УИД: 28RS0017-01-2023-001099-66

№ 2-10/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 мая 2024 г. г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Шестопалова В.В.,

при секретаре судебного заседания Евдокимовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по гражданскому иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6, администрации Свободненского района Амурской области об установлении права ограниченного пользования земельным участком (сервитут) на условиях: срок действия бессрочно, на земельный участок, расположенный в границах земельного участка находящегося в аренде ФИО6, в собственности администрации Свободненского район, прилегающий к земельному участку ФИО1, об обязании в границах земельного участка находящегося в аренде ФИО6, а в собственности администрации Свободненского района, производить проектирование при строительстве на земельном участке по приказу утвержденному Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, 

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, обратились с исковым заявлением в суд. 

Свои требования мотивировала тем, что собственниками земельных участков (Далее по тексту ЗУ) с кадастровыми номерами являются: ФИО1 за номерами: --; ФИО2 за номером --; ФИО3 за номером -- - Общая долевая собственность; ФИО4 за номером --, Общая долевая собственность, 1/2 --); ФИО5 за номером -- Все участки находятся на границе ЗАТО Циолковский, данный участок был сформирован и поставлен на кадастровый учет -- в дальнейшем рядом были сформированы ЗУ с кадастровыми номерами: --; --, все земельные участки были сформированы с учетом прилегающей грунтовой дороги, т.к. дорога является единственным проездом к вышеуказанным ЗУ, так же по данной дороге был определен доступ для технического обслуживания и ремонта оборудования 3 х мачт сотовой связи, очистных сооружений ЗАТО Циолковский. Заезд к ЗУ осуществлялся с дороги общего пользования, а именно федеральная трасса «Чита-Хабаровск». 

Проезд к ЗУ осуществлялся в границах через ЗУ с кадастровым номером --, согласно выписки из ЕГРН, на основании договора безвозмездного пользования земельным участком -- от -- правообладателем указанного земельного участка общей площадью 6795 кв.м из категории земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, является ответчик ФИО6, который на данное время получил вышеуказанный ЗУ в аренду на срок действия договора - 5 лет. Земельный участок с кадастровым номером -- предоставлен в безвозмездное пользование в соответствии со схемой размещения земельного участка ответчику ФИО6, которая представляет собой изображение границ образуемого земельного участка на публичной кадастровой карте или кадастровом плане территории, из земель населенного пункта не изъятых из оборота и не ограниченных в обороте. В схеме размещения земельного участка указывается площадь образуемого земельного участка. Согласно сведениям ЕГРН установленный вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером -- «Магазины; Общественное питание; Объекты культурно-досуговой деятельности; Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); Служебные гаражи (согласно ответа администрации Свободненского района). В связи с тем, что вышеуказанная дорога проходит через ЗУ с кадастровым номером --, который на основании договора аренды принадлежит ФИО6, граница межевания наших ЗУ с ФИО6 проходит впритык, поэтому в случае застройки не будет возможности проезда к их участка, а в случае проезда по ЗУ ФИО6 они будут нарушать его право собственности. Со слов ФИО6 он намерен возвести служебные гаражи, соответственно будет по границам его участка установлен забор, в связи с чем они лишаться возможности прохода и проезда к своем участкам: ФИО1 за номерами: --; ФИО2 за номером --; ФИО3 за номером -- (Общая долевая собственность 1/2); ФИО4 за номером --, (Общая долевая собственность, 1/2) (-- ФИО5 за номеров --

Администрация Свободненского района Амурской области на их запрос от имени ФИО1 о возможных путях доступа к ЗУ дала ответ на обращение «Администрация Свободненского района сообщает, что для проезда к земельным участкам, предоставленным гражданам в соответствии с Федеральным законом от 01.05.2016 №119-ФЗ и расположенных у границ ЗАТО Циолковский, рекомендуем использовать не используемую ранее дорогу от федеральной трассы к указанным участкам, ранее перегороженную железобетонными блоками. Собственники блоков предупреждены о необходимости их вывоза».

На обращение в прокуратуру в Свободненскую городскую прокуратуру от 14.02.2023 г. получен ответ исходя из которого следует «Одновременно разъясняю, что в случае, если доступ к участку будет ограничен и не возможен с земельных участков общего пользования, Вы вправе требовать от собственника (правообладателя) соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). То есть рекомендовала обратиться в суд за установлением сервитута.

Организация проезда по краю ЗУ с кадастровым номером -- в аренде ФИО6 является наикратчайшим и наименее обременительным способом обеспечения доступа к их участкам. Иные варианты обеспечения доступа являются более протяженными, предполагают необходимость установления сервитутов в отношении двух и более объектов недвижимости, выполнение работ по устройству проезда (прохода). Альтернативные варианты потребуют несения расходов, которые истцы не в состоянии понести, небезопасны, так как автомобиль может съехать в обрывы, необходимо удалять для проезда деревья, на что необходимо разрешения. Не будет обеспечиваться безопасность проезда.

Для проезда к участкам необходимо установить постоянный бессрочный сервитут в отношении ЗУ с кадастровым номером --

То есть необходимо, чтобы доступ к ЗУ ФИО1 за номерами --; ФИО2 за номером --; ФИО3 за номером --; ФИО4 за номером --; ФИО5 за номером --, всегда осуществлялся через проезд, который, как выяснилось при уточнении границ смежного земельного участка, находится в границах ЗУ: --

Установление сервитута, соответствует фактически сложившемуся порядку проезда (прохода) и его установление (сервитута) предполагается на части ЗУ - -- которая была и в настоящий момент свободна от насаждений, не использовалась для выращивания сельскохозяйственных культур, что подтверждается представленными фотоматериалами. Установление сервитута не повлечет необходимости перепланировки участка, несения дополнительных затрат на устройство проезда. Фактически в указанном месте в настоящее время имеет место проход и проезд к их участкам по фактически имеющейся отсыпанной дороге.

