Дело №2-2041/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25декабря 2017 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе председательствующего судьи Хананеевой В.В.,

при секретаре Насировой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском о признании права собственности на земельный участок, площадью 1700кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что ей на основании решения Заднепровского районного суда г. Смоленска т ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности в порядке наследования жилой дом 

<

адрес>. На кадастровом учете стоит земельный участок площадью 700 кв.м, однако в фактическом пользовании находился земельный участок площадью 1700кв.м, в настоящее время его использует истица. Администрацией г. Смоленска было отказано истице в предоставлении земельного участка площадью 1700 кв.м в собственность бесплатно. Вместе с тем, в фактическом пользовании матери находился земельный участок площадью 1870 кв.м, что отражено в документах, за пользование данным участком уплачивался земельный налог. 

В судебное заседание истица не явилась.

Представитель истца ФИО2 иск поддержала, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила.

Представитель ответчика Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд удовлетворяет иск.

Решением Заднепровского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на жилой дом 

<

адрес> (л.д.7-8). Право собственности истца на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном порядке (л.д. 9-11).

В соответствии с п.1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. 

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в ред. от 23.06.2014 года № 171-ФЗ) гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с выпиской из ЕГРН на кадастровом учете стоит земельный участок площадью 700кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с разрешенным использованием под ИЖС, границы участка не установлены (л.д. 29).

Из плана земельного участка, изготовленного кадастровым инженером 

<

данные изъяты> следует, что по данному адресу фактически используется земельный участок площадью 1700кв.м (л.д.30-31).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Смоленска было отказано ФИО1 в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, со ссылкой на то, что право собственности истца на жилой дом возникло после введения в действие Земельного кодекса РФ, а право наследодателя не было оформлено, а также на то, что граница участка не установлена (л.д.16).

Между тем, постановлением Главы администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № было утверждено заключение областного БТИ о принадлежности ФИО3 на праве собственности домовладения 

<

адрес>, общей площадью 70,8 кв.м, в том числе жилой 60,7 кв.м, закреплен земельный участок площадью 700 кв.м(л.д.17,19).

Как установлено решением суда, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 являлась ее дочерью, в установленный срок приняла наследство, право собственности на жилой дом признано судом ввиду произведенной реконструкции.

Таким образом, право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, после его смерти перешло к истице в порядке наследования. Факт реконструкции жилого дома, принадлежащего истице на праве собственности, не исключает возможности бесплатного оформления в собственность земельного участка, находившегося в фактическом пользовании до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ и заключению 

<

данные изъяты>, а также плану по данным на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18, 19, 28), домовладение, принадлежавшее ФИО3, находилось на земельном участке, площадью 1870 кв.м. 

Конфигурация земельного участка площадью 1700 кв.м, отраженная в плане кадастрового инженера 

<

данные изъяты> соответствует плану ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 начислялся земельный налог, исходя из площади 1861кв.м (л.д.20-22).

Исследованные доказательства подтверждают, что вместе с жилым домом по 

<

адрес> до введения в действие Земельного кодекса РФ использовался земельный участок площадью 1700кв.м, площадь и границы которого уточнены с использованием действующих измерительных приборов.

С учетом представленных доказательств препятствий к установлению границ земельного участка путем изготовления межевого плана не имеется. 

Следовательно, И.В.ИБ. вправе приобрести в собственность бесплатно земельный участок, который находится в фактическом пользовании.

Руководствуясь ст.ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1700кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через Заднепровский районный суд в течение месяца со дня его принятия. 

Председательствующий: