Дело № 2-358/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 июля 2018 года п.г.т. Рыбная Слобода 

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Замалиева Н.К., 

с участием истца ФИО6, 

представителя ответчика ФИО7 – адвоката Рыбно-Слободского филиала КА РТ ФИО8, ордер №, удостоверение №,

при секретаре судебного заседания Ахмадеевой А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратился в суд с иском о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в жилой дом в качестве члена семьи была вселена ответчик- жена внука. С ДД.ММ.ГГГГ отношения между внуком и его супругой испортились и она выехала на другое место жительства в 

<

адрес>. С тех пор в жилом доме не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Истец просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал. 

Представитель ответчика ФИО8 в судебном заседании полагал возможным исковые требования истца удовлетворить. 

В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно подпункту е) пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО6, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом серии №. 

Как следует из справки о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполнительным комитетом Рыбно-Слободского городского поселения, о том, что ФИО6 проживает по адресу: 

<

адрес> в его состав семьи ФИО6 входят: жена ФИО1, внук ФИО2 и бывшая сноха ФИО3

Согласно копии заочного решения мирового судьи судебного участка № по Рыбно-Слободскому судебному району РТ от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут. 

Ответчик в спорном жилом доме не проживает, не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, не оплачивает квартплату и коммунальные платежи, ответчик не представил суду доказательств чинения ему истцом препятствий в пользовании спорным жилым домом, иска о вселении в данное жилое помещение не предъявлял, соглашений с истцом о порядке пользования жилым домом не заключал.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО4 и ФИО5 подтвердили факт не проживания ФИО1 в доме истца. 

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Собственником жилого дома является истец, следовательно, именно собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав со стороны третьих лиц, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым домом, наличие же регистрации ответчика в спорном жилом доме нарушает права собственника по владению и пользованию недвижимым имуществом, в связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: : 

<

адрес>

В части обязания снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства, следует отказать, так как согласно подпункта е) пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, поэтому отдельного указания в решении на обязание снять ответчика с регистрационного учета не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым домом 

<

данные изъяты>, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Замалиев