Просят суд: установить право ограниченного пользования земельным участком (сервитут) на условиях: срок действия - бессрочно, на земельный участок, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером --, находящийся в аренде ФИО6, а в собственности находящийся на данный момент в администрации Свободненского района Амурской области, прилегающий к земельным участкам ФИО1 за номерами: -- --; ФИО2 за номером --; ФИО3 за номером -- (Общая долевая собственность, 1/2); ФИО4 за номером --, (Общая долевая собственность, 1/2) (--); ФИО5 за номером -- - шириной (расстояние от границы указанных земельных участков) 3 метра, длинной (протяженность вдоль границ указанных земельных участков.

Обязать в границах земельного участка кадастровый номер с кадастровым номером -- находящийся в аренде ФИО6, а в собственности на данный момент в администрации Свободненского района Амурской области, производить проектирование при строительстве на земельном участке согласно ---99* Стоянки автомобилей", утвержденному приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 ноября 2016 г. N 776/пр.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснил, что настаивает на заявленных требованиях.

Истец ФИО2 уведомленный должным образом в судебное заседание не явился, ранее суду пояснил, что настаивает на заявленных требованиях. 

Истец ФИО3 уведомленный должным образом в судебное заседание не явился, ранее суду пояснил, что настаивает на заявленных требованиях.

Истец ФИО4 уведомленный должным образом в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Истец ФИО5 уведомленая должным образом в судебное заседание не явилась, ранее суду пояснила, что настаивает на заявленных требованиях.

Представители истцов ФИО7, ФИО8 в судебном заседании настаивали на заявленных требованиях. 

Ответчик ФИО6 в судебном заседании пояснил, что возражает относительно заявленных требований. 

Представитель администрации Свободненского района ФИО9 в судебном заседании пояснила, что возражает относительно заявленных требований. 

Третье лицо администрация ЗАТО «Циолковский» уведомленная должным образом своего представителя не направила, письменного отзыва не предоставила. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В настоящем судебном заседании суд рассматривает дело по имеющимся в нём доказательствам.

Проверяя законность и обоснованность заявленного истцом требования, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных либо оспоренных гражданских прав.

Защита нарушенного права может осуществляться, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственник имеет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Согласно п. 1 ст. 23 ЗК РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Пунктами 1 и 3 ст. 274 ГК РФ предусмотрено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях - и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута); сервитут может устанавливаться, в частности, для обеспечения строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута; сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество; в случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28 февраля 2012 г. N 11248/11 указано, что требование, предусмотренное п. 3 ст. 274 ГК РФ, имеет целью создание на будущее необходимых правовых гарантий для нормальной эксплуатации истцом своего имущества посредством предоставления ему по решению суда права ограниченного пользования чужим земельным участком.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушении (пункт 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ).

Судом установлено, что собственниками земельных участков (далее по тексту ЗУ) с кадастровыми номерами являются, - ФИО1 за номерами: --; -ФИО2 за номером --; ФИО3 за номером -- - Общая долевая собственность; ФИО4 за номером --, Общая долевая собственность, 1/2 (-- ФИО5 за номером --

Судом установлено, что все участки находятся на границе ЗАТО Циолковский, данный участок был сформирован и поставлен на кадастровый учет 25.05.2017 г. в дальнейшем рядом были сформированы ЗУ с кадастровыми номерами: --

Согласно пояснениям истцов проезд к ЗУ осуществлялся в границах через ЗУ с кадастровым номером -- согласно выписки из ЕГРН, на основании договора безвозмездного пользования земельным участком № 251 от 27.01.2021 правообладателем указанного земельного участка общей площадью 6795 кв.м из категории земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, является ответчик ФИО6, который получил вышеуказанный ЗУ в аренду на срок действия договора - 5 лет. Земельный участок с кадастровым номером -- предоставлен в безвозмездное пользование в соответствии со схемой размещения земельного участка ответчику ФИО6, которая представляет собой изображение границ образуемого земельного участка на публичной кадастровой карте или кадастровом плане территории, из земель населенного пункта не изъятых из оборота и не ограниченных в обороте. В схеме размещения земельного участка указывается площадь образуемого земельного участка. Согласно сведениям ЕГРН установленный вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером -- «Магазины; Общественное питание; Объекты культурно-досуговой деятельности; Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); Служебные гаражи (согласно ответа администрации Свободненского района). 

В ходе рассмотрения дела стороной истцов было заявлено ходатайство о проведении судебной землеустроительной экспертизы. 

ООО «Астэра» проведена землеустроительная экспертиза согласно выводам, которой следует: Вопрос 1. Имеются ли не проходящие через территорию ЗАТО «Циолковский» пути проезда с федеральной автомобильной дороги Р297 «Амур» к земельным участкам с кадастровыми номерами -- помимо проезда через земельный участок с кадастровым номером --

Ответ. Беспрепятственного проезда с федеральной автомобильной дороги Р297 «Амур», не проходящего через территорию ЗАТО «Циолковский» к земельным участкам с кадастровыми номерами -- помимо проезда через земельный участок с кадастровым номером -- практически нет.

Для проезда к месту, назначенного общего сбора в район расположения земельного участка ФИО3 с кадастровым номером --, была сделана попытка проезда с федеральной автомобильной дороги Р297 «Амур» по полевой (лесной) дороге от точки «X» (см. приложение лист № 1), которая не увенчалась успехом, буквально через 133 метра остановились в точке «У» - место искусственного препятствия представленного на местности перекопом в виде траншеи поперёк проезжей части полевой (лесной) дороги, (которое указано на схеме в точке «У» с его фотоизображением отображённым в каталоге с указанием длин линий между смежными точками) (см. приложение лист --).

