Дело № 2-111/2024 (УИД № 69RS0026-01-2023-002871-38)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2024 года город Ржев Тверской области

Ржевский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Брязгуновой А.Н.,

при секретаре Изотовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Местной религиозной организации «Троицкая старообрядческая община во Ржеве» к Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области, Местной религиозной организации «Ржевская Покровская старообрядческая община» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Местная религиозная организация «Троицкая старообрядческая община во Ржеве» обратилась в суд с иском (с учётом изменения) к Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области, Местной религиозной организации «Ржевская Покровская старообрядческая община» о прекращении права бессрочного пользования Местной религиозной организации «Ржевская Покровская старообрядческая община» земельным участком, расположенным по адресу: Тверская область, 

<

адрес>, площадью 1056кв.м, кадастровый №, категория земель: земли поселений; признании за Местной религиозной организацией «Троицкая старообрядческая община во Ржеве» права собственности на указанный земельный участок.

Требования мотивированы тем, что Местная религиозная организация «Троицкая старообрядческая община во Ржеве» зарегистрирована Министерством юстиции Тверской области и прошла государственную регистрацию в мае 2000 года как правопреемник старой Троицкой старообрядческой общины во Ржеве, построившей в 1911 году деревянный Троицкий старообрядческий храм и колокольню при нём по современному адресу: 

<

адрес>. Архитектором храма и колокольни был фио. Правопреемство истца подтверждается п. 1.2 Устава, а также его юридическим и фактическим местонахождением, совпадающим с адресом Троицкой колокольни с приделом Архангела Михаила и земельным участком. Постановлением главы Администрации города Ржева от 13.01.1994 № 31 Покровской старообрядческой общине был передан в бессрочное пользование указанный земельный участок. По акту приёма-передачи земельного участка истец принял от ответчика Местной религиозной организацией «Ржевская Покровская старообрядческая община» земельный участок площадью 1056кв.м, кадастровый №, категория земель: земли поселений, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и колокольню Троицкого старообрядческого храма с приделом Архангела Михаила 1908-1911 гг. постройки, находящуюся по этому же адресу. 01.04.2023 истцом был заключён договор электроснабжения № для обслуживания спорного земельного участка и находящихся на нём церковных строений. После государственной регистрации истец принял на себя полную ответственность и приступил к деятельности возрождения и сохранения Троицкого храма на земельном участке, переданном ему от ответчика. Пользование указанным земельным участком с колокольней и каменным приделом в честь св. Архангела Михаила в общей сложности составляет более 29 лет. Создано юридическое лицо Местная религиозная организация «Троицкая старообрядческая община во Ржеве» с прописанным в Уставе правопреемством от старой Троицкой общины города Ржева, вынужденно прекратившей своё существование и закрытой в 30-е годы прошлого века, в годы борьбы с православной религией и церковью. Разрешить настоящий спор во внесудебном порядке не представляется возможным ввиду закрепления спорного земельного участка за Местной религиозной организацией «Ржевская Покровская старообрядческая община». В качестве правового обоснования своих требований истец ссылается на положения ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 5 Федерального закона от 30.11.2010 № 327-ФЗ «О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности».

Истец Местная религиозная организация «Троицкая старообрядческая община во Ржеве», будучи надлежащим образом извещённой о дате, времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направила, представив заявление в письменной форме от 08.02.2024, подписанное председателем Местной религиозной организации «Троицкая старообрядческая община во Ржеве» ФИО1 о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. 

Ответчик Администрация Ржевского муниципального округа Тверской области, будучи надлежащим образом извещённой о дате, времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направила, представив заявление в письменной форме от 30.01.2024, подписанное представителем Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области - ФИО2, имеющей полномочия на признание иска, специально оговорённые в доверенности, выданной ответчиком 11.01.2024, о признании исковых требований Местной религиозной организации «Троицкая старообрядческая община во Ржеве» в полном объёме. Также в поданном заявлении содержится просьба рассмотреть дело и вопрос о принятии признания иска в отсутствие представителя ответчика. 

