Дело № 2-1730/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 сентября 2017 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Трофимова В.Н.

при секретаре Ваккасовой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному казённому учреждению Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан об изменении кадастрового учёта объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

От имени ФИО1 его представитель ФИО2 обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (далее – Управление Росреестра по РТ), муниципальному казённому учреждению Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан (далее – Земельно-имущественная палата) об изменении кадастрового учёта объекта недвижимости. В обоснование иска указано, что ФИО1 принадлежит на праве собственности ...... 2-квартирном жилом ...... в ...... МО «......», которая имеет отдельный вход и фактически является частью указанного жилого дома, но на кадастровом учёте стоит как квартира; поскольку в данном жилом доме отсутствуют помещения общего пользования, а часть данного жилого дома, которой фактически владеет ФИО1, полностью изолирована от других помещений в указанном доме, в предъявленном в суд иске были заявлены требования о признании вышеуказанной квартиры частью жилого ...... в ...... МО «......» и о внесении соответствующих изменений в государственный кадастровый учёт.

В процессе рассмотрения данного дела было удовлетворено ходатайство стороны истца об изменении процессуального положения Управления Росреестра по РТ с ответчика на третье по делу лицо.

В судебном заседании ФИО2 как представитель истца ФИО1 предъявленный иск поддержала, на возврате уплаченной при подаче данного иска в суд государственной пошлины не настаивала; представители ответчика Земельно-имущественной палаты ФИО3 и третьего лица Управления Росреестра по РТ ФИО4 оставили разрешение иска на усмотрение суда; представитель третьего лица РГУП БТИ в судебное заседание не явился, о причине неявки в суд не сообщил; третье по делу лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть данное дело в своё отсутствие и не возражала против удовлетворения предъявленного иска.

На основании частей 3 и 5 ст.167 ГПК РФ данное дело рассмотрено в отсутствие представителя РГУП БТИ и в отсутствие ФИО5

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителей участвующих в деле лиц, суд установил следующее. В соответствии со ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната (ч.1). Жилым домом признаётся индивидуально-определённое здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ч.2). Квартирой признаётся структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч.3).

Как следует из материалов дела, ФИО1 имеет в собственности ...... 2-квартирном жилом ...... в ...... МО «......» (право собственности зарегистрировано Дата обезличена), а собственником ...... указанном жилом доме является ФИО5 (право собственности зарегистрировано Дата обезличена). Из составленного органами технической инвентаризации технического паспорта на данный жилой дом следует, а участвующими в деле лицами не оспаривается, что квартира истца ФИО1 имеет отдельный вход, в данном жилом доме отсутствуют помещения общего пользования, а часть данного жилого дома, которой фактически владеет ФИО1, полностью изолирована от других помещений в указанном доме, т.е. фактически данный жилой дом состоит из двух частей.

При изложенных обстоятельствах и при отсутствии возражений по заявленному требованию со стороны участвующих в деле лиц суд считает возможным предъявленный иск удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ...... 2-квартирном жилом ...... в ...... частью указанного жилого дома. Данное решение является основанием для снятия с кадастрового учёта принадлежащей ФИО1 квартиры с кадастровым номером Номер обезличена и для постановки на учёт части жилого .......

На решение в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

Судья: