Дело ...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 августа 2017 года ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи В.Х. Романовой, при секретаре ФИО16, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей за себя и несовершеннолетнею ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

А.В. ФИО10 обратилась в суд с иском к Г.Р., Р.В., К.В. ФИО11, Г.Р., А.А. ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РТ, ..., взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере ... рублей.

Истица в обоснование заявленных требований указала, что ... на основании договора купли-продажи она приобрела у ответчиков вышеуказанную квартиру. По состоянию на ... ответчики с регистрационного учета не снялись.

Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... принято увеличение исковых требований. Представитель истицы просит также признать утратившей право пользования спорным жилым помещением Т.М. ФИО15.

ФИО17 ФИО10 в суд не явилась.

Представитель истицы, действующая на основании доверенности ФИО18, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

ФИО19, Р.В., ФИО20, Г.Р., А.А., Т.М. ФИО15 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще по последнему известному месту жительства, об уважительности причины не явки не уведомили, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявили.

Суд в силу положений статьи 167, статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения.

Выслушав объяснения представителя истицы, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений пунктов 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ... между Г.Р. ФИО11, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетней дочери Р.В. ФИО11, К.В. ФИО11, Г.Р. ФИО14, действующей как законный представитель своей несовершеннолетней дочери А.А. ФИО14 (продавец) и Р.Ф., А.Р., А.Р., А.Р. ФИО10 (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: РТ, ... (л.д.4-6).

Право общей долевой собственности А.Р. ФИО10 на спорное жилое помещение зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ .... 

Согласно выписке из домовой книги от ... на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят Т.М., Г.Р. ФИО15 и несовершеннолетняя А.А. ФИО14, ... года рождения.

ФИО22, Г.Р., А.А. ФИО15 не являются собственниками спорного жилого помещения, а также не являются членом семьи собственника жилого помещения А.Р. ФИО10, право пользования жилым помещением у ответчика прекратилось в связи с переходом права собственности к ФИО10 на спорное жилое помещение, соглашения между собственниками и ответчиками о пользовании жилым помещением не достигнуто, общего хозяйства стороны не ведут, регистрация ответчиков в указанном жилом помещении нарушает права истца, так как истец не имеет возможности в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, учитывая то, что Г.Р., А.А., Т.М. ФИО15 не являются членами семьи бывшего собственника жилого помещения, суд не находит правовых оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований А.Р. ФИО10 в части признания Г.Р., А.А., Т.М. ФИО10 утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Исковые требования в части признания Г.Р., Р.В., К.В. ФИО11 утратившими право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат, поскольку, как следует из выписки из домовой книги от ... Г.Р., ФИО23, несовершеннолетняя К.В. ФИО11 снята с регистрационного учета ....

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая то, что представитель истца подготовил исковое заявление и документы для обращения в суд, принимал участие в судебных заседаниях, продолжительность рассмотрения дела, при этом, учитывая пределы разумности, суд считает возможным взыскать в солидарном порядке с ФИО5, ФИО7 в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере ... с ответчиков.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Признать ФИО8, ФИО6, ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2, ФИО3, ФИО4 отказать.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО5, ФИО7 в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере ... рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Х. Романова