Дело № 2-6894/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 июля 2018 года г. Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Григоренко А.М.,

при секретаре Зиганшиной Г.Г., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, указывая, что стороны являются сособственниками в праве общей долевой собственности - квартиры .... Каждому принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Являясь собственником доли, ФИО1 лишен возможности осуществлять права пользования и владения имуществом, поскольку ответчицей чинятся препятствия, ею был поменян замок от входной двери, а экземпляр ключей для ФИО1, она не передала. По данному факту истец обращался с заявлением в правоохранительные органы с целью восстановления нарушенных прав и обеспечении доступа в жилое помещение.

На основании изложенного, ФИО1 просил суд обязать ФИО2 не чинить препятствий в пользовании квартирой ..., взыскать компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал.

Ответчица ФИО2 в суд не явилась, предоставила ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с нахождением в командировке. Ходатайство об отложении рассмотрения дела не подлежит удовлетворению, поскольку доводы о нахождении в командировке документально не подтвенрждены.

В связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца ФИО1, изучив материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что ФИО1 совместно с ФИО2, на основании договора купли-продажи недвижимости с использованием кредитных средств от ... года, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу... ... (л.д. 11-13), каждому принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

Согласно паспорта гражданина РФ ФИО1 с ... года состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу (л.д. 10). 

Судом установлено, что ответчица препятствует проживанию истца на спорной жилой площади, поменяв замки входной двери.

По факту чинения ответчицей препятствий в пользовании жилым помещением истец обращался в ОП № 3 «Центральный» УМВД России по г. Набережные Челны. Постановлением ст.УУП ОП № 3 «Центральный» УМВД России по г. Набережные Челны от ... ... года в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО2 отказано ввиду отсутствия признаков состава преступления (л.д. 16).

Статья 32 ч. 2 Конституции Российской Федерации гарантирует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами без нарушения прав последних (ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2). Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3).

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (п. 2).

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1).

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1); участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом судам следует учитывать, что положения ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что ФИО1 как сособственник квартиры ..., имеет право проживать в спорной квартире и пользоваться ею.

В связи с чем требования истца об обязания ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой ... являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д. 3), которая подлежит удовлетворению взысканию с ответчицы в пользу истца.

Исковые требования о взыскании компенсации морального вреда по мнению суда не подлежат удовлетворению как не основанные на законе.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании квартирой ..., выдать комплект ключей от данной квартиры.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Григоренко А.М. решение не вступило в законную силу