Вторая попытка проезда к выше назначенному месту общего сбора была осуществлена от точки «А», проезда с федеральной автомобильной дороги Р297«Амур» по старой асфальтированной дороге, по которой ранее осуществлялся проезд к -- из проезда по которой установлено нижеследующее:

От точки «А» до точки «Б», протяжённостью 24 метра искусственно созданное, но преодолимое препятствие, в виде разрушенного асфальтового покрытия данного отрезка проезда.

В дальнейшем отрезке дороги с асфальтовым покрытием от точки «Б», протяжённостью 643 метра, до точки «В», пригодном для осуществления проезда.

От точки «В», протяженность 105 метров, до точки «Г», являющейся осью стыка асфальтовой дороги и грунтовой дороги идущей по направлению к точке «Д».

Местоположение указанных выше точек отображено на схеме (см. приложение лист --), а фотоизображение их на местности отображено в каталоге с указанием длин линий между смежными точками (см. приложение лист --).

Дальнейший проезд по грунтовой дороге, идущей в направлении точки «Ё», месту общего сбора в район расположения земельного участка ФИО3 с кадастровым номером -- был осуществлен:

От точки «Г», протяжённостью 18 метров, до точки «Д», являющейся началом территории земельного участка с кадастровым номером --, учтённого в ЕГРН, но на местности ничем не ограниченный в данной точке.

От точки «Д» по территории вышеуказанного земельного участка, протяжённостью 397 метров до точки «Е», был прерван препятствием в виде перегораживающими проезд, строительными блоками, фотоизображение местоположения данной точки «Е» и точек «Г», «Д» отображены в каталоге с указанием длин линий между смежными точками (см. приложение лист --).

Дальнейший проход, протяжённость 117 метров от точки «Е» до точки «Ё», к месту общего назначенного сбора участников выездной землеустроительной экспертизы, был осуществлён пешим порядком.

После осуществления протокольной части собравшихся участников процесса ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО9 действующей по доверенности -- от -- от имени администрации --, было продолжено дальнейшее выполнение экспертных землеустроительных работ с целью исследования наличия на местности возможных путей проезда с федеральной автомобильной дороги Р297 «Амур», от границ исследуемых земельных участков по направлению полевой (лесной) дороги от точки «Ё», точки места общего сбора, до точки «X», места примыкания данной дороги с федеральной автомобильной дороги Р297 «Амур».

Для выполнения данного исследования был осуществлён пеший проход по территории земельного участка с кадастровым номером -- и описанием прохождения отрезков пути с фиксацией фотоизображений местоположения точек, которые отображены в каталоге с указанием длин линий между смежными точками (см. приложение лист --) в нижеследующем порядке:

От точки «Ё», места назначенного общего сбора и границ земельного участка с кадастровым номером --, по оси грунтовой дороги в направлении к точке «Ж», протяжённостью 130 метров, вдоль границ земельных участков с кадастровыми номерами --, учтёнными в ЕГРН.

От точки «Ж», по территории земельного участка с кадастровым номером --, по оси грунтовой дороги протяжённостью 207 метров, до точки «3», являющейся окончанием границ земельного участка с кадастровым номером -- которая расположена напротив границ земельного участка с кадастровым номером --

От точки «3» по оси грунтовой дороги, проходящей напротив границ земельных участков с кадастровыми номерами --, общей протяжённостью 291 метр, до точки «И», являющейся развилкой грунтовой дороги и началом полевой (лесной) дороги идущей к федеральной автомобильной дороги Р297 «Амур» к точке «X».

В дальнейшем на протяжении исследования всего пути пешего прохода по полевой (лесной) дороге были исследованы отрезки пути от точки «И», общей её протяжённостью 1481 метров до точки «X», являющейся его окончанием (началом) с федеральной автомобильной дороги Р297 «Амур» было установлено нижеследующее:

От точки «И», протяжённостью 55 метров до точки «К», расположенной на месте искусственно созданного препятствия, для осуществления проезда по полевой (лесной) дороге, представленного навалом грунта и обломков строительных блоков на проезжей её части, фотоизображение местоположения данной точки представлено в каталоге (см. приложение лист --), которое препятствует несанкционированному проезду на территорию ЗАТО «Циолковский».

От точки «К», протяжённостью 54 метра, до точки «Л» - отрезок полевой (лесной) дороги, (шириной до 3-х метров) пригодный для проезда легкового автотранспорта в благоприятный (сухой) период года.

От точки «Л», протяжённостью 90 метров, до точки «М» и далее от точки «М», протяжённостью 123 метра, до точки «Н» - отрезки пути полевой (лесной) дороги расширенной колеями (шириной от 4 до 5 метров), образовавшейся в результате проезда легкового автотранспорта в неблагоприятный (дождливый) период года. Фотоизображение точек на местности и отрезков между ними отображено в каталоге с указанием длин линий между смежными точками (см. приложение лист --).

От точки «Н», протяжённостью 172 метра, до точки «О» и далее от точки «О», протяжённостью 271 метр, до точки «П» - отрезки пути полевой (лесной) дороги с зауженной его проезжей частью дороги (шириной до 3-х метров) связанной с расположением на небольшой возвышенности и устойчивого грунтового покрытия, пригодный для проезда легкового автотранспорта в благоприятный (сухой) период года. Фотоизображение данных точек на местности и отрезков между ними отображено в каталоге с указанием длин линий между смежными точками (см. приложение лист --).

