РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2018 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А., 

при секретаре Зайцевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-452 по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования, 

Установил:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с указанным иском, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности (по ? доли за каждым) на земельный участок площадью 2400 кв.м., с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом общей площадью 48,8 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска истцы указали, что спорные земельный участок и жилой дом принадлежали на праве собственности их матери ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ год. После смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследниками, принявшими наследство путем обращения с заявлением к нотариусу являются соистцы. Оформить право собственности на спорное имущество во внесудебном порядке истцы не имеют возможности, поскольку на жилой дом отсутствует правоустанавливающий документ, а в свидетельстве на право собственности на землю имеются неоговоренные исправления в написании фамилии собственника и неверно указано отчество.

В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснив, что после смерти матери она и ее родной брат ФИО3 (истец) своевременно приняли наследство, обратившись с заявлением к нотариусу. Однако нотариус в выдаче свидетельства отказывает, поскольку представленные документы не являются бесспорными и не отвечают законодательству. Постановлением Кузькинской сельской администрации Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель села Кяхта» за их матерью ФИО1 был закреплен земельный участок с условным номером №, площадью по документам 2400 кв.м., фактической площадью 3589 кв.м. В связи с наличием расхождения площади земельного участка она обратилась в кадастровому инженеру ФИО4, которой была проведена геодезическая съемка участка и установлено, что фактически используемая площадь земельного участка составляет 2400 кв.м. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился в заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал. 

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский, Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района, третье лицо нотариус г.Сызрани ФИО5 в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили. 

Выслушав объяснения истца ФИО2, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

По мнению суда, соистцы представили суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований. 

Судом установлено, что Постановлением № Администрации Кузькинского сельского совета Шигонского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 для личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью 2400 кв.м. с местоположением: 

<

адрес>. В свидетельстве № в написании фамилии собственника имеется неоговоренное исправление. При этом сведения о выдаче указанного свидетельства внесены в книгу записей государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ДД.ММ.ГГГГ, в которой под № отражены правильные данные (фамилия, имя, отчество) собственника. Подлинные экземпляры указанных выше свидетельства и книги хранятся в архиве Шигонского отдела Управления Росреестра по Самарской области.

Судом также установлено, что Постановлением Администрации Кузькинского сельского совета Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель села Кяхта» ФИО1 допредоставлен земельный участок площадью 1189 кв.м., и за ней закреплен земельный участок с условным номером № (1,2) фактической площадью 3589 кв.м. без оформления правоустанавливающих документов. 

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО2 в ГКН внесены сведения о ранее учтенном спорном земельном участке в соответствии с прилагаемыми документами, в том числе свидетельством о праве собственности на землю №.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок имеет кадастровый №, площадь 2400 кв.м., адрес: 

<

адрес>.

Судом также установлено, что спорный жилой дом принадлежал ФИО1 на праве собственности на основание похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ год. Первоначально право зарегистрировано в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ год.

Как следует из технического паспорта, выписки из ЕГРН, жилой дом имеет общую площадь 48,8 кв.м.. 

Постановлениями Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ и 374 от ДД.ММ.ГГГГ спорным объектам недвижимого имущества присвоен адрес: 

<

адрес>

Права и обременения на спорные земельный участок и жилой дом в ЕГРН не зарегистрированы. Принадлежность спорного имущества наследодателю никем не оспаривается.

Из материалов дела судом также установлено, что собственник земельного участка и жилого дома ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, спорное имущество наследодателем завещано не было.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, соистцы являются наследниками первой очереди по закону после смерти матери.

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, в частности, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Как следует из справки нотариуса г.Сызрани ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1 заведено наследственное дело; наследство своевременно, путем подачи заявления нотариусу, приняли как наследники первой очереди по закону соистцы ФИО3 (сын) и ФИО2 (дочь).

Других принявших наследство наследников, как по закону, так и по завещанию, а также имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи. 

Следовательно, спорное имущество входит в состав наследства после смерти ФИО1

В настоящее время по заявлению истца кадастровым инженером ФИО4 проведена геодезическая съемка участка и установлено, что фактически используемая площадь земельного участка составляет 2400 кв.м., что соответствует площади участка по свидетельству о праве собственности на землю №

В соответствии со ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым. 

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Таким образом, отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом, имеющиеся исправления в свидетельстве о праве собственности на земельный участок препятствует соистцам в оформлении наследственных прав на спорное имущество во внесудебном порядке. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. 

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 и ФИО2 удовлетворить. Признать за ними право общей долевой собственности ( по ? доли за каждым) на земельный участок площадью 2400 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом общей площадью 48,8 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.А.Объедков