Дело № 2-2962/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

08 августа 2017 года Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Матвеева А.В., 

при секретаре: Алексеевой М.В., 

с участием помощника прокурора г. Бийска Ануфриевой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11, ФИО3 ФИО13 ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в котором просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу, 

<

адрес> 

В обоснование исковых требований истец указывает, что она является сособственником жилого помещения по адресу, 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят ФИО2, ФИО3 

Ответчики по делу ФИО2, ФИО3 никогда не проживали в жилом помещении по адресу, 

<

адрес>, и не проживают в нем в настоящее время. 

Регистрация ответчиков по указанному адресу нарушает право истца на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

В этой связи, истец в исковом заявлении просит суд удовлетворить заявленное ею исковое требование в полном объеме. 

В настоящем судебном заседании истец по делу ФИО1 настаивала на удовлетворении иска по обстоятельствам, в нем изложенным, просила суд удовлетворить заявленный ею иск.

Ответчики ФИО2, ФИО3 извещались судом по последнему известному суду их месту регистрации. В настоящее судебное заседание ответчики не явились, суду место нахождения ответчиков не известно, в связи с чем, судом к участию в деле в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту также ГПК РФ) в качестве представителя ответчиков привлечен адвокат Белькевич М.Н. 

Представитель ответчиков адвокат Белькевич М.Н. в настоящем судебном заседании просила суд отказать в удовлетворении искового заявления истца в полном объеме в связи с его необоснованностью. 

Третье лицо МУ МВД России «Бийское» о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. 

Третье лицо ГУ МВД России по Алтайскому краю в лице УВМ ГУ о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. 

Участвующий в деле прокурор Ануфриева О.А. находит исковое заявление истца законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению судом.

Выслушав объяснения истца, объяснения представителя ответчиков, допросив свидетелей ФИО4, ФИО5, исследовав материалы дела, заслушав заключение участвующего в деле прокурора, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту также ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту также ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании собранных по делу доказательств, судом установлено, что истец по делу ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу, 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии 

<

адрес> (л.д. 6). 

Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ состоит истец по делу ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ответчики по делу ФИО2, ФИО3 (л.д. 5). 

Из объяснений истца по делу ФИО1, данных в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, следует, что истец проживает в квартире по адресу, 

<

адрес>, одна, ответчики по делу являются ее знакомыми, они в квартире никогда не жили, им была нужна только регистрация (л.д. 34). 

Данные обстоятельства подтверждаются также и показаниями допрошенных в настоящем судебном заседании в качестве свидетелей ФИО4, ФИО5, не доверять которым у суда отсутствуют основания. 

Истец не заключала с ответчиками соглашения о порядке пользования жилым помещением. Добровольно с регистрационного учета в данном жилом помещении они сниматься не желают.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В спорном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из домовой книги (л.д. 5).

По смыслу части 1 статьи 31 ЖК РФ ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения либо членами семьи собственника указанного жилого помещения, какое-либо соглашение между истцом и ответчиками о праве пользования и иных правах на жилое помещение, расположенное по адресу, 

<

адрес>, не заключалось.

Ответчики ФИО2, ФИО3 фактически в жилом помещении не проживают, интереса к нему не проявляют. 

Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу о законности и обоснованности искового заявления истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, в связи с чем, данное исковое заявление подлежит удовлетворению судом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В связи с удовлетворением исковых требований истца, с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., в равных частях, по 150 руб. с каждого из ответчиков. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО16 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО15, ФИО3 ФИО14 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. 

Взыскать с ФИО2 ФИО19, ФИО3 ФИО18 в пользу ФИО1 ФИО17 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., в равных частях, по 150 руб. с каждого из ответчиков.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, принесено апелляционное представление прокурора в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме. 

Председательствующий: Матвеев А.В.