От точки «П», протяжённостью 54 метра, до точки «Р», от точки «Р», протяжённостью 179 метров, до точки «С» и от точки «С», протяжённостью 180 метров, до точки «Т» - отрезки пути полевой (лесной) дороги расширенной колеями (шириной от 4 до 5 метров), образовавшейся в результате проезда легкового автотранспорта в неблагоприятный (дождливый) период года, поэтому данные отрезки дороги пригодные только для проезда легкового автотранспорта в благоприятный (сухой) период года. Фотоизображение точек на местности и отрезков между ними отображено в каталоге с указанием длин линий между смежными точками (см. приложение лист --).

От точки «Т», протяжённостью 170 метров, до точки «У», места искусственно созданного препятствия представленного на местности перекопом в виде траншеи поперёк проезжей части полевой (лесной) дороги, которое указано на схеме (см. приложение лист --) в точке «У», данный отрезок дороги с зауженной его проезжей частью дороги (шириной до 3-х метров) связанной с расположением на небольшой возвышенности и устойчивого грунтового покрытия, пригодный для проезда легкового автотранспорта в благоприятный (сухой) период года. Фотоизображение точек на местности и отрезков между ними отображено в каталоге с указанием длин линий между смежными точками (см. приложение лист --).

От точки «У», протяжённостью 77 метров, до точки «Ф» и от точки «Ф», протяжённостью 56 метров, до точки «X» расположенной по оси полевой (лесной) дороги расширенной (шириной 5 — 6 метров) до асфальтированной части стыка (съезда) с краем полотна проезжей части федеральной автомобильной дороги Р297 «Амур», пригодной для проезда автотранспорта.

Предложенное представителями администрации Свободненского района направление возможной организации проезда, не существующей на месте дороги, к земельным участкам с кадастровыми номерами --, основанного только на сведениях ЕГРН кадастрового плана территории кадастрового квартала --, через образовавшийся промежуток в сведениях ЕГРН между границами земельных участков с кадастровыми номерами --), без изучения данного направления на местности на которой по факту расположен сосновый лес высотой деревьев 6-7 метров, поэтому реализация данного направления по его трудозатратам практически не выполнима. На схеме (см.приложение лист --) данное направление от точки «В», протяжённостью 530 метров до точки «Ц», от точки «Ц», протяжённостью 130 метров до точки «Ч», должно обеспечивать доступ к земельным участкам с кадастровыми номерами -- а так же направление от точки «Ч», протяжённостью 544 метра до точки «Л» отображены на данной схеме пунктирной линией ограниченной перпендикулярными штрихами красного цвета.

На основании выше изложенного отсутствуют беспрепятственные пути проезда с федеральной автомобильной дороги Р297 «Амур», не проходящие через территорию ЗАТО «Циолковский», к земельным участкам с кадастровыми номерами --

-- помимо проезда через земельный участок с кадастровым номером --

Вопрос 2. В случае наличия указанных в вопросе -- альтернативных путей проезда указать их протяженность.

Ответ. По результатам исследования возможных вариантов подъездных путей с федеральной автомобильной дороги Р297 «Амур» к земельным участкам с кадастровыми номерами -- помимо проезда через земельный участок с кадастровым номером -- была подготовлена схема, выполненная на основе кадастровых планов территории кадастровых кварталов -- с применением ортофотоплана --, для наглядного обзора ситуации на местности (см. приложение лист --). На данной отображены пути фактического проезда и направления для организации не существующих на местности путей проездов с указанием их места расположения на схеме с указанием буквенного обозначения, а фотоизображение точек с указанием их буквенного обозначения отображены в каталогах с указанием длин линий между смежными точками (см. приложения листы -- и --).

На схеме (см. приложение лист --) отображены:

От точки «А» по направлению до точки «Д», протяжённостью 790 метров, сплошной линией красного цвета свободный беспрепятственный проезд по существующей в основном асфальтированной автодороге.

От точки «Д» по направлению до точки «3», протяжённостью 851 метр, пунктирной линией красного цвета, проходящей по существующей грунтовой дороге, изначально путь проезда с федеральной автомобильной дороги Р297 «Амур» (не проходящий через территорию ЗАТО «Циолковский») к земельным участкам с кадастровыми номерами: -- (в дальнейшем из которого были образованы земельные участки с кадастровыми номерами --, --. В настоящее время на месте проезда по данному отрезку пути грунтовой дороги в ЕГРН учтено местоположение границ земельного участка с кадастровым номером --, границы которого отображены на схеме линиями синего цвета с залитым внутри фоном зелёного цвета в настоящее время препятствуют в обеспечении проезда вышеуказанных земельных участков. Так же в точке «Е» создано искусственное препятствие, представленное на местности строительными блоками, установленными поперёк проезжей части грунтовой дороги.

От точки «3» протяжённостью 291 метр, до точки «И», являющейся развилки грунтовой дороги и началом полевой (лесной) дороги идущей к федеральной автомобильной дороги Р297 «Амур» в точке «X» на схеме данный отрезок отображён сплошной линией красного цвета, проходящей по существующей оси грунтовой дороги.

От точки «И» до точки «X», проходит полевая (лесная) дорога, проходящая от развилки грунтовой дороги до федеральной автомобильной дороги Р297 «Амур», общей протяжённостью 1481 метр, имеет в двух точках «К» (начале) и «У» (конце) искусственно созданные препятствия, ограничивающие несанкционированный проезд на территорию ЗАТО «Циолковский» с федеральной автомобильной дороги Р297 «Амур». На схеме данная часть пути отображена сплошной линией красного цвета, проходящая по существующей полевой (лесной) дороге. На протяжении всего прохода выявлены участки с различной шириной накатанной дороги:

От точки «И» по направлению до точки «Л», протяжённостью 109 метров (шириной до 3-х метров), пригодный для проезда легкового автотранспорта в благоприятный (сухой) период года, но по середине данного отрезка в точке «К» искусственно создано препятствие ограничивающее проезд.

