24RS0002-01-2018-004172-04

№ 2- 3712/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2018 года г.Ачинск Красноярского края

ул. Назарова 28Б

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Корявиной Т.Ю.,

с участием истца ФИО1

при секретаре Рыженковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Ачинска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.Ачинска Красноярского края о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражном обществе № в 

<

адрес> края. Истец мотивирует свои требования тем, что на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № и разрешения от ДД.ММ.ГГГГ № им в 1999 году был построен гараж № в гаражном обществе № за счет собственных средств. С этого момента он добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом, производит расходы по его содержанию, хранит овощи, заготовки, в связи с чем, просит признать право собственности на указанный гараж (л.д. 3).

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по аналогичным основаниям, суду пояснил, что выстроенный им гараж используется им под хранение продуктов питания, автомобиля. Претензии со стороны третьих лиц отсутствуют.

Представитель ответчика администрации г. Ачинска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.18), просил рассмотреть дело без его участия, представив отзыв, в соответствии с которым против исковых требований не возражал (л.д. 22,23).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям. 

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из материалов дела следует, что на основании постановления главы администрации г.Ачинска от 28.06.1996 № ФИО1 отведен земельный участок размером 4х6 м. под строительство индивидуального гаража в гаражном обществе № (л.д.11).

08.09.1998 Исполнительным комитетом Ачинского Совета народных депутатов, истцу ФИО1 было выдано разрешение № на строительство гаража №А в гаражном обществе № в городе Ачинске. В разрешении указано, что оно выдано на основании постановления главы администрации г.Ачинска от 28.06.1998 № об отводе земельного участка (л.д. 14).

В 1999 году истцом был построен гараж площадью 27,5 кв. м. на отведенном земельном участке (л.д. 4-6). Согласно справки председателя гаражного общества № гаражу под №А при инвентаризации гаражного общества №, был присвоен № (л.д. 13).

Согласно справке консультанта – главного архитектора города Ачинска, в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе №, гаражу №А присвоен адрес: Красноярский край, г.Ачинск, гаражное общество №, гараж №. Гараж построен на основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО1 и является объектом завершенного строительства. Постановление (распоряжение) об изменении или присвоении адреса гаража Администрацией г.Ачинска не издавалось. Гараж № в гаражном обществе № не выходит за линию застройки существующего ряда гаражей. В соответствии с правилами землепользования и застройки на территории г.Ачинска, утвержденными Ачинским городским Советом депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №р, участок расположен в зоне Т - «Зона транспортной инфраструктуры» (л.д.24).

С 1999 года ФИО1 открыто, добросовестно, непрерывно владеет гаражом как своим собственным, использует его по назначению, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы, однако гараж в установленном законом порядке не оформил, что подтверждается сведениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д.8).

Согласно сведениям Ачинского отделения АО «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ согласно базе данных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес> гаражное общество №, бокс № – сведения отсутствуют. Запрещений и арестов нет (л.д.10). в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж и на земельный участок также отсутствуют (л.д.7,8).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 выстроил спорный гараж на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, выстроенный истцом гаражный бокс не нарушает чьих-либо интересов, в связи с чем, с учетом вышеуказанных положений закона, суд считает, что требования истца о признании права собственности являются законными и обоснованными.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс по адресу: 

<

адрес>, гаражное общество №, гараж № площадью 27,5 кв.м. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме. 

Судья Т.Ю. Корявина.

Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2018 г.