№2-402/2024 

24RS0013-01-2023-002155-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2024 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Павловой К.П., 

при секретаре Мартиросян А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» к ФИО4, ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО1, ФИО2, в котором просит взыскать солидарном порядке в пользу ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» задолженность по оплате за коммунальные ресурсы с ответчиков в сумме 50 081 руб. 50 коп., пени в размере 1390 руб. 94 коп., расходы по оплате госпошлины 1744 руб. 17 коп. 

В обоснование заявленных требований указывает на то, что ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» оказывает коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, теплоснабжение) собственнику жилого помещения общей площадью 52,60 кв.м ФИО4. совместно с членами семьи по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. поставка коммунальных ресурсов оказывалась на основании заключенных концессионных соглашений №. Данный вид услуг был оказан ответчикам в полном объеме и надлежащего качества. Претензий по факту оказанных услуг не поступало. Ответчики не производят оплату по коммунальным услугам, задолженность по оплате за коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ. составляет 50 081 руб. 50 коп., пеня в размере 1 390 руб. 94 коп. 22.03.2022г.мировым судьей вынесен судебный приказ№№ взыскании с должников вышеуказанной сумму, который был отменен определением ДД.ММ.ГГГГ

Представитель истца ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца, указывая на то, что в спорном жилом она помещении не проживает, а имеет лишь регистрацию. 

Ответчики ФИО4, ФИО1 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела были уведомлены должным образом. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. 

Согласно п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствие со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п.4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 7 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 ЖК РФ.

Согласно п. 1, п. 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что в спорный период ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» (ИНН 

<

***>) управляло многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, оказывало собственникам и нанимателям помещений, расположенных в указанном многоквартирном доме, жилищно-коммунальные услуги на основании заключенных концессионных соглашений №№ (л.д.11-26).

Судом установлено, что собственником 

<

адрес>, являются ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.69-78). 

Согласно выписки из домовой книги, на регистрационном учете в 

<

адрес> состоят ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р. с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р.. с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.56).

Согласно финансовому лицевому счету задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> перед ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 50 081 руб. 50 коп. (л.д.54), пени 1 390 руб. 94 коп. (л.д.55).

Доказательств надлежащего выполнения обязательств по оплате за коммунальные услуги ответчиками суду, в силу положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено. 

К доводом ответчика ФИО1 о том, что она не проживает в спорном жилом помещении, а лишь имеет регистрацию, в связи с чем, не должна оплачивать коммунальные расходы суд относится критически, исходя из следующего.

В соответствии с ч.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Таким образом, проживание ФИО1 в ином жилом помещении, не освобождает ее от обязанности производить оплату за коммунальные услуги и содержание жилья в спорной квартире, поскольку она с регистрационного учета в спорной квартире не снята, в связи с чем, на всех зарегистрированных лиц производятся начисления за коммунальные услуги, утратившей право пользования в установленном законом порядке ФИО1 не признана, следовательно, она несет ответственность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги. 

Установив вышеприведенные обстоятельства, оценивая представленные доказательства в их совокупности, проверив правильность представленного истцом расчета долга, суд находит требования истца о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В связи с чем, требование истца о взыскании с ответчиков к ФИО4, ФИО1, ФИО1 задолженности по коммунальным услугам в солидарном порядке подлежит удовлетворению. 

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Как следует из платежных поручений от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7,8) истцом за подачу иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 1 744 руб. 17 коп, которая на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» к ФИО4, ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить. 

Взыскать сФИО4, ФИО1, ФИО1 в солидарном порядке в пользу ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период сДД.ММ.ГГГГ.поДД.ММ.ГГГГ в размере 50 081 руб. 50 коп., пени в размере 1 390 руб.94 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 744 руб. 17 коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения (19.04.2023г).

Председательствующий К.П. Павлова