От точки «Л» по направлению до точки «Н», протяжённостью 213 метров отрезок пути полевой (лесной) дороги расширенной колеями, (шириной от 4 до 5 метров), образовавшейся в результате проезда легкового автотранспорта в не благоприятный (дождливый) период года, данный отрезок пути пригоден для проезда легкового автотранспорта только в благоприятный (сухой) период года.

От точки «Н» по направлению до точки «П», протяжённостью 443 метра (шириной до 3-х метров), пригодный для проезда легкового автотранспорта в благоприятный (сухой) период года.

От точки «П» по направлению до точки «Т», протяжённостью 413 метров отрезок пути полевой (лесной) дороги расширенной колеями, (шириной от 4 до 5 метров), образовавшейся в результате проезда легкового автотранспорта в не благоприятный (дождливый) период года, данный отрезок пути пригоден для проезда легкового автотранспорта только в благоприятный (сухой) период года.

От точки «Т» по направлению до точки «У», протяжённостью 170 метров (шириной до 3-х метров), пригодный для проезда легкового автотранспорта в благоприятный (сухой) период года.

- От точки «У» по направлению до точки «X», протяжённостью 133 метра расположенной по оси полевой (лесной) дороги расширенной (шириной 5-6 метров) до асфальтированной части стыка (съезда) с краем полотна проезжей части федеральной автомобильной дороги Р297 «Амур», пригодной для проезда автотранспорта.

В настоящее время проезд легкового автотранспорта по полевой (лесной) дороге не возможен из-за наличия препятствий в точках «К» и «У».

Предложенное представителями администрации Свободненского района направления возможной организации проезда, не существующей на местности дороги, к земельным участкам с кадастровыми номерами --, основанного только на сведениях ЕГРН кадастрового плана территории кадастрового квартала --, через образовавшийся промежуток в сведениях ЕГРН между границами земельных участков с кадастровыми номерами --), на местности на данном направлении расположен сосновый лес высотой деревьев 6 - 7 метров, поэтому реализация данного направления по его трудозатратам практически не выполнима. На схеме (см. приложение лист --) данное направление от точки «В», протяжённостью 530 метров до точки «Ц», от точки «Ц», протяжённостью 130 метров до точки «Ч», обеспечивающий доступ к земельным участкам с кадастровыми номерами --, --, а так же аналогичное направление от точки «Ч», протяжённостью 544 метра до точки «Л» отображены на данной схеме пунктирной линией ограниченной перпендикулярными штрихами красного цвета.

Вопрос 3. В случае наличия указанных в вопросе -- альтернативных путей проезда указать, расположены ли они на территории неразграниченных земель или пересекают границы земельных участков, принадлежащих иным лицам на праве собственности.

Ответ. По указанным данным в ответе на вопрос -- рассмотрим непосредственно на каждом из отрезков альтернативные пути проезда с указанием их места расположения на территории неразграниченных земель или пересечения границ земельных участков принадлежащих иным лицам на праве собственности.

На схеме (см. приложение лист --) начало отрезка проезда дороги:

От точки «А» по направлению на точку «Д» пересекают границы земельного участка с кадастровым номером -- с видом разрешенного использования «для строительства федеральной автомобильной дороги «Амур» Чита — Хабаровск с км 1370 по км 1448» собственность публично - правовых образований и проходит по территории неразграниченных земель.

От точки «Д» до точки «3» отрезок проезда дороги пересекают границы земельного участка с кадастровым номером --, с видом разрешенного использования «размещение гаражей для собственных нужд», земельный участок передан в безвозмездное пользование физическому лицу.

От точки «3» до точки «И» отрезок проезда грунтовой дороги проходит по территории неразграниченных земель и частично пересекает границы земельного участка с кадастровым номером -- с видом разрешенного использования «Для строительства жилищного фонда Российской Федерации с необходимой инфраструктурой объектами социального и культурно-бытового обеспечения и благоустройством территории (автомобильная дорога - выезд на федеральную трассу "Амур")», находящегося в безвозмездном (срочном) пользование земельным/лесным участком у Федерального казенного учреждения "Дирекция космодрома "Восточный".

От точки «И» до точки «К» отрезок проезда полевой (лесной) дороги проходит по территории неразграниченных земель

От точки «К» до точки «Л» отрезок проезда полевой (лесной) дороги проходит по территории неразграниченных земель.

От точки «Л» до точки «М» отрезок проезда полевой (лесной) дороги проходит по территории неразграниченных земель.

От точки «М» до точки «Н» отрезок проезда полевой (лесной) дороги пересекает границы земельного участка с кадастровым номером -- с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного назначения» находящегося в собственности физического лица и частично проходит по территории неразграниченных земель.

От точки «Н» до точки «О» отрезок проезда полевой (лесной) дороги пересекает границы земельного участка с кадастровым номером --) с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного назначения» находящегося в собственности физического лица.

От точки «О» до точки «П» отрезок проезда полевой (лесной) дороги пересекает границы земельного участка с кадастровым номером --) с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного назначения» находящегося в собственности физического лица.

От точки «П» до точки «Р» отрезок проезда полевой (лесной) дороги пересекает границы земельного участка с кадастровым номером --) с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного назначения» находящегося в собственности физического лица.

От точки «Р» до точки «С» отрезок проезда полевой (лесной) дороги пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами --) с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного назначения» находящегося в собственности физического

лица и --) с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного назначения» находящегося в собственности физического лица.

От точки «С» до точки «Т» отрезок проезда полевой (лесной) дороги пересекает границы земельного участка с кадастровым номером -- с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного назначения» находящегося в собственности физического лица.

