Дело № 2-549/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Киселёвский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего - судьи Байскич Н.А.,

при секретаре – Зеленской В.А.,

с участием представителя истца – ФИО1, действующего на основании доверенности от 21 февраля 2017 года, зарегистрированной в реестре у нотариуса за №,

ответчика – ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселёвске

10 марта 2017 года

гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на отдельно стоящее здание и земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО3, в лице представителя по доверенности ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании права собственности на отдельно стоящее здание и земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что в соответствии с договором купли-продажи от 28 мая 2008 года ответчику на праве собственности принадлежит отдельно стоящее здание, общей площадью 1191,3 кв.м., расположенное по адресу: Кемеровская область г. Киселёвск, район станции «

<

данные изъяты>, а также земельный участок, общей площадью 44 178 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область г. Киселёвск, район станции «

<

данные изъяты>». Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25 июня 2008 г. серии 

<

адрес> и свидетельством о государственной регистрации права от 25 июня 2008 г. серии 

<

адрес>.

28 августа 2015 года между истцом ФИО3 и ответчиком ФИО2 был заключен договор купли-продажи отдельно стоящего здания и земельного участка, в соответствии с которым ответчик передал в собственность истца отдельно стоящее здание общей площадью 1191,3 кв.м., расположенное по адресу: Кемеровская область г. Киселёвск, район станции «

<

данные изъяты>, а также земельный участок, общей площадью 44 178 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область г. Киселёвск, район станции 

<

данные изъяты>», категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование под животноводческий комплекс.

Указывает, что произвел ответчику полную оплату стоимости данного имущества в размере 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается договором купли-продажи, а также распиской от 28 августа 2015 г. Таким образом, обязательства истца перед ответчиком исполнены в полном объёме.

Поскольку право собственности истца на указанное недвижимое имущество надлежащим образом в установленный срок зарегистрировано не было, возникла необходимость признания права собственности в судебном порядке.

На основании изложенного, просит признать за ФИО3 право собственности на отдельно стоящее здание, общей площадью 1 191,3 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Киселёвск, район станции «

<

данные изъяты>, а также на земельный участок, общей площадью 44 178 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Киселёвск, район станции «

<

данные изъяты>», категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под животноводческий комплекс.

Истец ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки не известны, доверил представлять свои интересы представителю по доверенности ФИО1

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании уточнил исковые требования, заявленные ФИО3, просил обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Киселёвский отдел произвести регистрацию договора купли-продажи отдельно стоящего здания и земельного участка, заключенного 28 августа 2015 года между ФИО2 и ФИО3, зарегистрировать переход права собственности от ФИО2 к ФИО3 право собственности на отдельно стоящее здание, общей площадью 1 191,3 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Киселёвск, район станции «

<

данные изъяты>, а также на земельный участок, общей площадью 44 178 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Киселёвск, район станции «

<

данные изъяты>», категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под животноводческий комплекс.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО3 с учётом их уточнения, а именно Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Киселёвский отдел произвести регистрацию договора купли-продажи отдельно стоящего здания и земельного участка, заключенного 28 августа 2015 года между ФИО2 и ФИО3, зарегистрировать переход права собственности от ФИО2 к ФИО3 право собственности на отдельно стоящее здание, общей площадью 1 191,3 кв.м., кадастровый номер: №, расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Киселёвск, район станции «

<

данные изъяты>», 

<

данные изъяты> а также на земельный участок, общей площадью 44 178 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Киселёвск, район станции «

<

данные изъяты>», категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под животноводческий комплекс, признал в полном объёме, на вынесение решения согласен.

Последствия признания иска, предусмотренные ч. 2 ст. 68, ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам судом разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Киселёвский отдел произвести государственную регистрацию договора купли-продажи отдельно стоящего здания и земельного участка, заключенного 28 августа 2015 года между ФИО2 и ФИО3; зарегистрировать переход права собственности от ФИО2 к ФИО3 на отдельно стоящее здание, общей площадью 1 191,3 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Киселёвск, район станции «

<

данные изъяты>, а также на земельный участок, общей площадью 44 178 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Киселёвск, район станции «

<

данные изъяты>», категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под животноводческий комплекс.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья - Н.А. Байскич

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.