Ответчик Местная религиозная организация «Ржевская Покровская старообрядческая община», будучи надлежащим образом извещённой о дате, времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направила, представив в суд заявление в письменной форме, подписанное руководителем данной организации - председателем Местной религиозной организации «Ржевская Покровская старообрядческая община» ФИО3, уполномоченным на основании Устава Местной религиозной организации «Ржевская Покровская старообрядческая община» действовать от имени данного юридического лица без доверенности, о признании исковых требований Местной религиозной организации «Троицкая старообрядческая община во Ржеве» в полном объёме. Также в поданном заявлении содержится просьба рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. В обоснование признания иска ответчиком указано, что ему в 1994 году Постановлением № 31 главы Администрации города Ржева от 13.01.1994 был передан в бессрочное пользование указанный земельный участок под Троицкой старообрядческой колокольней площадью 1056кв.м. В 2020 году была создана Местная религиозная организация «Троицкая старообрядческая община во Ржеве» с правопреемством от старой Троицкой общины, построившей Троицкий храм и Троицкую колокольню с приделом Архангела Михаила, для возрождения там вновь церковной жизни. Поэтому в 2022 году ответчиком был фактически уже передан истцу этот земельный участок с сохранившейся на нём Троицкой колокольней по акту от 03.01.2022 приёма-передачи земельного участка и Троицкой старообрядческой колокольни.

Последствия признания иска и принятия его судом ответчикам понятны, что нашло отражение в их письменных заявлениях о признании иска, приобщённых к материалам дела. 

Заявление о признании иска ответчиком Администрацией Ржевского муниципального округа Тверской области подписано её представителем ФИО2, уполномоченной действовать от имени данного ответчика на основании выданной Администрацией Ржевского муниципального округа Тверской области доверенности, содержащей специально оговорённое предоставленное доверителем право представителя на признание иска.

Заявление о признании иска ответчиком Местной религиозной организацией «Ржевская Покровская старообрядческая община» подписано руководителем данной организации - председателем Местной религиозной организации «Ржевская Покровская старообрядческая община» ФИО3, уполномоченным на основании Устава Местной религиозной организации «Ржевская Покровская старообрядческая община» действовать от имени данного юридического лица без доверенности, следовательно, имеющим полномочия на основании указанного Устава на признание иска.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не ущемляет охраняемые законом интересы сторон и иных лиц.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Главное управление архитектуры и градостроительной деятельности Тверской области, Управление имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области, ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», Управление Росреестра по Тверской области, ППК «Роскадастр», Главное управление по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области, будучи надлежащим образом извещёнными о дате, времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в судебное заседание не направили. Ходатайств об отложении судебного разбирательства и возражений относительно исковых требований от них не поступало. От ППК «Роскадастр» и Главного управления по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области поступили заявления в письменной форме о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу п. 1 ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Лица, которым земельные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, не вправе распоряжаться такими земельными участками, за исключением случаев заключения соглашения об установлении сервитута и передачи земельного участка в безвозмездное пользование гражданину в виде служебного надела в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (п. 3 ст. 269 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 45 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Порядок безвозмездной передачи в собственность религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности урегулирован Федеральным законом от 30.11.2010 № 327-ФЗ «О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной и муниципальной собственности» (далее - Федеральный закон от 30.11.2010 № 327-ФЗ).

Согласно ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 30.11.2010 № 327-ФЗ земельный участок, на котором расположено имущество религиозного назначения, передаётся религиозной организации в собственность бесплатно или на праве безвозмездного пользования в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

Так, в соответствии с подпунктом 2 статьи 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления: 2) земельного участка религиозной организации, имеющей в собственности здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения, расположенные на таком земельном участке.

Исследовав собранные по делу письменные доказательства, принимая во внимание, что действующим законодательством предусмотрена возможность передачи религиозной организации земельного участка, на котором расположено имущество религиозного назначения, в собственность бесплатно, а также учитывая признание ответчиками иска и принятие его судом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объёме.

Требования о возмещении судебных расходов сторонами не заявлены.

Руководствуясь ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Местной религиозной организации «Троицкая старообрядческая община во Ржеве» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Местной религиозной организации «Ржевская Покровская старообрядческая община» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.

Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования Местной религиозной организации «Ржевская Покровская старообрядческая община» земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, площадью 1056кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для проведения реконструкции здания колокольни Троицкого старообрядческого храма.

Признать за Местной религиозной организацией «Троицкая старообрядческая община во Ржеве» право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1056кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для проведения реконструкции здания колокольни Троицкого старообрядческого храма.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Местной религиозной организацией «Троицкая старообрядческая община во Ржеве» на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Ржевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Н. Брязгунова

Мотивированное решение составлено 08.02.2024.