Дело № 2-1214/21 

59RS0002-01-2021-000982-17

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь 23 марта 2021года

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Домниной Э.Б.,

при секретаре Миннахметовой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Качественное обслуживание домов» к ФИО1 о возложении обязанности произвести демонтаж кабельных линий,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 Кудрату оглы о возложении обязанности произвести демонтаж кабельных линий, указав, что ООО «Управляющая компания «Качественное обслуживание домов» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> на основании протокола общего собрания собственников помещений № от ДД.ММ.ГГГГ.

С июня 2020 г. в адрес ООО «УК «КОД» стали поступать многочисленные жалобы жителей многоквартирного дома по 

<

адрес> о незаконном подключении ответчика к ШРС (шкаф распределительный силовой) многоквартирного дома по 

<

адрес> с целью подачи электроэнергии в павильоны, расположенные по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «УК «КОД» поступил протокол общего собрания собственников помещений МКД по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о запрете на использование общего имущества МКД ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ по данному факту в адрес ООО «УК «КОД» поступило коллективное обращение жителей МКД. Неоднократные личные беседы с ответчиком не привели к положительному результату.

ШРС (шкаф распределительный силовой- электрическое оборудование), как следует из вышеприведенных норм, относится к общему имуществу многоквартирного дома. К такому имуществу относится также фасад и внутриподъездные стены дома. Таким образом, подключение принадлежащих ответчику павильонов непосредственно затрагивает общее имущество дома по 

<

адрес>.

При этом в адрес ООО «УК «КОД» не поступали какие-либо документы об отчуждении части общего имущества или о его передаче в аренду ответчику. 

На основании изложенного просит признать незаконными действия ответчика в части использования без согласия с собственниками помещений в МКД по 

<

адрес>, ШРС, фасада и подъезда МКД, по которым проложены кабельные линии для электропитания павильонов, расположенных по адресу: 

<

адрес>, обязать ответчика произвести отключение и демонтаж кабельных линий, питающих павильоны по адресу: 

<

адрес> от ШРС МКД по 

<

адрес> в течение 15 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда, взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Истец извещен о дате и времени рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился.

Ответчик о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в судебное заседание не явился, представителя не направил, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал.

Судебное извещение, направленное в адрес ответчика, возвращено за истечением срока хранения.

В соответствии со ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст.ст.1, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

С учётом изложенного, суд считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного судопроизводства по правилам гл.22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пп.1 п. 1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Пунктом 3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права.

В соответствии со ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме…3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения….2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме….4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц…

В соответствии с ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан.

В силу п. 2.3. ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным постановлением Правительства ФР № 861 от 27.12.2004г., действие настоящих Правил распространяется на случаи присоединения к системам электроснабжения, входящим в состав общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п.8(4) Правил № 861, в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, находящихся в нежилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах и иных объектах капитального строительства, заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию, к объектам электросетевого хозяйства которой присоединен соответствующий многоквартирный дом или иной объект капитального строительства, собственником такого нежилого помещения или лицом, обладающим иным законным правом на нежилое помещение и имеющим право распоряжения нежилым помещением.

В силу п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ООО «УК «Качественное обслуживание домов» (ООО «УК «КОД») осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> на основании протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.7/.

Согласно жалобы от ДД.ММ.ГГГГ., поступившей в ООО «УК «КОД» от жильцов многоквартирного дома по 

<

адрес>, ИП ФИО2 осуществлено подключение торговых объектов, расположенных по адресу: 

<

адрес> к электроснабжению от источника, расположенного в многоквартирном доме по 

<

адрес> /л.д.6/.

Право собственности ФИО2 на нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

адрес> подтверждается сведениями ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Для подачи электричества от многоквартирного дома по 

<

адрес> до указанных объектов протянут электрический кабель. Документы, подтверждающие законность данного подключения, истцу не передавались, доказательств обратного не представлено.

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. принято решение о запрете на использование общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по 

<

адрес> ФИО2 /л.д.15/.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для использования электрической энергии через электросетевой объект, расположенный в многоквартирном 

<

адрес> для электроснабжения торговых павильонов принадлежащих ответчику.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Обязать ФИО2 Кудрата оглы произвести отключение и демонтаж кабельных линий, питающих павильоны по адресу: 

<

адрес> от шкафа распределительной силы многоквартирного дома по 

<

адрес> в течение 15 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с ФИО2 Кудрата оглы в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Качественное обслуживание домов» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Э.Б.Домнина