Дело № 2 – 668 / 19 г. 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 августа 2019 года с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Балачук Т.А., 

при секретаре Шаглановой З.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Иволгинск Иволгинского района РБ материалы гражданского дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, обращаясь в Иволгинский районный суд РБ с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, а также снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме. При этом суду пояснила, что является собственником жилого помещения, ответчик ФИО2 является ей дальней родственницей, которая попросила ее зарегистрировать с детьми в ее доме, так как старший ребенок должен был идти в школу. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 переехала на постоянное место жительство в Краснодар, она обещала сняться с учета, однако перестала отвечать на звонки и в настоящее время связь с ней потеряна. Сохранение регистрации создают для нее, как для собственника, препятствия по распоряжению имуществом, в связи с чем просит удовлетворить в полном объеме исковые требования.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие или об отложении дела слушаньем с указанием уважительной причины неявки, от них в суд не поступало. С согласия истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, по правилам гл. 22 ГПК РФ. 

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Иволгинскому району в судебном заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Свидетели ФИО5, ФИО6, в судебном заседании пояснили, что родственница истца попросила ее зарегистрировать с детьми в ее доме, так как старший ребенок должен был идти в школу. В 2016 году ФИО2 переехала на постоянное место жительство в 

<

адрес>.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ, а также ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Ч.2 ст.30 ЖК РФ предусмотрено право собственника предоставить во владение и ( или ) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Таким образом, лицо приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, на основании договора или на основании совместного проживания с собственником в качестве члена его семьи. 

При этом ст.12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав определяет возможность пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 является собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из домовой книги, ответчик ФИО2, и ее несовершеннолетние дети ФИО3, и А.И., зарегистрированы в жилом доме истца.

В обоснование доводов, истцом была также приложена справка МО СП «Сотниквское», согласно которой ДД.ММ.ГГГГ ответчики были зарегистрированы в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

На основании показаний истца ФИО1, свидетелей ФИО5, ФИО6, представленных материалов, установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в спорном жилом помещении длительное время не проживали, только зарегистрированы, расходов по содержанию жилого помещения не несут.

Таким образом, правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, не имеется, как не имеется оснований для сохранения за ними регистрации в указанном жилом помещении. Поэтому они подлежат признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением, соответственно, подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая в совокупности все установленные судом обстоятельства, а также имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований с учетом уточнений и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также снятия их с регистрационного учета в вышеуказанном жилом помещении.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, суд лишен возможности выслушать их доводы и дать оценку доказательствам, которые они вправе был представить в суд, поэтому выносит решение на основании представленных истцом доказательствах. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается. Как указывалось ранее, ответчики Спринж, таких доказательств не представили.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198, 235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции О МВД России по Иволгинскому району снять ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия через Иволгинский районный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивировочная часть решения составлена ДД.ММ.ГГГГ.

Судья : Т.А. Балачук