УИД 19RS0002-01-2020-000090-88 Дело № 2-358/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2020 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия 

в составе председательствующего Дмитриенко Д.М., 

при секретаре Орловой Ю.И., помощнике судьи Черчинской М.О.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Черногорский городской суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ***.

Исковые требования мотивированы тем, что указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности, ответчики зарегистрированы в нем, однако фактически с 06.08.2019 по указанному адресу не проживают, оплату за жилое помещение не производят.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал по вышеизложенным основаниям, пояснил, что ответчик является его бывшей супругой, а ФИО3 – ее сыном от предыдущего брака. В августе 2019 года ответчики добровольно выехали из квартиры истца, забрав свои личные вещи, после чего вселиться в квартиру не пытались. Квартира приобретена истцом в период брака с ФИО2 на основании договора приватизации, ответчики права на приватизацию не имели.

Определением суда от 21.01.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО4 

Ответчики и третье лицо ФИО4, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из свидетельства о государственной регистрации права, выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 04.02.2020 следует, что квартира, расположенная по адресу: ***, принадлежит ФИО1, ТАИ на праве общей долевой собственности (по ? доле каждому).

Согласно справке ООО УК «Коммунальщик» от 15.01.2020, адресным справкам УВМ МВД по РХ о от 30.01.2020, 14.02.2020 тветчики ФИО3, ФИО2 зарегистрированы в указанной квартире с 02.09.2011 по настоящее время.

Из свидетельства о заключении брака *** ***, свидетельства о расторжении брака *** *** следует, что *** прекращен брак, заключенный *** между ФИО1 и ФИО2

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательства заключения между сторонами соглашения, предоставляющего ответчикам право пользования спорным жилым помещением, в материалах дела отсутствуют.

Сведений о том, что ответчики в настоящее время являются членами семьи истца, в материалах дела также не имеется.

Из показаний свидетелей ПЕП, ДСА, допрошенных в судебном заседании, следует, что ответчики в спорном жилом помещении в настоящий момент не проживают, их личных вещей в квартире не имеется, прав в отношении нее не заявляют, выехали из квартиры добровольно.

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 Жилищного кодекса РФ, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения (сохранения) жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, *** года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Прекратить право пользования ФИО3, *** года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ***.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.М. Дмитриенко 

Справка: мотивированное решение составлено 05.03.2020.