Дело № 2-292/2020

УИД 22RS0003-01-2020-000375-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бийск 28 июля 2020 года

Бийский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Шавердиной Л.А.,

при секретаре Лычагиной С.Н.,

с участием помощника прокурора Бийского района Алтайского края Араповой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец, действуя в своих интересах и интересах второго сособственника, обратился в суд с указанным иском к ответчику.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что он, ФИО1 является собственником квартиры в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, (свидетельство о праве общей долевой собственности истца от ДД.ММ.ГГГГ его и его матери, ФИО2, от ДД.ММ.ГГГГ).

С ДД.ММ.ГГГГ в квартире был прописан его сын, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако после расторжения брака с бывшей супругой ДД.ММ.ГГГГ сын фактически проживал со своей матерью, по месту регистрации не проживает с 2006 года. На просьбы выписаться из квартиры, сын не реагирует. Он (истец) как собственник жилья намеревается продавать квартиру. 

В связи с изложенным, просит досрочно прекратить право пользования ответчиком, принадлежащим ему (истцу) жилым помещением на основании п.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), а так же снять с регистрационного учета по месту регистрации.

В уточненном исковом заявлении истец, действуя в своих интересах и в интересах соистицы, просил признать ответчика утратившим право пользования ответчиком жилым помещением и снять его с регистрационного учета по месту регистрации.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В телефонограмме поддержал уточненные требования по изложенным в иске основаниям. Просил их удовлетворить. 

Истица по данному делу ФИО2 в судебное заседание не явилась. Просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Поддержала позицию ФИО1 полностью. Просила об удовлетворении иска.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще через близких родственников (мать), со слов которых требования истцов по сути им не оспариваются. В заседание суда явиться не может в связи с прохождением службы в армии.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились. Извещены надлежаще.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, принимая во внимание позицию сторон, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что оспариваемое жилое помещение представляет собой квартиру площадью 30.5 кв.м., расположенную в многоквартирном доме, по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела факт того, что ФИО1 является собственником 2/5 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру (Свидетельство о праве общей долевой собственности истца от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>). При этом собственником 3/5 доли в праве собственности на указанную квартиру является его мать истца, ФИО2 (Свидетельства о праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ № серия 22 ВЕ).

Факт регистрации ответчика ФИО1 по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, подтверждён сведениями, представленными на судебный запрос (адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ), выпиской из домовой книги и др.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, при этом, он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Положениями ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из ч.1 и ч.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Таким образом, по смыслу, придаваемому ст. 31 ЖК РФ и разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, наличие кровных родственных отношений между сторонами не свидетельствует о том, что эти лица являются членами одной семьи, поскольку для признания членом семьи собственника необходимо в первую очередь совместное проживание этих лиц в одном жилом помещении.

Материалами дела подтверждается и не оспаривается ответчиком факт того, что 2006 года он не проживает в оспариваемой квартире, личных вещей там не имеет, имеет постоянное иное место жительства.

Разрешая спор, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истцов, возражающих против регистрации ответчика в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении. Соглашения о сохранении права пользования ответчиком квартирой стороны не заключали. Кроме того, истцы нуждаются в использовании принадлежащего им жилого помещения для реализации права собственности.

Таким образом, суд полагает, что с 09 июня 2020 года, то есть, с момента подачи искового заявления в суд ответчик утратил право пользования жилыми помещениями в указанной квартире. 

Как усматривается из п. е ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случаях, предусмотренных ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд находит требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в противном случае нарушаются предусмотренные законом права собственников жилого помещения на владение, пользование и распоряжение своей собственностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей на праве долевой собственности ФИО1, ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения. 

Судья Л.А.Шавердина