Дело 2-1504/2021

УИД 59RS0035-01-2021-002158-75

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соликамск 20 июля 2021 года

Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Игнатовой М.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Малтабар И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Соликамского городского округа в лице управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о признании права собственности на земельную доли, признанные невостребованными,

у с т а н о в и л:

администрация Соликамского городского округа в лице управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа обратилась в суд с исковым заявлением Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о признании права собственности на земельную доли, признанные невостребованными. Требования мотивированы тем, что администрацией Соликамского района Пермской области принято постановление от 15.06.1994 года № «О выдаче свидетельств, удостоверяющих право собственности на земельные паи членам крестьянской ассоциации «

<

данные изъяты>». На основании указанного постановления ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю от 06.07.1994 года серии 

<

данные изъяты> №, площадь доли 

<

данные изъяты>; ФИО8 выдано свидетельство на право собственности на землю от 06.07.1994 года серии 

<

данные изъяты> №, площадь доли 

<

данные изъяты>; ФИО3 выдано свидетельство на право собственности на землю от 06.07.1994 года серии 

<

данные изъяты> №, площадь доли 

<

данные изъяты>. Доли являются невостребованными. 

В силу положений ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации прекратить право собственности на земельную долю площадью 

<

данные изъяты>, принадлежащую ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серии 

<

данные изъяты> №, выданного 06.07.1994 года Соликамским райкомзем, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

...>, земли АКХ «

<

данные изъяты>». Признать право муниципальной собственности Соликамского городского округа 

<

...> на земельную долю в праве общей долевой собственности в размере 7,5 га, на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

...>, земли АКХ «

<

данные изъяты>». 

Прекратить право собственности на земельную долю площадью 

<

данные изъяты>, принадлежащую ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю серии 

<

данные изъяты> №, выданного 06.07.1994 года Соликамским райкомзем, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

...> Признать право муниципальной собственности Соликамского городского округа Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности в размере 

<

данные изъяты>, на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

...> 

Прекратить право собственности на земельную долю площадью 

<

данные изъяты>, принадлежащую ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю серии 

<

данные изъяты> №, выданного 06.07.1994 года Соликамским райкомзем, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

...> Признать право муниципальной собственности Соликамского городского округа Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности в размере 

<

данные изъяты>, на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

...> 

В судебное заседание представитель истца не явился, в ранее поданном ходатайстве представитель по доверенности ФИО4 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа, на заявленных исковых требованиях настаивала в полном объеме, о принятии по делу заочного решения не возражала. 

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае представителя в судебное заседание не направил, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, обоснованных возражений не представил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, согласно имеющейся в деле телефонограмме, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласна. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей истца, ответчика в порядке ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что администрацией Соликамского района Пермской области принято постановление от 15.06.1994 года № «О выдаче свидетельств, удостоверяющих право собственности на земельные паи членам крестьянской ассоциации «

<

данные изъяты>».

На основании указанного постановления ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю от 06.07.1994 года серии 

<

данные изъяты> №, площадь доли 

<

данные изъяты>; ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю от 06.07.1994 года серии 

<

данные изъяты> №, площадь доли 

<

данные изъяты>; ФИО3 выдано свидетельство на право собственности на землю от 06.07.1994 года серии 

<

данные изъяты> №, площадь доли 

<

данные изъяты>. Доли являются невостребованными.

Земельный участок, в который входят указанные доли, имеет кадастровый №, расположен по адресу: 

<

...>

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

В соответствии с пп. 1, 5, 7 ст. 12.1 указанного закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу ч. 8 ст. 12.1 указанного Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Соликамский рабочий» № 87 (13221) от 05.11.2011 года, которая в соответствии с постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 года № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области» является официальным средством массовой информации Соликамского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Соликамского района. Также список невостребованных земельных долей был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Тохтуевского сельского поселения Соликамского муниципального района.

