Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2019 года р.п. Новоспасское

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе:

судьи Завгородней Т.Н.,

при секретаре Галицковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Красносельское сельское поселение Новоспасского района Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Красносельское сельское поселение Новоспасского района Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование заявленных требований истец указала, что являлась супругой М. Д.И., умершего (дата) После смерти мужа осталось следующее наследственное имущество: земельный участок, общей площадью 0,17 га, предоставленный М. Д.И. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного Красносельским сельским Советом от (дата), а также жилой дом, общей площадью 40,9 кв. м, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Данный жилой дом был возведен М. Д.И. в 1970 году и принадлежал ему на праве собственности на основании Решения Красносельского сельского Совета народных депутатов Новоспасского района № 32 от 08.09.1993 г. После смерти М. Д.И., истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу для оформления своих наследственных прав на вышеуказанное имущество. В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону серии № от (дата), выданным нотариусом нотариального округа Новоспасский район ФИО2, ФИО1 является наследницей имущества М. Д.И., умершего (дата), в виде земельного участка, общей площадью 1700 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО1 на вышеуказанный земельный участок было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области (дата) Однако, в соответствии с постановлением об отказе в совершении нотариального действия исх. № от (дата), выданным нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО8, ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поскольку невозможно установить принадлежность имущества наследодателю, отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанный жилой дом. Кроме того, согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № 73-0-1-97/4002/2017-1443 от 04.10.2017 г., информация об объекте капитального строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует. Соответственно, оформить право собственности на наследственное имущество во внесудебном порядке не представляется возможным. Истец просила признать за ФИО1, (дата) года рождения, право собственности на индивидуальный жилой дом, инвентарный №, общей площадью 52,9 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после умершего (дата) М.Д.И..

Истец ФИО1, представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности 73 АА 1681703 от 26.07.2019 г. в судебном заседании не участвовали, в письменных заявлениях исковые требования поддержали, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Красносельское сельское поселение 

<

адрес> в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области в судебном заседании не участвовала, представила в суд письменный отзыв, в котором просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя учреждения, решение оставляет на усмотрение суда. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Межрайонного территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области, нотариус нотариального округа Новоспасский район Ульяновской области ФИО2 в судебном заседании не участвовали, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Информация о движении дела размещена на официальном интернет-сайте Новоспасского районного суда Ульяновской области - novospasskiy.uln@sudrf.ru.

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

При рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество.

По общему правилу, установленному в п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

На основании п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, М. Д.И. являлся собственником земельного участка, площадью 1700 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю № 110 от 08.09.1992 г., выданного Красносельским сельским Советом Новоспасского района Ульяновской области. 

Согласно архивной выписке, представленной администрацией муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области № 286 от 31.07.2019 г. с приложением списка граждан, имеющих домовладения на праве личной собственности на территории Красносельского сельского Совета Новоспасского района Ульяновской области, по состоянию на 01.10.1993 г. в приложении под номером 504 указан М.Д.И., 

<

адрес>.

В соответствии со справкой, выданной администрацией муниципального образования Красносельское сельское поселение Новоспасского района Ульяновской области № 1752 от 12.11.2019 г., собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании данных похозяйственной книги являлся М.Д.И., (дата) года рождения.

Из свидетельства о заключении брака, выданного городским ЗАГС г. Сызрань Куйбышевской области от (дата), следует, что М.Д.И., (дата) года рождения вступил в брак с П.Г.М., (дата) года рождения, после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО1, о чем составлена запись акта о заключении брака № от (дата).

М.Д.И., (дата) года рождения умер (дата), что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ВА № от (дата), а также актовой записью о смерти № от (дата) 

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что спорные земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, являются наследственным имуществом, оставшимся после смерти М. Д.И., поскольку факт принадлежности наследодателю указанного недвижимого имущества подтверждается материалами дела.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 01.08.2019 г., выданным нотариусом нотариального округа Новоспасский район ФИО2, ФИО1 является наследницей имущества М. Д.И., умершего (дата) и собственником земельного участка площадью 1700 кв. м с кадастровым адресом №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 1700+/-14 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2019-27771126 от 15.11.2019 г.

Вместе с тем, согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия № 912 от 23.09.2019 г., ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти М. Д.И., по причине отсутствия правоустанавливающих документов на домовладение по указанному адресу.

Из уведомления № КУВИ-001/2019-27773786 от 15.11.2019 г., следует, что сведения о правообладателе жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Следовательно, право собственности наследодателя М. Д.И. на спорный объект недвижимости в настоящее время основывается на выписках из похозяйственных книг администрации муниципального образования Красносельское сельское поселение Новоспасского района Ульяновской области.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

С 01.01.2017 г. государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом № 218-ФЗ от 13.07.2015 г.

В соответствии с подп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

При этом судебный порядок признания права собственности на жилой дом сам по себе не может освобождать от обязанности выполнения установленных законом и иными нормативными актами норм, правил и условий возведения объектов недвижимости. 

При обращении с исковыми требованиями, ФИО1 не представлено доказательств, что спорный жилой дом не является самовольно возведенным строением. Разрешение на строительство спорного объекта недвижимости, а также данные о его вводе в эксплуатацию отсутствуют, правоустанавливающих документов на жилой дом в архиве БТИ и в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области не имеется, первичная инвентаризация не проводилась.

Положениями ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

По ходатайству истца судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Из заключения экспертов АО «Имущественная корпорация Ульяновской области» от 11.12.2019 г. № ЭЗ 21/19 следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> соответствует градостроительным, строительным, санитарным, пожарным и иным нормам и правилам, несущие конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии. Возведенное строение не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Жилой дом расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1700 кв. м. 

Оснований ставить под сомнение достоверность выводов заключения судебной экспертизы у суда не имеется, поскольку экспертиза проведена компетентным экспертом, имеющим стаж работы в соответствующих областях экспертизы, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу ложного заключения, экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона от 31.05.2001 г. № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Заключение экспертизы содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате исследования выводы и научно обоснованные ответы на поставленные судом вопросы. Экспертиза проведена с осмотром объекта недвижимости.

Кроме того, суд также отмечает, что притязаний третьих лиц на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не имеется, право ФИО1 на указанное имущество не оспаривается.

С учетом изложенного, исследовав обстоятельства по делу, проанализировав представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствие с п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, (дата) года рождения, право собственности на индивидуальный жилой дом, инвентарный №, общей площадью 52,9 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после умершего (дата) М.Д.И..

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Новоспасский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.12.2019 г.

Судья Т.Н. Завгородняя