дело № 2-292/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 апреля 2017 года город Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.Р. Гайфуллина, при секретаре Г.Ш. Камаловой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о возложении обязанности заключить договор купли – продажи земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование указав, что на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ пользуется земельным участком площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. На заявление о предоставлении указанного участка в собственность исполнительный комитет Тукаевского муниципального района (далее – Исполком) ответил отказом, мотивировав тем, что выкупная цена земельного участка не согласована с Министерством земельных и имущественных отношений Республики Татарстан. Указав на необоснованность отказа, просил возложить на Исполком обязанность заключить с ним договор купли – продажи спорного земельного участка без проведения торгов.

В судебном заседании представитель Исполком ФИО2 просила прекратить производство по делу, указав на подведомственность данного дела арбитражному суду, поскольку земельный участок предоставлен КФХ ФИО1 для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

ФИО1 возражал против удовлетворения ходатайства.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Из пункта 1 части 1 статьи 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.

Согласно статье 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений; дела по указанным в статье 122 настоящего Кодекса требованиям, разрешаемые в порядке приказного производства; дела особого производства, указанные в статье 262 настоящего Кодекса; дела об оспаривании решений третейских судов и о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений третейских судов; дела о признании и приведении в исполнение решений иностранных судов и иностранных арбитражных решений; дела об оказании содействия третейским судам в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Суды рассматривают и разрешают дела с участием иностранных граждан, лиц без гражданства, иностранных организаций, организаций с иностранными инвестициями, международных организаций.

Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В силу статьи 27 Арбитражного кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

В соответствие со статьей 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, согласно договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> предоставлен КФХ ФИО1 в аренду сроком на ДД.ММ.ГГГГ из земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Возникший спор подлежит рассмотрению арбитражным судом, поскольку возник между КФХ ФИО1 и органом местного самоуправления, касается прав и законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Истец просит возложить на Исполком обязанность заключить с ним договор купли – продажи спорного земельного участка без проведения торгов; вид разрешенного использования - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; намерен использовать земельный участок в соответствии с указанным видом разрешенного использования.

Поскольку дело не подлежат рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, суд полагает необходимым прекратить производство по делу.

Руководствуясь статьями 220, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Производство по делу по иску ФИО1 к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о возложении обязанности заключить договор купли – продажи земельного участка – прекратить, разъяснив истцу его право обратиться с данными исковыми требованиями в арбитражный суд.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение пятнадцати дней со дня вынесения через Тукаевский районный суд.

Судья