Дело № 2-933/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Моршанск 20 июля 2018 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Моисеевой О.Е., 

при секретаре Романовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Алгасовского сельсовета Моршанского района и ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы ФИО1–ФИО3.

После смерти ФИО3 открылось наследственное имущество, заключающееся в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: 

<

адрес>. При жизни ФИО3 не распорядился принадлежащим ему имуществом путем совершения завещания. Наследниками первой очереди по закону имущества ФИО3 являются его дети: истица ФИО1, ФИО2. ФИО2 отказалась от своей доли наследства в пользу сестры. Истица путем фактического вступления приняла наследство, осуществила его похороны и распорядилась его личными вещами. К нотариусу в установленный законом срок она не обратилась, в связи с юридической неграмотностью.

Считая, что фактически приняла наследственное имущество, похоронила отца на собственные средства, распорядилась его имуществом по своему усмотрению, приняла меры к сохранности имущества, несет бремя содержания жилого дома, истица ФИО1 просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 50,3 кв.м., площадью объекта недвижимости в соответствии с Приказом Минэкономразвития России № для внесения сведений в ЕГРН – 68,9 кв.м., и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена. 

Представитель истицы ФИО1 – ФИО4 – ФИО5, действующий по доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 50,3 кв.м., площадью объекта недвижимости в соответствии с Приказом Минэкономразвития России № для внесения сведений в ЕГРН – 68,9 кв.м., и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика - администрации Алгасовского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. От главы сельсовета ФИО6 поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, просили вынести решение на усмотрение суда. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, причина неявки не известна.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии II -КС № (актовая запись о смерти №), выданным администрацией Алгасовского сельсовета 

<

адрес>.

После смерти ФИО3 открылось наследство, заключающееся в в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Алгасовского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, лицевой счет №, за номером 14, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, владельцем указан ФИО3.

Согласно выписке из постановления Главы Алгасвоского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении номеров домам жителей Алгасовского сельсовета» дому жителя ФИО3, расположенного по адресу: 

<

адрес>, присвоен №.

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 50,3 кв.м., в том числе жилая – 37,10 кв.м., площадь объекта недвижимости для внесения сведений в ЕГРН – 68,9 кв.м.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Алгасовского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования умершему ФИО3, о чем в похозяйственной книге №, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ администрацией Алгасовского сельсовета 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании Постановления главы администрации Алгасовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с межевым планом, подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, указанный земельный участок имеет площадь 1200 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером № расположенном по адресу: 

<

адрес>, правообладателем на праве собственности указан ФИО3.

При жизни ФИО3 не распорядился своим имуществом путем составления завещания.

Наследниками первой очереди по закону имущества ФИО3 являются его дочери: истица ФИО1 и ФИО2. Однако ФИО2 от своей доли наследства после смерти отца отказалась в пользу сестры ФИО1, о чем свидетельствует заявление поданное ей в Моршанский районный суд и заверенное нотариусом.

ФИО1 фактически вступила в права наследования после смерти отца ФИО3 осуществила его похороны и распорядилась его личными вещами, приняла меры к сохранности имущества, несет бремя содержании жилого дома.

Согласно сообщению администрации Алгасовского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что сведениями о том кто осуществил похороны администрация сельсовета не располагает.

Согласно сообщению нотариуса 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО7, после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства по завещанию на все имущество подано дочерью ФИО1 Свидетельства о праве на наследство выданы на: 1/262 долю в праве общей долвеой собственности на земельный участок, расположенный в границах СХПК «Северный», денежные вклады, по реестрам №, №.

В силу ст. 1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства. Причем, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Судом достоверно установлено, что ФИО1 после смерти ФИО3 вступила во владение и пользование его наследственным имуществом, т.е. вступила в наследственные права, поэтому суд приходит к выводу, что в соответствии со ст.1152 ГК РФ, она считается принявшей наследство после смерти ФИО3

Свидетели ФИО13 в судебном заседании подтвердили факт вступления ФИО1 в права наследования после смерти своего отца ФИО3

В соответствии с п.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу п.п.5 п.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. 

В силу ст. 3 п. 4 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» - граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № – 1 «О собственности в СССР», которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки. 

Кроме того, в соответствии с п.9.1 ст. 3 того же Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, то в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В силу п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Аналогичное положение закреплено и в ч.1 п.2 ст.

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-З «О регулировании земельных отношений в 

<

адрес>» в соответствии с которым предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам бесплатно в собственность на основании решения уполномоченного органа осуществляется для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества (по выбору гражданина) однократно следующим категориям граждан, проживающим на территории 

<

адрес>: гражданам - собственникам жилых домов (квартир), приобретшим их, в том числе в порядке наследования, если указанные жилые дома (квартиры) расположены на земельных участках, которые находились в фактическом пользовании лиц, совершивших их отчуждение, до вступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР». 

Статьей 8 вышеуказанного закона установлены предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых в собственность бесплатно гражданам, указанным в статье7 настоящего Закона, из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества, которые составляют: личное подсобное хозяйство, максимальная – 0,50 га, минимальная 0,03 га; индивидуальное жилищное строительство, максимальная – 0,2 га, минимальная 0,03 га

Суд принимает во внимание, что ФИО3, а после смерти ФИО3, и в настоящее время ФИО1 на протяжении длительного времени правомерно пользовались земельным участком, облагораживали его, следовательно, в силу действующего законодательства она имеет право приобрести в собственность указанный земельный участок, в порядке наследования после смерти ее отца ФИО3

Доказательств того, что земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером: № не может предоставляться в частную собственность, по каким - либо причинам, ответчиком не предоставлено.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению и считает необходимым признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 50,3 кв.м., в том числе жилой 37,1 кв.м., площадью объекта недвижимости в соответствии с Приказом Минэкономразвития России № для внесения сведений в ЕГРН – 68,9 кв.м. и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Алгасовского сельсовета 

<

адрес> и ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на:

- жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 50,3 кв.м., в том числе жилой 37,1 кв.м., площадью объекта недвижимости в соответствии с Приказом Минэкономразвития России № для внесения сведений в ЕГРН – 68,9 кв.м.,

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером: №

в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Местоположение границ земельного участка определено в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, в результате уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, являющемся неотъемлемой частью настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме: 25 июля 2018 года.

Федеральный судья: О.Е. Моисеева