дело № 2-2299/2017г.

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

15 сентября 2017 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в г. Канске в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю.В., 

при секретаре Иващенко В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Канска, ФИО2 об определении долей в праве общей долевой собственности, включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска, ФИО2 об определении долей в праве общей долевой собственности, включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что 29 мая 1993 г. ФИО3, ФИО2 заключили с Канским лесопильно-деревообрабатывающим комбинатом договор передачи жилого помещения в собственность граждан в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В договоре приватизации в качестве покупателей указаны ФИО3, ФИО2. Согласно условиям вышеуказанного договора собственник передал квартиру в совместную собственность семьи из трех человек. На момент заключения вышеупомянутого договора передачи жилого помещения в собственность граждан в квартире проживали. ФИО3, ФИО2 и несовершеннолетний ФИО1, 18 05.1979 года рождения. Он не указан в договоре приватизации в качестве приобретателя (покупателя) квартиры. Договор передачи жилого помещения в собственность граждан от 29 мая 1993 г. зарегистрирован в Администрации Канского городского Совета народных депутатов 23 июня 1993 г. за № р10700пж, также договор зарегистрирован в Канском БТИ 19.08.1993 г. за № 4246,4247. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 После смерти одного из участников приватизации жилого помещения и открытия наследства, режим общей совместной собственности, установленный в отношении такого жилого помещения на основании приватизационного договора изменяется в силу закона на режим общей долевой собственности. ФИО5 и ФИО2 обращались к прежнему собственнику квартиры Канскому ЛДК с заявлениями о передаче в совместную собственность указанной квартиры, т.е ими право на однократную бесплатную приватизацию квартиры было реализовано. Поскольку он на момент приватизации вышеупомянутой квартиры дееспособного возраста не достиг, но фактически проживал в приватизируемой квартире, следовательно, при приватизации этой квартиры другими проживающими в ней лицами право общей совместной собственности на квартиру с другими проживающими в квартире лицами у него возникло в силу закона и без выражения его воли. После смерти ФИО7 открылось наследство, состоящее из доли в праве общей собственности на квартиру, размер которой, составляет 1/3 долю. Наследниками первой очереди умершего ФИО7 на момент его смерти являлись его дети - ФИО4, ФИО1 и его жена - ФИО2 ФИО2 и ФИО4 на наследство умершего ФИО7 не претендуют, между собой наследники договорились, что наследство примет он (истец), а ФИО2 и ФИО4 откажутся от причитающегося им наследства в его пользу. Однако, оформить свои права на наследственное имущество ФИО1, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности в нотариальном порядке не может, поскольку договор приватизации не позволяет однозначно определить долю умершего ФИО7 в праве общей собственности на квартиру и включить его долю в состав наследства.

Просит определить доли ФИО7, ФИО2, ФИО1 в возникшем на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 29 мая 1993 г праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> размере 1/3 доли за каждым. Признать за ФИО1 в порядке бесплатнойприватизации право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на квартиру, общей площадью 79,7 кв. метров, назначение: жилое, расположенную в одноэтажном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 24:51:0204139665. Включить в состав наследства ФИО7,умершего 06.06 2017 г., 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 79,7 кв. метров назначение: жилое, расположенную в одноэтажном жилом доме по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером 24:51:0204139:665. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2, не возражала против удовлетворения заявления. 

Третье лицо ФИО4 не возражал против удовлетворения заявления. 

Представитель ответчика администрации г. Канск, представитель третьего лица МКУ «КУМИ г. Канска» в судебное заседание не явились, извещен о рассмотрении дела надлежаще, в направленных ходатайствах просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения сторон, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Статьей 1 Федерального закона «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» установлено, что приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд: находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерат и и субъектов Российской Федерации Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статье 7 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами лестного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленном законодательством.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ установлено что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно пункту 2 этой же статьи внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления

В соответствии с пунктом 2 статьиг1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Пленум Верховного суда Российской Федерации в пунктах 34 а 36 Постановления от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прас и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом)

Как установлено в судебном заседании, 29 мая 1993 г. ФИО5, ФИО2 заключили с Канским лесопильно-деревообрабатывающим комбинатом договор передачи жилого помещения в собственность граждан в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В договоре приватизации в качестве покупателей указаны ФИО5, ФИО2. Согласно условиям договора собственник передал квартиру в совместную собственность семьи из трех человек. На момент заключения договора передачи жилого помещения в собственность граждан в квартире проживали ФИО5, ФИО2 и несовершеннолетний ФИО1. ФИО1 не указан в договоре приватизации в качестве приобретателя (покупателя) квартиры. Договор передачи жилого помещения в собственность граждан от 29 мая 1993 г. зарегистрирован в Администрации Канского городского Совета народных депутатов 23 июня 1993 г. за № р10700пж, также договор зарегистрирован в Канском БТИ 19.08.1993 г. за № 4246,4247. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о смерти. 

После смерти ФИО7 открылось наследство, состоящее из доли в праве общей собственности на квартиру, размер которой, составляет 1/3 долю. Наследниками первой очереди умершего ФИО7 на момент его смерти являлись его дети - ФИО4, ФИО1 и его жена - ФИО2

ФИО2 и ФИО4 на наследство умершего ФИО7 не претендуют, между собой наследники договорились, что наследство примет истец, а ФИО2 и ФИО4 откажутся от причитающегося им наследства в его пользу. Однако, оформить свои права на наследственное имущество ФИО1, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности в нотариальном порядке не может, поскольку договор приватизации не позволяет однозначно определить долю умершего ФИО7 в праве общей собственности на квартиру и включить его долю в состав наследства.

Согласно справке Канского БТИ от 10. 08. 2017 г. право собственности на квартиру на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 29.05.1993 г зарегистрировано за ФИО5 и ФИО2.

Поскольку ФИО1 на момент заключения договора передачи жилого помещения в собственность граждан не достиг совершеннолетия, являлась членом семьи ФИО6 и ФИО2 был зарегистрирован и постоянно проживал в спорном жилом помещении, другого жилого помещения не имел, право общей совместной собственности в порядке приватизации на квартиру фактически возникло у ФИО6 и ФИО2 и ФИО1, то следует ФИО1 в порядке бесплатной приватизации право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на квартиру

Учитывая, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО7 и ФИО2 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, ФИО1 принял наследство, оставшееся после смерти своего отца, продолжает пользоваться квартирой, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования о включении в состав наследства ФИО7умершего 06.06 2017 г., 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру. 

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к администрации г. Канска, ФИО2 об определении долей в праве общей долевой собственности, включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации - удовлетворить.

Определить доли ФИО7, ФИО2, ФИО1 в возникшем на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 29 мая 1993 г праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> размере 1/3 доли за каждым. 

Признать за ФИО1 в порядке бесплатной приватизации право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на квартиру, общей площадью 79,7 кв. метров, назначение: жилое, расположенную в одноэтажном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Включить в состав наследства ФИО7умершего 06.06 2017 г., 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 79,7 кв. метров назначение: жилое, расположенную в одноэтажном жилом доме по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Глущенко Ю.В.