Дело № 2-127/2019 г.

26RS0004-01-2019-000124-77

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

13 марта 2019 года с. Александровское

Судья Александровского районного суда Ставропольского края Штанько Т.Г.

при секретаре Кудиновой И.В.

с участием:

представителя истца ФИО6- адвоката ФИО9, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

представителя ответчиков ФИО1, ФИО10 - адвоката ФИО8, представившего ордер № н 096372 от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ №,

представитель отделения по вопросам миграции отдела МВД России по 

<

адрес>, ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением снятием с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, обратился с письменным заявлением с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя ФИО9

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились. Согласно информации Отделения Почта России по указанному адресу ФИО1, ФИО2 не проживают, адресаты отсутствуют.

По делу в качестве представителя ответчиков ФИО1 и ФИО2 в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат адвокатской конторы 

<

адрес>. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 поддержала исковые требования с учетом уточнения, и суду сообщила, что ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ дома и земельного участка и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> №.

В данном домовладении зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые с 1998 года не проживают по указанному адресу.

Ответчики по месту жительства не проживают, не ведут совместное хозяйство, не участвуют в содержании жилого помещения, не оплачивают коммунальные платежи. Они утратили право пользования в данном жилом помещении, членами его семьи они не являлись, договор найма жилого помещении с ними он не заключал. 

Поэтому считает, что правовых оснований регистрации ответчиков в его доме в настоящее время нет. Продолжая быть зарегистрированными в принадлежащем истцу жилом доме, ответчики нарушают его права как собственника жилого помещения. В связи с чем просил суд удовлетворить исковые требования, признать ФИО1 и ФИО2 утратившими права пользования жилым помещением по 

<

адрес>. 

Представитель ответчика ФИО8 в судебном заседании просил в иске отказать, так как позиция ответчика по спору не ясна.

Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД по 

<

адрес> ФИО7 в судебном заседании просила принять решение в соответствие с действующим законодательством. 

Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 288 ГК РФ гарантирует права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес> №. Данное обстоятельство подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15). 

В указанном жилом доме зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрацией МО Круглолесского сельсовета ( л.д.12).

Из акта, представленного истцом, следует, что ФИО1 и ФИО2 в указанном доме не проживают долгое время (л.д.11). 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики ФИО1 и ФИО2, оставаясь зарегистрированными в 

<

адрес> края, принадлежащем на праве собственности истцу, создают ему препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом. 

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> №, села 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. 288, ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> № села 

<

адрес>. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившейм право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> № села 

<

адрес>. 

Вынесенное по делу решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> №, 

<

адрес> и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> №, 

<

адрес>.

Направить копии настоящего решения суда ответчикам и в отделение по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району для сведения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд Ставропольского края.

Судья Т.Г.Штанько.