Дело №2 - 27/2026

УИД 42RS0036-01-2025-001525-82

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Топки 12 января 2026 года

Топкинский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Васениной О.А.,

при секретаре Варивода А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Топкинского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Топкинского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО2. На момент смерти последний был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, г

<

адрес> 

<

адрес>.

После его смерти осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Вышеуказанный жилой дом наследодатель ФИО2 принял, но не оформил после смерти своей матери ФИО3 В течение 6-месячного срока ФИО2, как наследником были совершены действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическим принятием наследства.

ФИО3 согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником вышеуказанного объекта на основании договора купли-продажи дома (части дома) от ДД.ММ.ГГГГ №. Истец является единственным известным законным наследником после смерти своего супруга.

В установленные законом сроки истец не обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства в виду отсутствия денежных средств, хотя фактически принял наследство, оставшееся после смерти своего супруга, а именно участвовал в похоронах, распорядился личными вещями наследодателя, также пользовался вышеуказанным жилым домом- поддерживал его техническое состояние. На данный момент истец проживает в вышеуказанном жилом доме.

Просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, стоящий на кадастровом учете за № расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеющую общую площадь 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> кв. м. в порядке наследования.

Истец ФИО1 своевременно и надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, на требованиях настаивала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Топкинского муниципального округа, своевременно и надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.

Соответчик ФИО5, привлеченный к участию в деле определением Топкинского городского суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ своевременно и надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, в материалы дела представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что с заявленными исковыми требованиями согласен.

С учетом положений ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, что предусмотрено пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ.

В силу частей 1, 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Наследство может быть принято одним из способов предусмотренных статьей 1153 Гражданского кодекса РФ.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги (часть 1 статьи 1153).

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО6 (до заключения брака ФИО14) О.Е. состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.5).

ФИО3 является матерью ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.55).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ собственником вышеуказанного объекта на основании договора купли-продажи дома (части дома) от ДД.ММ.ГГГГ № является ФИО3 (л.д.7, 56).

Вышеуказанный жилой дом наследодатель ФИО2 принял, но не оформил после смерти своей матери ФИО3 В течение 6-месячного срока ФИО2, как наследником были совершены действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическим принятием наследства (л.д.41).

Также установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

После его смерти осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сообщению нотариуса Топкинского нотариального округа следует, что после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ с заявлениями обратились супруга ФИО1, сын ФИО5 (л.д.27-28).

Из пояснений представителя истца ФИО4 в судебном заседании следует, что после смерти ФИО2 в жилом доме проживает истец, ее сын. В доме проживают постоянно, дом поддерживают в надлежащем состоянии, оплачивают все счета.

Указанные истцом обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, которые в судебном заседании пояснили, что после смерти ФИО2 жилым домом фактически пользуется ФИО1 за домом следит, поддерживает его в надлежащем состоянии.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку свидетели не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются с объяснениями истца.

Судом установлено, что согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ собственником вышеуказанного объекта на основании договора купли-продажи дома (части дома) от ДД.ММ.ГГГГ № является ФИО3 (л.д.7, 56).

Вышеуказанный жилой дом наследодатель ФИО2 принял, но не оформил после смерти своей матери ФИО3

Как следует из материалов дела после смерти ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства к нотариусу Топкинского нотариального округа обратился сын ФИО2 , заявив о составе наследственного имущества в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д.41). Однако свои права на наследственное имущество при жизни ФИО2 не оформил.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно сообщению нотариуса Топкинского нотариального округа следует, что после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ с заявлениями обратились супруга ФИО1, сын ФИО5 (л.д.27-28).

Наследниками по закону является супруга наследодателя ФИО1, и сын ФИО5.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Гражданский кодек не предусматривает принятие наследства по частям и в разное время, кроме того ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает способ защиты гражданских прав, как признание права.

Учитывая изложенные обстоятельства, а именно, что ФИО2 принял наследство после смерти своей матери ФИО3, обратившись к с заявлением к нотариусу о принятии наследства, но не оформил свои права и не зарегистрировал право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в настоящее время у истца отсутствует возможность оформления своих наследственных прав кроме судебного порядка.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, нормы закона, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Кроме того, судом установлено, что после смерти ФИО2, истец добросовестно, открыто, пользуется и владеет данным жилым домом и земельным участком, несет расходы по его содержанию, претензий по владению и пользованию указанным жилым домом и земельным участком никто никогда не предъявлял, дом поддерживает в надлежащем состоянии, пользуется земельным участком, своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга ФИО2

Учитывая, что истец является наследником по закону, притязаний на жилой дом судом не установлено, суд полагает возможным, в данном случае, признать за истцом право собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, поскольку заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, стоящий на кадастровом учете за № расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеющую общую площадь 

<

данные изъяты> кв. м. в порядке наследования, после смерти своего супруга ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Топкинский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/ О.А. Васенина

Решение изготовлено в окончательной форме 26 января 2026 года.

Решение на момент размещения на сайт ене вступило в законную силу.