Гражданское дело №№

УИД: №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 декабря 2025 года г. Избербаш

Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего-судьи Ибрагимовой Г.М.,

при секретаре судебного заседания Бутушеве М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Избербашского ГОСП УФФСП России по РД ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель Избербашского ГОСП УФФСП России по РД ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5. об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование которого указал следующее.

В Избербашском ГОСП УФССП России по Республике Дагестан находится на исполнении на основании судебного приказа от 23.01.2025, выданного Судебным участком № 26 г. Избербаш по делу № о взыскании задолженности с должника ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Избербаш РД, в размере № рублей в пользу ООО МФК «Пойдем!» возбужденного исполнительного производства №-ИП.

По состоянию на 22.10.2025 года остаток задолженности перед взыскателем составляет ДД.ММ.ГГГГ рублей.

В процессе принудительного исполнения требований исполнительных документов установлено, что за должником на праве собственности зарегистрировано следующее имущество: земельный участок, площадью 600 кв.м.; расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

Постановлением от 13.10.2025 наложен арест на земельный участок, площадью 600 кв.м.; расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

Пунктом 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В ходе исполнения установлено, что денежные средства, принадлежащие должнику, на которые можно обратить взыскание, не обнаружены.

Исходя из вышеназванных норм действующего законодательства, необходимо на основании судебного акта обратить взыскание на земельный участок с имеющимся на нем жилым домом, принадлежащий должнику.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах», судебный пристав исполнитель принимает все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 69, 94 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 №118-ФЗ «О судебных приставах», просит обратить взыскание на земельный участок, площадью 600 кв.м.; расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

Начальник отделения ст. судебный пристав Избербашского ГОСП УФФСП России по РД ФИО7., будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, об отложении рассмотрения дела на другой срок не просил, об уважительности причин неявки суду не сообщил, в связи с чем, в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Ответчик ФИО8., будучи надлежаще извещена о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила, не просила об отложении дела на другой срок или рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем, дело рассмотрено в заочном порядке в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Представитель третьего ООО МФК "Пойдем!", будучи надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении судебного заседания на другой срок, не просили, в связи с чем, в силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц.

Огласив исковое заявление, исследовав доказательства по делу, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

В силу п.1 ст.12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации", п.17 ч.1 ст.64 Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее – ФЗ №229) в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии с ч.3 ст.68 ФЗ №229 мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно ч.1 ст.69 ФЗ №229 обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно абзацам 2, 3 ч.1 ст.446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, а также на земельные участки, на которых расположены вышеназванные объекты, за исключением указанного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в Избербашском ГОСП УФССП России по Республике Дагестан находится на исполнении исполнительное производство, возбужденное от 25.04.2025 на основании судебного приказа от 23.01.2025, выданного судебным участком № 26 г. Избербаш по делу №, о взыскании задолженности с должника ФИО9, в размере 329 981,56 рублей в пользу ООО «Пойдем!» возбужденного исполнительного производства №

Добровольно должник не выплачивает взыскателю указанную сумму, до настоящего времени требования исполнительного документа не исполнены.

Согласно представленной выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 28.04.2025 ФИО10., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит земельный участок, с кадастровым номером 05:49:000053:750, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> о чем 31.03.2015 внесена запись государственной регистрации права № основание – договор купли продажи (купчая) земельного участка от 20.03.2015.

Из анализа ст.446 ГПК РФ следует, что указанный земельный участок не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о законности предъявляемых истцом требований и необходимости удовлетворения иска.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств наличия обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на принадлежащий ему спорный земельный участок, доводы иска не оспариваются, доказательств отсутствия задолженности по исполнительному производству суду также не представлено.

Оценив установленные по делу обстоятельства в их совокупности и во взаимосвязи со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой рассматривается в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства, равноправия сторон, и обязывающей каждую из сторон доказать те обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суд, учитывая, что ФИО1 является должником по исполнительному производству, задолженность по которому до настоящего времени не погашена, а спорное имущество - земельный участок, в отношении которого заявлено требование об обращении взыскания, не является единственным жильем, пригодным для постоянного проживания ответчика и не относится к перечню имущества, на которое, в силу положений ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, суд считает, что исковые требования по обращению взыскания, подлежат удовлетворению, поскольку права взыскателя на получение присужденных ему денежных средств могут быть защищены только путем обращения взыскания на спорный земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление начальника отделения старшего судебного пристава Избербашского ГОСП УФФСП России по РД ФИО11. к ФИО12 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок земельный участок, с кадастровым номером 05:49:000053:750, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: РД, 

<

адрес>, ДНТ «Термист-2» № «б», принадлежащий должнику по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> РД, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Отделом внутренних дел г. Избербаш Республики Дагестан, код подразделения №, 

<

данные изъяты> в пользу ООО «Пойдем!», 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Избербашский городской суд РД.

Мотивированное решение изготовлено 12.01.2026 г.

Судья Г.М. Ибрагимова