К делу № 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск «27» марта 2019 года 

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Квитовской В.А. 

при секретаре Ракитянской Н.В.,

с участием представителя по доверенности истца ФИО\2 – ФИО\9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО\2 к ФИО\4, ФИО\5, ФИО\3 об устранении препятствий,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд и просит обязать ответчиков не препятствовать в доступе техникам ГБУ Краснодарского края «Крайтехинвентаризация- краевое БТИ» на территорию земельного участка, а также жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО\9, на иске настаивает, просит его удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО\4, ФИО\5, ФИО\3 в судебное заседание не явились, судебные извещения дважды с отложением рассмотрения дела, направлялись им по адресу, имеющемуся в материалах дела: 

<

адрес>, собственниками которого являются ответчики. Судебные извещения не были вручены по причине неявки в почтовое отделение за извещением и возвращены без вручения по истечении срока хранения, что суд расценивает как уклонение ответчиков от получения повестки и в соответствии со ст.117 ГПК РФ считает их извещенными о месте и времени судебного заседания.

Основания и предмет иска истцом не изменяются, на рассмотрение дела в порядке заочного производства представитель истца согласна. В связи с чем, на основании ст.233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по 

<

адрес> находится в общей долевой собственности истца ( 1/8 доля), на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 06.12.2-14 года, ответчиков ФИО\4, ( 3/8 доли), ФИО\5 ( 1/8 доля), ФИО\3 ( 3/8 доли) и расположен на земельном участке площадью 776 кв. м.

Согласно поэтажного плана от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом состоит из двух изолированных частей с отдельными входами.

? частью жилого дома ( помещениями №,5,3,4,9) и частью земельного участка владеют и пользуются ответчики ФИО\5 и ФИО\3, а вторая часть (помещения№,8,2,1) и часть земельного участка находится в пользовании ФИО\2 и ФИО\4 

ФИО\4 полностью занимает указанные помещения и часть земельного участка. В доступе в жилое помещение и к земельному участку препятствует объясняя тем, что порядок пользования жилым домом не установлен.

В целях изготовления технического паспорта на жилой дом, который необходимым для обращения в суд с иском об определении порядка пользования жилым домом, истец обратилась в Ейский отдел ГБУ Краснодарского края «Крайтехинвентаризация- краевое БТИ».

Однако, выдать дубликат ключей для исследования жилого дома техником БТИ ответчик отказался, вход на территорию домовладения технику БТИ запретил.

Действия ответчиков нарушают права и законные интересы в пользовании жилым помещением и земельным участком, так как истец не может реализовать свои права собственника принадлежащего истцу имущества, в частности, не может получи технический паспорт на жилой дом и заявить требования об определении порядка пользования жилым домом с целью проживания в нем.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Обязать ФИО\4, ФИО\5 и ФИО\3 не препятствовать в доступе техникам ГБУ 

<

адрес> «Крайтехинвентаризация- краевое БТИ» на территорию земельного участка, а также в жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Копию заочного решения направить ответчику в трехдневный срок. Ответчик вправе подать в Ейский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий