ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2024 года г.Щекино

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе: 

председательствующего Бродовской О.В.,

при секретаре Мирошниковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1343/2024 (71RS0023-01-2024-001717-36) по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он, в соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, расположенного 

<

адрес>. Вместе с ним в качестве члена семьи проживает в данном жилом помещении его сын – ФИО1, который состоял в зарегистрированном браке и у него в 

<

данные изъяты> году родилась дочь – ФИО4, его внучка, которая была зарегистрирована в спорном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 вместе со своей женой и дочерью ФИО4 переехали жить в 

<

адрес>, но в скором времени супруги расторгли брак и ФИО1 вернулся проживать в спорное жилое помещение, а его жена и дочь ФИО4 остались проживать в 

<

адрес>. После расторжения брака ФИО4 ни разу не приезжала ни к истцу ни к своему отцу. ДД.ММ.ГГГГ состоялось решение Щекинского районного суда в соответствии с которым истцу отказали в удовлетворении требований о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением и было удовлетворено ее требование о вселении в спорную квартиру. Вместе с тем, после вынесения решения ответчик ФИО4 так и не переехала в спорное жилое помещение для проживания, хотя для нее была освобождена отдельная комната, никаких попыток для вселения она не предпринимала, письма направленные ей истцом с приглашением вселиться она проигнорировала. 

ДД.ММ.ГГГГ ответчик достигла совершеннолетия и по своему собственному усмотрению могла выбирать свое место жительства, она никогда не предпринимала никаких попыток вселиться в спорную квартиру, никогда не просила предоставить ей ключ от квартиры. 

Не проживание ФИО4 на спорной жилой площади носит постоянный характер, она не проявляет никакого интереса к спорной жилой площади и ей никто не препятствует в проживании на спорной жилой площади.

В настоящее время ответчик ФИО4 не проявляет никакого интереса к спорной жилой площади и ей никто не препятствует в проживании на спорной жилой площади. 

По изложенным основаниям просит суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

Определением Щекинского межрайонного суда Тульской области от 23.05.2024 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация МО Щекинский район.

В судебное заседание истец ФИО1 его представитель по доверенности ФИО5 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. 

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

В силу положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ, принимая во внимание надлежащее извещение сторон, в том числе, ответчика, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Щекинского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ было рассмотрено по существу гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску ФИО4 к ФИО3 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и предоставлении ключей от жилого помещения.

Суд постановил: в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета – отказать.

Встречные исковые требования ФИО4 к ФИО3 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и предоставлении и ключей от жилого помещения – удовлетворить.

Обязать ФИО3 не чинить препятствий ФИО4 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Обязать ФИО3 предоставить ФИО4 ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Дополнительным решением Щекинского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено: вселить ФИО4 в спорное жилое помещение.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ названое решение и дополнительное решение оставлены без изменения, а апелляционная жалоба ФИО3 – без удовлетворения. 

В ходе судебного разбирательства гражданского дела № судом было установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, из выписки из домовой книги усматривается, что ФИО3 был зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. 

Из архивной справки 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что в документах 

<

данные изъяты> в архивном фонде 

<

данные изъяты> и его исполнительного комитета, в протоколах заседаний исполкома 

<

данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ годы решения о выделении жилья и выдаче ордера на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не имеется.

Лицевой счет на спорную квартиру открыт на имя ФИО3, что подтверждается выпиской из лицевого счета. 

Из договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что совместно с нанимателем в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, были вселены члены семьи: внучка ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно копии поквартирной карточки, выписки из домовой (поквартирной) книги № от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы: наниматель ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время). 

ФИО1 (сын истца) и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ №.

От совместного брака имеют дочерь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, ФИО4 является дочерью ФИО1 и внучкой ФИО3

Исходя из положений ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст.27 ч.1, ст.40 ч.1).

На основании ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. 

В силу ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Таким образом, право пользования жилым помещением, занимаемым на основании договора найма, сохраняется за бывшим членом семьи нанимателя лишь в том случае, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, либо временно отсутствует в нем (ст.71 ЖК РФ). 

Исходя из п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как разъяснено в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный; временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.); не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем; приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в т.ч. и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Обращаясь с настоящим исковым заявлением в суд истец ФИО3 указал, что после вступления в законную силу решения суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 так и не переехала в спорное жилое помещение для проживания, хотя для нее была освобождена отдельная комната, никаких попыток для вселения она не предпринимала, письма направленные ей истцом с приглашением вселиться она проигнорировала. 

В настоящее время ответчик ФИО4 не проявляет никакого интереса к спорной жилой площади и ей никто не препятствует в проживании на спорной жилой площади. 

В соответствии с п.1 ст.21 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительные листы, выдаваемые на основании судебных актов, за исключением исполнительных листов, указанных в частях 2, 4 и 7 настоящей статьи могут быть предъявлены к исполнению в течение трех лет со дня вступления судебного акта в законную силу.

Судом установлено, что исполнительный лист, срок предъявления которого в настоящее время истек к исполнению ответчиком не предъявлялся. 

Тем самым, судом установлена совокупность обстоятельств, позволяющая признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением в связи с добровольным выездом из указанного помещения.

Сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении, не являющемся местом его постоянного проживания, нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку истец вынужден нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые, в т.ч. на ответчика, при этом истец ограничен в распоряжении своим недвижимым имуществом. Обязательств по обеспечению ответчика жильем у собственника не имеется, истец возражает против сохранения регистрации ответчика в его квартире.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания отсутствующим у него права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием у этого гражданина права на жилое помещение. 

Признание утратившим право пользования жилым помещением производится в судебном порядке, и удовлетворение такого требования является, как указано в вышеприведенных правовых нормах, основанием к снятию гражданина с регистрационного учета из жилого помещения, право пользования, которым у него не возникло. 

Поскольку ответчик утратил право пользования принадлежащим истцу спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета из спорной квартиры.

При установленных судом обстоятельствах, исходя из приведенных выше норм материального права, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты> к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в Щекинский межрайонный суд Тульской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение изготовлено 12.07.2024