От точки «Т» до точки «У» отрезок проезда полевой (лесной) дороги пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами --) с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного назначения» находящегося в собственности физического лица, --) с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного назначения» находящегося в собственности физического лица и --) с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного назначения» находящегося в собственности физического лица и территорию неразграниченных земель.

От точки «У» до точки «Ф» отрезок проезда полевой (лесной) дороги проходит по территории неразграниченных земель, границы земельного участка с кадастровым номером -- с видом разрешенного использования «для строительства жилищного фонда Российской Федерации с необходимой инженерной инфраструктурой, объектами социального и культурно-бытового обеспечения и благоустройством территории (автомобильная дорога выезд на федеральную трассу "Амур")» находится в безвозмездном (срочном) пользовании земельным/лесным участком у Федерального казенного учреждения "Дирекция космодрома "Восточный", границы земельного участка с кадастровым номером -- с видом разрешенного использования «Для строительства жилищного фонда Российской Федерации с необходимой инфраструктурой объектами социального и культурно-бытового обеспечения и благоустройством территории (автомобильная дорога - выезд на федеральную трассу "Амур")», находящегося в безвозмездном (срочном) пользовании земельным/лесным участком, Федерального казенного учреждения "Дирекция космодрома "Восточный".

От точки «Ф» до точки «X» отрезок проезда полевой (лесной) дороги проходит по территории неразграниченных земель и пересекает границы земельного участка с кадастровым номером -- с видом разрешенного использования «для строительства федеральной автомобильной дороги «Амур» Чита - Хабаровск с км 1370 по км 1448» собственность публично правовых образований.

Предложенное представителями администрации -- направление возможной организации проезда, не существующей на местности дороги, к земельным участкам с кадастровыми номерами --, основанного только на сведениях ЕГРН кадастрового плана территории кадастрового квартала --, через образовавшийся промежуток в сведениях ЕГРН между границами земельных участков с кадастровыми номерами --). По факту на местности на данном направлении расположен сосновый лес высотой деревьев 6-7 метров. Учитывая то, что ширина проезжей части дороги должна быть не менее шести метров, не считая обочины, откосов и кювета, а имеющийся промежуток между данными земельными участками достигает ширины до трёх метров, поэтому будут затронуты интересы смежных земельных участков. На схеме (см. приложение лист --) данное направление отображено пунктирной линией ограниченной перпендикулярными штрихами красного цвета: От точки «В» до точки «Ц», пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами: --, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства, гостиничное обслуживание, магазины, общественное питание, бытовое обслуживание, обслуживание жилой застройки, передвижное жилье, природно познавательный туризм, развлечения, спорт, туристическое обслуживание», находится в общей долевой собственности у физических лиц и --) с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного назначения», находящегося в собственности у физического лица.

От точки «Ц» до точки «Ч», пересекает границы земельного участка с кадастровым номером --) с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного назначения», находящегося в собственности у физического лица.

От точки «Ч» до точки «Л», пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами: --) с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного назначения», находящегося в собственности у физического лица; --) с видом разрешенного использования «Для строительства жилищного фонда Российской Федерации с необходимой инфраструктурой объектами социального и культурно-бытового обеспечения и благоустройством территории (автомобильная дорога - выезд на федеральную трассу "Амур")», находящийся в безвозмездном (срочном) пользование земельным/лесным участком у Федерального казенного учреждения "Дирекция космодрома "Восточный"; -- сведения о виде разрешенного использования и правообладателе отсутствуют.

На основании выше перечисленных фактов выявленных в ходе выполнения землеустроительной экспертизы назначенной Определением Свободненского городского суда от -- дело -- с целью выявления пути проезда с федеральной автомобильной дороги Р297 «Амур» (не проходящие через территорию ЗАТО «Циолковский») к земельным участкам с кадастровыми номерами --,помимо проезда через земельный участок с кадастровым номером -- было установлено нижеследующее:

Изначально путь проезда с федеральной автомобильной дороги Р297 «Амур» (не проходящий через территорию ЗАТО «Циолковский») к земельным участкам с кадастровыми номерами: -- (в дальнейшем из которого были образованы земельные участки с кадастровыми номерами --, -- (с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства») осуществлялся по единственно приемлемому обустроенному пути проезда в точках «А», «Б», «В», «Г», «Д», «Е», «Е», «Ж» и «3» (см. приложение лист --) протяженностью 1641 метр, который в настоящее время прерван в связи с постановкой на кадастровый учёт земельного участка с кадастровым номером -- от точки «Д» до точки «3» протяженностью 851 метров и шириной 8 метров в границах существующей обустроенной дороги, с видом разрешенного использования «размещение гаражей для собственных нужд», земельный участок передан в безвозмездное пользование физическому лицу.

Осуществление проезда по неразграниченным землям в районе точек от «Д» до «3» между земельными участками, учтёнными в ЕГРН: с кадастровым номером -- и -- невозможно, так как расстояние между ними составляет от 1.5 до 2-х метров, что недостаточно для проезда; с кадастровым номером -- и -- невозможно, так как расстояние между ними составляет 4.5 метра, что недостаточно для проезда; с кадастровым номером --, невозможно, так как расстояние между ними составляет от 5.8 до 0.8 метров, что недостаточно для проезда.

- с кадастровым номером --, невозможно, так как расстояние между ними составляет 0.9 метра, что недостаточно для проезда. Поэтому указанных выше промежутков между перечисленными земельными участками не достаточно для организации проезда протяженностью 850 метров.

Протяжённость границ земельного участка с кадастровым номером --, по существующей грунтовой дороге, 850 метров и его ширине равной 8-ми метрам не возможно строительство гаражей для собственных нужд без дополнительного обеспечения проезда к ним, который полностью отсутствует. Так как северная граница данного земельного участка местами соприкасается с ЗАОТ «Циолковский» и удаление от них составляет от 0 до 15 метров.

