Дело №2-957/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2018 г. г. Выкса 

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Корокозова Д.Н., при секретаре Кузиной И.Е., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с исковыми требованиями о включении в состав наследства П.Н.К., умершего ДАТА, гараж, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Выкса, …, и признании права собственности на указанный гараж в порядке наследования к имуществу П.Н.К. Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДАТА П.Н.К. купил гараж по указанному адресу, выплатил стоимость имущества, вступил во владение им, сдал документы на государственную регистрацию, однако право собственности было зарегистрировано после его смерти. Наследство было принято истцом, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж было отказано. 

В ходе рассмотрения дела на основании ходатайства истца была произведена замена ненадлежащего ответчика администрации г.о.г.Выкса на надлежащего - ФИО2 

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал, подтвердил, что оплата за проданный гараж от П.Н.К. была им получена, документы сданы на государственную регистрацию, на спорное имущество не претендует.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит следующее.

По данным Единого государственного реестра недвижимости по адресу: Нижегородская область, г.Выкса, …, расположен одноэтажный гараж площадью 27,5 кв.м.

В соответствии с договором купли-продажи от 01.09.2017 ФИО2 передал в собственность П.Н.К. гараж по адресу: Нижегородская область, г.Выкса, …, а П.Н.К. до подписания договора оплатил стоимость этого имущества, указанную в п.5 договора. Договор сторонами исполнен, покупатель вступил во владение имуществом, оплатив его стоимость.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу п.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Обязанность по государственной регистрации сторонами сделки была исполнена, документы сданы в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Право собственности П.Н.К. на спорный гараж было зарегистрировано ДАТА (запись №…)

П.Н.К. умер ДАТА, о чем составлена запись акта о смерти №хх, что подтверждается свидетельством о смерти ….

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Сведений о наличии завещания, составленного П.Н.К., суду не представлено, наследование осуществляется по закону.

Наследниками 1-й очереди согласно ст.1142 ГК РФ к имуществу П.Н.К. являются его дети ФИО1, П.А.Н. и Т.Е.Н.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно материалов наследственного дела №х/2018, находящегося в производстве нотариуса нотариального округа г.о.з.Выкса Х., наследство по закону после смерти П.Н.К. приняла путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства ФИО1, остальные наследники от наследства отказались. Таким образом, факт принятия наследства истцом подтвержден и не нуждается в дополнительном доказывании. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

Приобретение в собственность спорного имущества наследодателем было осуществлено в установленном законом порядке, договор купли-продажи исполнен, волеизявление на оформление имущества в собственность выражено путем подачи документов на государственную регистрацию, однако оформление права собственности не было завершено не независящим от него обстоятельствам - ввиду смерти. По приведенным основаниям за ФИО1 следует признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Выкса, …. Оснований для отказа в иске суд не усматривает. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства П.Н.К., умершего ДАТА, гараж, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Выкса, ….

Признать за ФИО1, (часть текста отсутствует), право собственности на одноэтажный гараж общей площадью х,х кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Выкса, ….

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Выксунский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья- Д.Н. Корокозов