дело № 2-1028/2019

16RS0037-01-2019-001203-94

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 июля 2019 года город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Бикмухаметовой З.Ш.,

при секретаре судебного заседания Нагорновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленного требования истец указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18 февраля 2010 года он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В 2010 году в связи с оформлением в отношении ФИО3 опекунства она была зарегистрирована в указанном жилом помещении. Однако в настоящее время ответчик в жилом доме не проживает, её личных вещей в жилом помещении не имеется. На основании договора найма жилого помещения № от 07 декабря 2016 года ответчику для проживания предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Нахождение ответчика на регистрационном учёте в принадлежащем истцу жилом помещении является для него препятствием в реализации прав собственника.

Истец просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО2 заявленное требование поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовала, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом по месту отбывания наказания.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Из материалов дела видно, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО2 на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чём выдано свидетельство о государственной регистрации права от 30 апреля 2010 года.

Как следует из ответа отдела по вопросам миграции отдела Министерства внутренних дел России по Бугульминскому району Республики Татарстан, ФИО3 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является.

Кроме того, 07 декабря 2016 года между Министерством образования и науки Республики Татарстан в лице представителя Альметьевского межрегионального представительства ФИО1 и ФИО3 заключен договор найма жилого помещения №, в соответствии с которым ФИО3 во владение и пользование передано жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, для временного проживания в нём с правом оформления регистрации по месту жительства.

Суд считает, что нахождение ФИО3 на регистрационном учёте в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению этим жилым помещением. 

При таких обстоятельствах право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья Бикмухаметова З.Ш.

Мотивированное решение изготовлено 08 июля 2019 года.