В целях утверждения списка невостребованных земельных долей администрация Тохтуевского сельского поселения опубликовала в газете «Соликамский рабочий» от 18.02.2012 года № 10 (13247) извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:34:0000000:102, в списках которого были включены земельные доли ФИО1, ФИО2, ФИО3

Мотивированные возражения относительно включения в указанный список земельной доли, принадлежащей ФИО1, ФИО2, ФИО3, в администрацию Тохтуевского сельского поселения не поступили, в том числе документы, подтверждающие факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет. До настоящего времени прав в отношении земельной доли в установленном порядке никем не зарегистрировано.

В соответствии с п. 5 ст. 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание собственников земельных долей - участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № от 15.03.2012 года было признано неправомочным в связи с тем, что количество явившихся на собрание собственников земельных долей составило менее 20% от общего числа участников долевой собственности. Неправомочность собрания подтверждается протоколом общего собрания участников долевой собственности от 15.03.2012 года.

В соответствии с п. 7 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», если общим собранием участников долевой собственности не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением администрации Тохтуевского сельского поселения от 20.04.2012 года № был утвержден список невостребованных земельных долей, в которые включены земельные доли ФИО1, ФИО2, ФИО3

В течение трех и более лет с момента получения свидетельства о праве собственности на земельную долю (с 1994 года) указанные лица свои права на земельную долю не зарегистрировали в установленном действующим законодательством порядке, не распорядились своей земельной долей иным образом. ФИО1, 

<

дата> года рождения, ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения, числятся умершими. 

В силу п. 2 ст. 12.1 Закона об обороте невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В течение трех и более лет с момента получения свидетельства о праве собственности на земельную долю (с 1994 года) ФИО1, ФИО2, ФИО3 свои права на земельную долю не зарегистрировали в установленном действующим законодательством порядке, при жизни не распорядились своими земельными долями иным образом, завещания в отношении данных долей не составили, наследники не предприняли действий по оформлению прав на принадлежавшие наследодателям земельные доли, указанные земельные доли в состав наследственной массы, оставшейся после смерти наследодателей, не включены, право собственности на земельные доли фактически ни к кому не перешло, что подтверждается материалами дела.

Земельные доли не обрабатываются, меры по их содержанию никем не приняты, доказательств непрерывного использования земельными долями суду не предоставлено, доводы иска не опровергнуты. Таким образом, действуя в своей воле и в своих интересах в порядке ст. 10 Гражданского кодекса РФ никто не принял достаточных мер к надлежащему содержанию земельного участка, распоряжению земельной долей иным образом. 

На основании Закона Пермского края от 28.05.2018 года № 236-ПК «О преобразовании поселений, входящих в состав Соликамского муниципального района, путем объединения с Соликамским городским округом, решения Соликамской городской Думы VI созыва от 20.08.2018 года № 362, Тохтуевское сельское поселение вошло в состав территории Соликамского городского округа, путем преобразования (объединения), правопреемником которого является администрация Соликамского городского округа.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела. 

Принимая во внимание, что порядок признания земельной доли невостребованной органом местного самоуправления был соблюден полностью, суд находит исковые требования администрации Соликамского городского округа в лице управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое заявление администрации Соликамского городского округа в лице управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельную долю площадью 

<

данные изъяты>, принадлежащую ФИО9 на основании свидетельства на право собственности на землю серии 

<

данные изъяты> №, выданного 06.07.1994 года Соликамским райкомзем, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

...> 

Признать право муниципальной собственности Соликамского городского округа Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности в размере 

<

данные изъяты>, на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

...> 

Прекратить право собственности на земельную долю площадью 

<

данные изъяты>, принадлежащую ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю серии 

<

данные изъяты> №, выданного 06.07.1994 года Соликамским райкомзем, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

...> 

Признать право муниципальной собственности Соликамского городского округа Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности в размере 

<

данные изъяты>, на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

...> 

Прекратить право собственности на земельную долю площадью 

<

данные изъяты>, принадлежащую ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю серии 

<

данные изъяты> №, выданного 06.07.1994 года Соликамским райкомзем, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

...> 

Признать право муниципальной собственности Соликамского городского округа Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности в размере 

<

данные изъяты>, на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

...> 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.С. Игнатова