Вариант использования существующей полевой (лесной) дороги для осуществления пути проезда с федеральной автомобильной дороги Р297 «Амур» к земельным участкам с кадастровыми -- помимо проезда через земельный участок с кадастровым номером -- практически не осуществим по следующим нижеперечисленным причинам.

Промежуток существующей полевой (лесной) дороги от точки «X» до точки «И», протяженностью 1481 метр, отображён на схеме сплошной линией красного цвета (см. приложение лист --). В начале полевой (лесной) дороги в точке «У», фотоизображение данной точки на местности представлен в каталоге (см. приложение лист --), искусственно созданное препятствие, представленное на местности перекопом в виде траншеи поперёк проезжей части полевой (лесной) дороги и в её конце в точке «К» искусственно созданного препятствия представленного на местности навалом грунта и обломков строительных блоков на проезжей её части, фотоизображения местоположения данных точек представлены в каталоге (см. приложения лист --), которые ограничивают несанкционированный проезд на территорию ЗАТО «Циолковский» с федеральной автомобильной дороги Р297 «Амур».

Дорожное покрытие от точки «X» до точки «И», протяженностью 1481 метр полевой (лесной) дороги не пригодно для проезда строительной и другой большегрузной техники с целью осуществления необходимого обеспечения строительства на вышеперечисленных земельных участков, так как зыбкие грунты в равнинной низинной местности труднопроходимые, а после выпадения атмосферных осадков становятся практически не проходимыми для выше перечисленной строительной техники и личного автомобильного транспорта. Улучшение проезжей части данной дороги для дальнейшего её использования требует, для целей осуществления строительства, больших финансовых затрат с учётом её значимости и технологического процесса (срезка поверхностного слоя дороги, отсыпка расширенного полотна, сначала скальными породами, а затем песчано-гравийным покрытием и так далее), что практически непосильно для физических лиц как дополнительных затрат связанных со строительством индивидуального жилья.

Промежуток существующей полевой (лесной) дороги от точки «X» до точки «И» отображён на схеме (см. приложение лист --), протяженность 1481 метр, пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами-- и проходит по территории неразграниченных земель, поэтому производство любых строительных работ и дальнейшая эксплуатация данных территорий требует согласование с пользователями данных земельных участков, а возможного и отчуждения их территорий.

По рекомендации представителей администрации Свободненского района, основанной только на сведениях кадастрового плана территории кадастрового квартала -- о рассмотрении возможного направления для организации 1 строительства подъездной дороги к земельному участку с кадастровым номером -- (в дальнейшем из которого были образованы земельные участки с кадастровыми номерами -- с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», находящихся в собственности физических лиц) через промежуток между границами земельных участков с кадастровыми номерами --) учтёнными в ЕГРН) не был принят во внимание тот факт, что на всём его протяжении расположен сосновый лес высотой деревьев 6-7 метров, а для прокладки новой дороги, взамен уже существующей на местности грунтовой дороги необходимо произвести вырубку данного леса шириной просеки превышающей границы для строительства подъездной дороги.

От точки «В», возможного направления для осуществления строительства подъездной дороги протяженностью 660 метров, до точек «Ц» и «Ч», отображённого пунктирными линиями ограниченными перпендикулярными штрихами (см. приложение лист --). Ширина проезжей части дороги должна быть не менее шести метров, не считая обочины и откосы с кюветами, а промежуток между вышеуказанными земельными участками достигают ширины до трёх метров, поэтому будут затронуты интересы земельных участков с кадастровыми номерами: -- с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства, гостиничное обслуживание, магазины, общественное питание, бытовое обслуживание, обслуживание жилой застройки, передвижное жилье, природно-познавательный туризм, развлечения, спорт, туристическое обслуживание», находящегося в общей долевой собственности у физических лиц и --) с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного назначения», находящегося в собственности физического лица. В связи с вышеизложенным осуществление данного варианта практически невозможно по своей цене, трудозатратам и затрагиванием интересов иных лиц.

Отрезок существующей грунтовой дороги от точки «3» до начала поворота на полевую (лесную) дорогу в точке «И» отображённый на схеме (см. приложение лист --), протяженность 291 метр, пригоден только для обеспечения подъезда к земельным участкам с кадастровыми номерами -- (до границ земельного участка с кадастровым номером --) при условии обеспечения надлежащего пригодного для эксплуатации проезда по существующей полевой (лесной) дороге, что практически не возможен.

Отрезок, существующей грунтовой дороги от точки «Ё» до точки «Ж», вдоль границ земельных участков с кадастровыми номерами --, --, по которому ранее осуществлялся подъезд к ним, был нарушен образованием границ земельного участка с кадастровым номером -- и будет пригоден только устранением данного препятствия.

Проезд от точки «Л» в направлении к точке «Ч» по технологическому проезду по просеке вдоль линии электропередач для вышек сотовой связи невозможен из-за наличия подземных кабелей для обеспечения технического обслуживания и не носит статус для общего пользования.

Направление для возможного осуществления строительства промежутка дороги от точки «Л» до точек «Ч» и «Ц», отображённое на схеме пунктирными линиями ограниченными перпендикулярными штрихами красного цвета (см. приложение лист --), протяженность 684 метра доступно только для обеспечения подъезда к земельным участкам с кадастровыми номерами -- но данный путь пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами: -- а так же сосновый лес с высотой деревьев 6-7 метров, поэтому реализация производства порубочных, строительных дорожных работ для строительства дороги в данном направлении дорогостоящее мероприятия связанное с предварительным согласованием с пользователями вышеуказанных земельных участков, а дальнейшая эксплуатация данных территорий требует установления сервитута с собственниками данных земельных участков или возможного отчуждения их частей территорий. Так же на всём протяжении по направлению производства дорожных работ необходимо получение разрешения и оплату на вырубку просеки, что по стоимости затрат даже непосильно районному бюджету.

