Дело № 2-5361-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Заочное)

г.Якутск 20 июня 2018 года.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И. единолично, при секретаре Степановой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд к ответчику ФИО2 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем что жилое помещение расположенное по адресу ____ является муниципальной собственностью, нанимателем указанного жилого помещения является истец ФИО1, в указанной квартире проживает истец, ответчик фактически в указанной квартире не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, поскольку купил новую квартиру, ответчик с момента выезда из жилого помещения не несет бремя его содержания, в связи с чем в исковом заявлении ставится вопрос признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу ____, обязать паспортно-регистрационное управление МКУ «Департамент жилищных отношений» Городского округа «Город Якутск» снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу ____.

В судебном заседании истец ФИО1 суду пояснил что он проживает в указанной квартире, ответчик не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, поскольку купил новую квартиру, ответчик с момента выезда из жилого помещения не несет бремя его содержания. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 извещенный судом о времени и месте проведения судебного разбирательства по последнему известному адресу проживания не явился. Ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В своем заключении помощник прокурора г.Якутска Чаванин А.В. просил суд удовлетворить иск, поскольку ответчик добровольно выехал из жилого помещения. 

Суд, заслушав доводы истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение расположенное по адресу ____, является муниципальной собственностью ОА ГО «Город Якутск», указанное жилое помещение было передано по ордеру № от 1 марта 1991 года истцу ФИО1 на состав семьи из четырех человек, согласно представленной суду справке МКУ ДЖО ГО «Город Якутск» паспортно-регистрационного управления от 19 апреля 2018 года в жилом доме расположенном по адресу ____ зарегистрированы истец а также ответчик. 

В судебном заседании установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, бремя содержания не несет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

В судебном заседании также установлено, что ответчик ФИО2 фактически в указанной квартире не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, поскольку купил квартиру.

Суд находит, что ответчик ФИО2 фактически отказался от прав и обязанностей нанимателя жилого помещения, выехав из него на постоянное место жительство.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании также установлено, что ответчик ФИО2 после выезда из квартиры обратно не возвращался, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимал, длительное время проживает по иному адресу, коммунальные услуги и иные расходы по содержанию спорной квартиры не оплачивал.

Регистрация ответчика в жилом помещении, в котором проживает истец по договору социального найма существенным образом ограничивает право истца на пользование имуществом.

В силу п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вместе с тем, суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска в части обязания паспортно-регистрационного управления МКУ «Департамента жилищных отношений» Городского округа «Город Якутск» снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу ____, поскольку вступившее в законную силу решение суда будет основанием для его исполнения в части снятия с регистрационного учета. 

При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд находит, что иск ФИО1 к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежит частичному удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,, - удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу ____ 

В остальной части иска отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия), в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ___ В.И.Лиханов

___

___

___ 

___