Дело № 2-925/2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск 18.06.2019 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Оврах В.Е.,

при секретаре Сильчевой О.Г.,

с участием заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 ча об установлении факта существования границ земельного участка на местности пятнадцать и более лет, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении факта существования границ земельного участка на местности пятнадцать и более лет.

В обоснование своих требований ФИО1 указал, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес>, общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 11.09.2001 года и свидетельства на право собственности на землю от 12.10.2001 года серия 23-АА № . . .. Ранее местоположение указанного земельного участка определялось с помощью рулетки. С момента заключения договора купли-продажи осуществляется его фактическое использование в целях, определенных земле отводными документами – индивидуальное жилищное строительство. В настоящее время заявитель решил провести кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границ и площади принадлежащего мне земельного участка. Для этого он обратился к кадастровому инженеру ФИО2 ФИО3 инженер ФИО2 изготовил межевой план. Были согласованы границы земельного участка с собственниками смежных земельных участков. Затем он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявление о постановке на кадастровый учет данного земельного участка в существующих размерах. Но регистрационные действия были приостановлены. Согласно уведомлению от 22.04.2019 года Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю при нанесении границ уточняемого земельного участка по представленным в межевом плане координатам, на кадастровую карту, выявлено, что конфигурация земельного участка не соответствуют конфигурации на Плане земельного участка от 24.07.2001 года. 

Кадастровым инженером определено местоположение земельного участка, который заявитель фактически использовал и использует по настоящее время уже в течение 18 лет, поэтому заявитель просит установить факт существования границ земельного участка на местности пятнадцать и более лет, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО2 17.04.2019 года на земельный участок с кадастровым номером № . . . площадью 1019 кв.м., в существующих фактических границах по адресу Краснодарский край, г. Новокубанск, 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 свое заявление поддержал.

Представитель заинтересованного лица администрации Новокубанского городского поселения Ноавокубанского района в судебное заседание не явился, представлен в суд отзыв, в котором администрация Новокубанского городского поселения Ноавокубанского района не возражает против заявленных требований.

Выслушав ФИО1, изучив письменные доказательства, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № . . ., общей площадью 1000 кв. м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 11.09.2001 года и свидетельства на право собственности на землю от 12.10.2001 года серия 23-АА № . . .. Ранее местоположение указанного земельного участка определялось с помощью рулетки. С момента заключения договора купли-продажи осуществляется его фактическое использование в целях, определенных земле отводными документами – индивидуальное жилищное строительство. В настоящее время заявитель решил провести кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границ и площади принадлежащего мне земельного участка. Для этого он обратился к кадастровому инженеру ФИО2 

ФИО3 инженер ФИО2 изготовил межевой план. Были согласованы границы земельного участка с собственниками смежных земельных участков. Затем он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявление о постановке на кадастровый учет данного земельного участка в существующих размерах. Но регистрационные действия были приостановлены. 

Согласно уведомлению от 22.04.2019 года Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю при нанесении границ уточняемого земельного участка по представленным в межевом плане координатам, на кадастровую карту, выявлено, что конфигурация земельного участка не соответствуют конфигурации на Плане земельного участка от 24.07.2001 года. 

Кадастровым инженером определено местоположение земельного участка, который заявитель фактически использовал и использует по настоящее время уже в течение 18 лет. 

Споров по меже не выявлено, возражений по размерам и местоположению границ не заявлено.

У суда нет оснований подвергать сомнению представленные заявителем доказательства. 

Установление факта существования границ земельного участка на местности пятнадцать и более лет имеет для заявителя юридическое значение, так как необходимо уточнение границ существующего земельного участка с кадастровым номером № . . .

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Установить факт существования границ земельного участка на местности пятнадцать и более лет, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО2 17.04.2019 года на земельный участок с кадастровым номером № . . . площадью 1019 кв. м., в существующих фактических границах по адресу Краснодарский край, г. Новокубанск, 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером № . . . площадью 1019 кв. м. по адресу Краснодарский край, г. Новокубанск, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение месяца.

Судья: Оврах В.Е.