Решение

 в окончательной форме изготовлено 24 июня 2019 года

(с учетом выходных дней)

Дело № 2-1351/2019

УИД: 51RS0003-01-2018-001581-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2019 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Засыпкиной В.А.,

при секретаре Халовой С.С.,

с участием:

старшего помощника прокурора Ленинского 

административного округа города Мурманска Городиловой С.С.,

представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения – квартиры №, расположенной 

<

адрес>. Указанное жилое помещение приобретено истцом по договору купли-продажи от 11 декабря 1996 года. С 17 января 1997 года в указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО3, который приходится ему братом. В настоящее время у него возникла необходимость в продаже спорного жилого помещения, в связи с переездом на другое место жительства. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Просил признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 152).

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства (регистрации) и по месту нахождения его представителя, об уважительности причин неявки суду не сообщил (л.д. 151). Ранее при рассмотрении вопроса об отмене заочного решения возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку он был зарегистрирован в спорном жилом помещении по воле истца на правах члена семьи, постоянной проживал в нем, нёс расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, делал ремонт, то есть являлся равноправным пользователем жилого помещения.

В силу статьи 3 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Учитывая, что ответчик уклонился от получения в соответствующем отделении связи судебной повестки, направленной ему по месту его регистрации, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела. 

Представитель третьего лица – ОВМ ОП № 2 УМВД России по городу Мурманску в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 150).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать своё имущество другим лицам.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что истец ФИО2 на основании договора купли-продажи от 11 декабря 1996 года является собственником жилого помещения – 

<

адрес> (л.д.10), что подтверждается справкой Государственного областного бюджетного учреждения «Центр технической инвентаризации и пространственных данных» от 18 апреля 2018 года №274 (л.д. 37).

Из справки Государственного областного бюджетного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Мурманской области» от 16 апреля 2018 года следует, что в квартире № дома 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2 с 17 января 1997 года, а также ответчик ФИО3 с 17 января 1997 года по настоящее время (л.д. 35,40).

Из сообщения Управления по вопросам миграции УМВД России по Мурманской области также следует, что ответчик до настоящего времени сохраняет регистрацию по месту жительства по вышеуказанному адресу (л.д. 38).

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО3 приходится истцу ФИО2 братом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик был зарегистрирован и вселен в спорное жилое помещение как член семьи истца в силу вышеприведенных норм права.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из пояснений представителя истца, данных в ходе судебного заседания, следует, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении с января 1997 года, в связи с тем, что ему была необходима регистрация на территории города Мурманска. С 2000 года ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении, он добровольно выехал из него, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает. Родственных отношений истец и ответчик не поддерживают. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о сохранении права пользования жилым помещением не имеется. 

Оценив представленные доказательства, с учетом пояснений участвующих в деле лиц, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением ответчиком прекращено, при этом соглашения с собственником жилого помещения на предоставление во временное пользование жилого помещения не заключалось, доказательств обратного суду не представлено, а судом не добыто. 

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение указанной нормы права стороной ответчика не представлено доказательств, свидетельствующих о постоянном проживании в спорном жилом помещении, равно как и не представлено доказательств несения расходов по оплате коммунальных услуг и по ремонту указанного жилого помещения. Судом таким доказательств также не добыто.

Таким образом, оснований сохранения за ФИО3 право пользования жилым помещением на определенный срок суд не усматривает.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку он был зарегистрирован в жилом помещении по волеизъявлению истца, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, совместное хозяйство между истцом и ответчиком не ведется, то есть он не является членом семьи истца.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от 26 марта 2018 года (л.д. 7), которые в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в городе Мурманске, утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.А. Засыпкина