На основании вышеизложенного, на выполнение всех работ связанных с обеспечением прохождения нового пути проезда с федеральной автомобильной дороги Р297 «Амур» к земельным участкам с кадастровыми номерами -- помимо проезда через земельный участок с кадастровым номером --, практически не выполним, так как затрагиваются интересы большого числа лиц и больших финансовых затрат, а так же учитывая тот факт, что при формировании земельного участка с кадастровым номером -- (в дальнейшем из которого были образованы земельные участки с кадастровыми номерами --) в 2017 году и земельные участки с кадастровыми номерами -- в 2018 году проезд к ним осуществлялся именно по этому пути, а земельный участок с кадастровым номером -- был поставлен на государственный кадастровый учёт только в 2021 году. Поэтому проще всего устранить препятствие в обеспечении проезда к вышеуказанным земельным участкам будет путём прекращения пользования земельным участком с кадастровым номером --

Суд считает, что заключение эксперта, является обоснованным, соответствующим другим материалам дела, сомнений у суда не вызывает, поскольку лицо, проводившее её, обладает необходимыми познаниями.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. В соответствии с ч. 3 названной выше статьи суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими (ч. 4 ст. 67 и п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу. Оценивая представленные сторонами доказательства в совокупности, суд берет в основу решения суда судебную экспертизу ООО «АСТЭРА», которое составлено в соответствии с требованиями действующего законодательства. Оснований сомневаться в правильности и обоснованности заключения проведенной судебной экспертизы не имеется. Заключение содержит подробное описание проведенного исследования, необходимые ссылки на нормативно-техническую документацию, использованную при производстве экспертизы, ответы на поставленные судом вопросы, выводы эксперта об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, заключение в наибольшей степени согласуется с другими представленными сторонами доказательствами.

В ходе рассмотрения дела был допрошен эксперт землеустроитель ООО «Астэра», ФИО10, который суду подтвердил выводы судебной экспертизы проведенной в рамках данного гражданского дела. 

Доводы стороны ответчиков о том, что проехать к участкам истцов можно по другой дороге суд считает не состоятельным так как согласно выводов судебно-землеустроительной экспертизы следует, что помимо проезда через земельный участок с кадастровым номером --, практически не выполним, так как затрагиваются интересы большого числа лиц и больших финансовых затрат, а так же учитывая тот факт, что при формировании земельного участка с кадастровым номером -- (в дальнейшем из которого были образованы земельные участки с кадастровыми номерами --) в 2017 году и земельные участки с кадастровыми номерами -- в 2018 году проезд к ним осуществлялся именно по этому пути, а земельный участок с кадастровым номером -- был поставлен на государственный кадастровый учёт только в 2021 году. Поэтому проще всего устранить препятствие в обеспечении проезда к вышеуказанным земельным участкам будет путём прекращения пользования земельным участком с кадастровым номером --

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушении (пункт 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ).

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов об установлении право ограниченного пользования земельным участком (сервитут) на условиях: срок действия - бессрочно, на земельный участок, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером -- находящийся в аренде ФИО6, а в собственности администрации Свободненского района Амурской области, прилегающий к земельным участкам ФИО1 за номерами: --; ФИО2 за номером --; ФИО3 за номером --- -- (Общая долевая собственность,1/2); ФИО4 за номером -- (Общая долевая собственность, 1/2--; ФИО5 за номером -- - шириной (расстояние от границы указанных земельных участков) 3 метра, длинной (протяженность вдоль границ указанных земельных участков. Обязать в границах земельного участка кадастровый номер с кадастровым номером -- находящийся в аренде ФИО6, а в собственности на данный момент администрации Свободненского района Амурской области, произвести проектирование при строительстве на земельном участке согласно СПЛ 13.13330.2016 "СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей", утвержденному приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 ноября 2016 г. N 776/пр.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6, администрации Свободненского района Амурской области об установлении права ограниченного пользования земельным участком (сервитут) на условиях: срок действия бессрочно, на земельный участок, расположенный в границах земельного участка находящегося в аренде ФИО6, в собственности администрации Свободненского район, прилегающий к земельному участку ФИО1, об обязании в границах земельного участка находящегося в аренде ФИО6, а в собственности администрации Свободненского района, производить проектирование при строительстве на земельном участке по приказу утвержденному Министерством строительства и жилищно – коммунального хозяйства Российской Федерации удовлетворить. 

Установить право ограниченного пользования земельным участком (сервитут) на условиях: срок действия - бессрочно, на земельный участок, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером -- находящийся в аренде ФИО6, а в собственности находящийся на данный момент администрации Свободненского района Амурской области, прилегающий к земельным участкам ФИО1 за номерами: -- ФИО2 за номером --; ФИО3 за номером -- (Общая долевая собственность, 1/2), ФИО4 за номером -- (Общая долевая собственность, 1/2) (--); ФИО5 за номером -- - шириной (расстояние от границы указанных земельных участков) 3 метра, длинной протяженность вдоль границ указанных земельных участков.

Обязать в границах земельного участка кадастровый номер с кадастровым номером -- находящийся в аренде ФИО6, а в собственности на данный момент администрации Свободненского района Амурской области, производить проектирование при строительстве на земельном участке согласно СПЛ 13.13330.2016 "СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей", утвержденному приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 ноября 2016 г. N 776/пр.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.05.2024 г.

Председательствующий В.В. Шестопалов