31RS0024-01-2020-001328-49

гр.дело №2-1002/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2020 года г. Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Нессоновой С.В.,

при секретаре судебного заседания Захаровой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатровой ФИО10 к администрации Шебекинского городского округа Белгородской области о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что является наследником по закону первой очереди к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, наследство приняла в установленном законом порядке. Нотариус выдала наследнику свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 2669 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом, находящийся по вышеуказанному адресу, не представляется возможным, поскольку при жизни наследодателя для улучшения жилищных условий к дому была возведена пристройка и выполнена внутренняя перепланировка, в результате чего изменилась площадь дома, указанная в правоустанавливающих документах и технической документации. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 64.7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании не присутствовали. В направленном суду заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика администрации Шебекинского городского округа Белгородской области по доверенности ФИО3 в судебном заседании не присутствовал, направил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Исследовав в судебном заседании материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации).

Статья 35 ч.4 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право наследования, под которым понимается переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством. 

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст.1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст.ст.11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении имущества.

Установлено, что ФИО7 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной регистрационной службы по Белгородской области, принадлежит жилой дом общей площадью 47.1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно техническому паспорту от 05.10.2012, выданного бюро технической инвентаризации, общая площадь спорного жилого дома составляет 64.7 кв.м, возведена пристройка лит.А1 и произведена внутренняя перепланировка.

Согласно экспертному заключению ООО «Экспертно-техническое бюро» от июня 2020 года №, составленного по результатам обследования жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общее техническое состояние обследованных конструкций здания оценено как работоспособное. Работы, связанные с реконструкцией и внутренней перепланировкой жилого дома, не оказали существенного влияния на сложившееся техническое состояние существующего здания. Выполненная реконструкция и внутренняя перепланировка жилого дома не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.

Оснований сомневаться в выводах указанного заключения у суда не имеется, так как данное заключение выполнено действительным членом саморегулируемой организации ассоциация «Саморегулируемая организация» Белгородское сообщество проектных организаций», имеющим сертификат соответствия по специальности «Исследования строительных объектов территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью их оценки, диплом о присвоении квалификации инженер по специальности «Промышленное и гражданское строительство», на основе визуального осмотра, представленных документов, кроме того доказательств в его опровержение ответчиком не представлено, и в судебном заседании не добыто.

По заключению ООО «НПЦ «Аудит безопасности» от 16.06.2020 реконструкция и внутренняя перепланировка (лит.А1) жилого 

<

адрес> не изменяет сложившейся застройки и не ухудшает существующее состояние по противопожарным разрывам, проездам и подъездам, что не противоречит требованиям Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» СП4.13.13130.2013.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Белгородской области» от 11.09.2020 жилой дом площадью 64.7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемилогические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Заключения ООО «НПЦ «Аудит безопасности» и ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Белгородской области» содержат подробное описание исследования, сделанные в результате его выводы. Оснований не доверять вышеуказанным заключениям специалистов не имеется, доказательств в их опровержение стороной ответчика не представлено.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ). 

ФИО1 приняла наследство по закону после смерти ФИО4, что подтверждается копией наследственного дела, представленного нотариусом Шебекинского нотариального округа Белгородской области ФИО8.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1.

Представленные стороной истца доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований. Суду не предоставлено и в судебном заседании не установлено ни одного факта, чтобы суд пришел к иному выводу, чем удовлетворить заявленные требования ФИО1.

Руководствуясь ст.ст.167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за Шатровой ФИО11 право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 64.7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Нессонова

решение в окончательной форме принято 28.09.2020