяют общую долю каждого члена кооператива в имуществе кооператива.

В случае выхода или исключения из кооператива физическое или юридическое лицо имеет право на получение своей общей доли натурой, деньгами или (по желанию) ценными бумагами в соответствии с их стоимостью на момент выхода, а земельного участка - в натуре. Срок и другие условия получения членом кооператива своей общей доли устанавливаются уставом кооператива, при этом срок получения указанной доли не может превышать двух лет, а отсчет его начинается с 1 января года, следующего с момента выхода или исключения из кооператива.

Право собственности членов кооператива - физических лиц на свою общую долю наследуется.

Согласно ст. 137 ЖК жилищно-строительный кооператив действует на основании устава, принятого в соответствии с Примерным уставом жилищно-строительного кооператива и зарегистрированного в установленном порядке.

Пунктом 55 Примерного устава жилищно-строительного кооператива, утверждённого постановлением ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено, что если член жилищно-строительного кооператива умер, члены его семьи, которые проживали вместе с ним, сохраняют право пользования жилым помещением при условии вступления в кооператив одного из них. Член семьи, который изъявил желание вступить в кооператив вместо бывшего члена кооператива, имеет преимущество перед иными лицами. В кооператив могут быть приняты столько наследников, сколько есть изолированных комнат в квартире.

В соответствии с нормами действующего законодательства право пользования жилыми помещениями в домах жилищно-строительных кооперативов основано на членстве гражданина в кооперативе, а в случае полной выплаты паевого взноса - на праве собственности на квартиру, собственник кооперативной квартиры может распоряжаться ею по своему усмотрению - продать, подарить, завещать, сдать в наем, обменять и совершать иные сделки, не противоречащие закону. Такое право возникает и в случаях, если квартира получена в наследство, а также в результате заключения договоров дарения или купли - продажи. Согласия кооператива на продажу собственником принадлежащей ему квартиры и заключения других соглашений не нужно.

Таким образом, ФИО2 в установленном законом порядке приобрел право собственности на спорную квартиру как член жилищно-строительного кооператива, выплативший паевой взнос в полном объёме.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьёй 1239 ГК Донецкой Народной Республики при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1241 ГК Донецкой Народной Республики в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьёй 1242 ГК Донецкой Народной Республики наследство открывается со смертью физического лица.

В соответствии со статьёй 1243 ГК Донецкой Народной Республики временем открытия наследства является момент смерти физического лица.

В соответствии со статьёй 1271 ГК Донецкой Народной Республики наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1272–1275 и 1278 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1246), либо лишены наследства (часть 1 статьи 1248), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1276).

Согласно статье 1272 ГК Донецкой Народной Республики наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Истцы являются наследниками первой очереди по закону, что подтверждено копиями свидетельства о рождении, а также копией свидетельства о браке.

Судом исследована надлежащим образом заверенная копия наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, из которого усматривается, что наследственное имущество принято ФИО4 и ФИО1, которые на момент смерти наследодателя были зарегистрированы с ним. Наследников по завещанию нет, иных открытых наследственных дел и выданных свидетельств о праве на наследство нет, иные наследники первой очереди по закону отсутствуют.

ФИО4 и ФИО1 обратились с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2

Постановлениями нотариуса Донецкого городского нотариального округа ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО1 отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, зарегистрированных в установленном законом порядке.

Согласно уведомлению отдела государственной регистрации вещных прав Донецкого городского управления юстиции отсутствует информация о зарегистрированном праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, – отсутствует. Информация о зарегистрированных ограничениях (обременениях) прав на недвижимое имущество – отсутствует.

Защита гражданских прав и интересов осуществляется путем признания права.

Таким образом судом установлено, что наследодателю на момент смерти принадлежала квартира по адресу: 

<

адрес>, поскольку пай за квартиру был выплачен в полном объеме в декабре 1992 года, однако право собственности не было зарегистрировано в установленном порядке в отделе государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество.

Однако отсутствие у наследодателя государственной регистрации его права собственности на недвижимое имущество фактически ограничивало его право распоряжаться этим имуществом, но не влияло на факт принадлежности этого имущества наследодателю на праве собственности. Следовательно, у наследника возникает право собственности на недвижимое имущество с момента открытия наследства независимо от того, что данное имущество при жизни наследодателем не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Таким образом, при рассмотрения дела судом надлежащим образом установлено: время и место открытия наследства после смерти ФИО2; круг наследников, принявших наследство; законодательство, подлежащее применению относительно правового режима наследственного имущества и времени открытия наследства.

При таких обстоятельствах, анализ исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, позволяет сделать вывод о законности и обоснованности заявленных истцами исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

решил:

иск ФИО4, ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю квартиры по адресу: РФ, ДНР, 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю квартиры по адресу: РФ, ДНР, 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решения суда вступают в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если они не были обжалованы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно.

Судья А.Д. Пащенко

Мотивированное решение составлено 22.01.2026