Дело № 2- 125/ 2021 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Осташковский межрайонный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Кокаревой Н.А.

при секретаре Антоновой О.Н.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осташкове 

22 марта 2021 года 

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Осташковского городского округа, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа, ФИО3, ФИО6, ФИО8 о признании права долевой собственности на жилой дом, земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Осташковского городского округа, в котором просит признать ее фактически принявшей наследство после смерти брата ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; а также признать за ней право собственности на наследственное имущество - 49/66 долей жилого дома, общей площадью 160,4 кв.м., жилой площадью 54,1 кв.м. и земельный участок, площадью 824 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её родной брат ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти ФИО7 открылось наследство, состоящее из 49/66 долей жилого дома, общей площадью 160,4 кв.м., жилой площадью 54,1 кв.м., и земельного участка, площадью 824 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Других наследников у ФИО7 нет, завещание им не оформлялось, она в силу ст.1143 ГК РФ является наследником второй очереди. В течение установленного законом шестимесячного срока к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, однако вышеуказанное имущество фактически перешли в ее владение сразу же после смерти брата. ФИО1, как наследница, фактически приняла наследство, а именно: из своих средств произвела платежи за коммунальные услуги, приобрела за свой счет навесной замок, который повесила на входную дверь жилого дома с целью обеспечения сохранности находящегося в доме имущества. Обращается в суд с иском в защиты своих прав, так как нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано в связи с тем, что ошибочно полагала, что обратиться к нотариусу следует непосредственно по истечении 6 месячного срока и по этой причине подала нотариусу заявление о принятии наследства за пределами предусмотренного законом срока.

Определением суда от 12 февраля 2021 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа, ФИО3, ФИО6, ФИО8.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по обстоятельствам и доводам, изложенным в иске, просили иск удовлетворить.

Представители ответчиков Администрации Осташковского городского округа, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, возражений относительно заявленных требований не представили, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомлена о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в телефонограмме пояснила, что не возражает, против удовлетворения требований истца и рассмотрения дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО6, ФИО8 в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, возражений относительно заявленных требований не представили, в материалах дела имеется письменные заявления, согласно которым ответчики от причитающих им долей наследования в имуществе умершего ДД.ММ.ГГГГ, родного брата ФИО7, состоящего из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, отказались в пользу своей родной сестры ФИО1 (л.д.123,148).

Выслушав истца ФИО1 и ее представителя ФИО2, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 Гражданского кодекса РФ).

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст.1114 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п.1 ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (п.2).

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу п.1 ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (п.2).

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (п.3).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

Способы принятия наследства установлены в статье 1153 Гражданского кодекса РФ. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ).

Материалами дела установлено, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.74).

Наследодателю на момент смерти на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома от 04.06.1982 года принадлежало 49/66 долей жилого дома, находящегося в 

<

адрес>, (л.д.17), а также 5/6 долей земельного участка, находящегося в 

<

адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочного (постоянного) пользования землей №228 (л.д.21-22).

Собственником 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону 78 №416116 от 25.07.2013 года является ФИО3 (л.д.60).

Согласно свидетельству о рождении II-ОН №604363 от 01.09.2020 года родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО4 и ФИО5 (л.д.77).

ФИО9 родилась ДД.ММ.ГГГГ. Ее родителями являются ФИО4 и ФИО5 (л.д.117).

Согласно свидетельству о заключении брака II-ГЛ №016838 от 12.04.1961 года ФИО13 и ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака ФИО22 присвоена фамилия мужа ФИО13 (л.д.122).

ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ. Ее родителями являются ФИО4 и ФИО5 (л.д.78).

Согласно свидетельству о заключении брака I-ОН №329140 от 21.02.1976 года ФИО14 и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака ФИО8 присвоена фамилия мужа ФИО1 (л.д.79).

ФИО8 родился ДД.ММ.ГГГГ. Его родителями являются ФИО4 и Ф.И.О.5 (л.д.151).

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что ФИО7 является родным братом ФИО8, ФИО6, ФИО8

Из справки Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Осташковский» №1085 от 04.02.2021 года видно, что ФИО7 по день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес> (л.д.71).

На основании заявления ФИО1 о выдаче постановления о предоставлении денежных средств для возмещения расходов на похороны ФИО7, нотариусом Осташковского нотариального округа Тверской области ФИО15 12.04.2019 года было открыто наследственное дело №73/2019 после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.73-103).

На основании постановления о возмещении расходов на похороны наследодателя от 08 мая 2019 года №69АА2200848, удостоверенного нотариусом ФИО15, начисленные и не полученные в связи со смертью 08.02.2019 года выплаты за январь и февраль 2019 года пенсионера ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: 

<

адрес>, выплачены через отделение почтовой связи 172735 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в августе 2019 года (л.д.94,95,96).

Из платежных документов за март -июнь 2019 года следует, что истица оплачивала коммунальные платежи за 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д.18,19,20,114-115)

Согласно заявлениям ФИО8 и ФИО6 от 15.02.2021 года и 08.02.2021 года, последние отказались от причитающих им долей наследования в имуществе умершего ДД.ММ.ГГГГ, родного брата ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу родной сестры ФИО1 (л.д.123,148).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является наследником второй очереди после смерти брата ФИО7 Ответчики ФИО8 и ФИО6 наследство после смерти брата ФИО7 не принимали.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО23 ФИО16 подтвердили, что в течение шести месяцев после смерти брата ФИО1 пользовалась спорным жилым домом, земельным участком, приняла меры к сохранности жилого дома, произвела расходы по оплате коммунальных услуг. 

Исследованными доказательствами бесспорно установлено возникновение у наследодателя ФИО7 права собственности на 49/66 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 160,4 кв.м., жилой площадью 54,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и принятие истцом наследства после смерти брата ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, путем фактического принятия, так как она в течение шести месяцев со дня открытия наследства вступила во владение наследственным имуществом, поэтому исковые требования ФИО1 о признании права собственности на 49/66 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании п.2 ст.1153, п.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ. 

Согласно п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Поскольку к истцу ФИО1 одновременно с приобретением права общей долевой собственности на жилой дом в порядке правопреемства от прежнего собственника (наследодателя ФИО7) перешло право собственности на земельный участок, занятый жилым домом и необходимый для его использования, на основании ст.35 Земельного кодекса РФ, п. 9.1 Федерального закона от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" за ФИО1 следует признать право собственности на 49/66 доли земельного участка с кадастровым номером 69:45:0080130:32, площадью 824 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, то есть пропорционально доле в праве на жилой дом.

В остальной части иска ФИО1 надлежит отказать.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на 49/66 доли жилого дома общей площадью 160,4 кв.м., жилой площадью 54,1 кв.м. и 49/66 доли земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью 824 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти брата ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Осташковский межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 29 марта 2021 года.

Судья: Кокарева Н.А.

Дело № 2- 125/ 2021 года