Дело № 2-1286/2024

УИД 23RS0021-01-2024-001918-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Полтавская 10 июля 2024 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе: 

судьи Горб О.С.,

при секретаре судебного заседания Ряполовой А.В., 

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Мозгового О.П., предоставившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в Красноармейский районный суд Краснодарского края к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В домовладении с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчик не желает. Фактически по адресу 

<

адрес>, ФИО2 не проживает. Членом ее семьи ответчик не является. С ответчиком совместного хозяйства не ведет, общих затрат на осуществление платежей за предоставленные коммунальные услуги не осуществляют. Из-за того, что ответчик зарегистрирован в ее домовладении, вынуждена нести дополнительные материальные затраты, связанные с обслуживанием дома. Ответчик в общих расходах по содержанию домовладения не участвует. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседание истец ФИО3 просила удовлетворить исковое заявление, пояснила, что ФИО2 членом ее семьи не является, в домовладении не проживает. ФИО2 имеет задолженности, в связи с чем по ее адресу приходят письма, и взыскатели, разыскивают ответчика. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Адвокат Мозговой О.П. как представитель ответчика в судебном заседании не возражал против удовлетворения искового заявления.

Представитель третьего лица, Отдела МВД России по Красноармейскому району и отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Красноармейскому району с заявленными требованиями ознакомлены, представителя в судебное заседание не направили, будучи надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела. Начальник Отдела МВД России по Красноармейскому району ФИО4 предоставил суду письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Красноармейскому району, по существу заявленных требований не возражают. 

Выслушав стороны, исследовав материалы по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 196 ГПК РФ, при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

В силу ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке ОМВД России по Красноармейскому району от ДД.ММ.ГГГГ в учетах МВД России содержится адресно-справочная информация о том, что ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13). Что также подтверждается светокопией домовой книги.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 является наследницей П.А.И. Наследственное имущество состоит из земельного участка площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л. д. 8). 

Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

данные изъяты>

Согласно справке администрации Полтавского сельского поселения Красноармейского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 проживает по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 зарегистрирован по данному адресу, но проживает по другому адресу (л.д. 12). 

В судебном заседании установлено, что по адресу регистрации ответчика поступает почтовая корреспонденция о наличии у ФИО2 задолженности.

В соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что истец не предоставлял ответчику жилое помещение на основании какого-либо из указанных договоров. Каких-либо соглашений о временном пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком. 

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ, только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, а согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг (а), а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, не использует жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность, не оплачивает коммунальные услуги, вещей их в жилом доме нет, и, следовательно, в соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ ответчик нарушает свои обязательства по использованию данного помещения. 

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации постановления Правительства РФ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» от 17.07.1995 № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО6 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Красноармейскому району произвести снятие с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд в течение одного месяца.

Судья Красноармейского районного суда О.С. Горб

Мотивированное решение изготовлено 11.07.2024.

Судья Красноармейского районного суда О.С. Горб