<

***>

Дело № 2-6445/2017

Мотивированное 

решение

 изготовлено 07 ноября 2017 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 30 октября 2017 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Исаковой К.В., при секретаре Макаровой В. Е., 

с участием истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование своих требований истцом указано, что *** между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельных участков, в соответствии с которым истец обязался передать 

<

***> земельных участков общей площадью 

<

***> с кадастровыми номерами ***, ***, ***, ***, ***, ***, расположенных по адресу: ***, а ответчик, в свою очередь, обязался принять и оплатить указанные участки на условии ипотеки в силу договора. Во исполнение своих обязанностей продавец передал земельные участки, что подтверждается п. 1.5 договора, согласно которому покупатель к принимаемому имуществу претензий не имеет. 

Договор купли-продажи зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по *** ***. 

В соответствии с п. 4 договора общая стоимость земельных участков составляет 10909095 руб., п. 3 установлено, что ответчик производит оплату по графику погашения платежей на расчетный счет продавца. Первый платеж должен быть произведен *** на сумму 130545 руб. 46 коп., ежемесячные последующие платежи установлены в размере 90545 руб. 46 коп. и должны производится не позднее 30 числа текущего месяца. 

Однако ответчик за все время с момента заключения договора купли-продажи не произвел ни одного платежа, сумма задолженности по состоянию на *** составляет 854909 руб. 14 коп. 

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 854909 руб. 14 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 29351 руб. 16 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 11749 руб. 

Определением суда от *** к производству суда принято заявление об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму основного долга в размере 945454 руб. 60 коп. 

Истец в судебном заседании настаивал на доводах и требованиях искового заявления учетом принятых судом уточнений, просил суд удовлетворить его в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения извещен надлежащим образом путем направления судебной повестки по месту регистрации, причины неявки суду не известны, ходатайства об отложении судебного заседания не поступали. 

При таких обстоятельствах, учитывая мнение истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 167 ч. 5, ст. 233 ч. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В силу ст. 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п.п. 1,2 ст. 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

Из материалов дела следует, что, *** между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельных участков, в соответствии с которым истец обязался передать 

<

***> земельных участков общей площадью 

<

***>, с кадастровыми номерами ***, ***, ***, ***, ***, ***, расположенных по адресу: ***, а ответчик в свою очередь обязался принять и оплатить указанные участки на условии ипотеки в силу договора. Во исполнение своих обязанностей продавец переда земельные участки, что подтверждается п. 1.5 договора, согласно которому покупатель к принимаемому имуществу претензий не имеет (л.д. 15-19). 

Договор купли-продажи зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области *** (л.д. 20-21).

В соответствии с п. 4 договора общая стоимость земельных участков составляет 10909095 руб., п. 3 установлено, что ответчик производит оплату по графику погашения платежей на расчетный счет продавца. Первый платеж должен быть произведен *** на сумму 130545 руб. 46 коп., ежемесячные последующие платежи установлены в размере 90545 руб. 46 коп. и должны производится не позднее 30 числа текущего месяца. 

Однако ответчик за все время с момента заключения договора купли-продажи не произвел ни одного платежа, что подтверждено выпиской из лицевого счета продавца (л.д. 28-30). 

Суд отмечает, что доказательств, соответствующих принципам относимости и допустимости и с достоверностью подтверждающих факт оплаты по договору ответчиком, в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено. 

Согласно положениям ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Учитывая тот факт, что истцом заявлены требования о взыскании суммы основного долга по договору в размере 945454 руб. 60 коп., суд приходит к выводу о необходимости взыскания задолженности в указанном размере. 

Рассматривая требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 486 Гражданского кодекса Российской Федерации если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

При этом ч. 1 ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлена неправомерность действий со стороны ответчика выразившихся в неоплате задолженности по договору купли-продажи от ***, таким образом, требования истца о взыскании процентов, установленных ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются законными, а значит подлежащими удовлетворению. 

Расчет, представленный истцом, суд находит верным.

Задолженность,руб.

Период просрочки

Увеличение долга

Процентнаяставка

Проценты,руб.

c

по

дни

сумма, руб.

дата

130 545,46

***

***

2

0

-

10%

71,34

130 545,46

***

***

29

0

-

10%

1 037,21

221 090,92

***

***

29

90 545,46

***

10%

1 756,61

311 636,38

***

***

27

90 545,46

***

10%

2 305,26

311 636,38

***

***

3

0

-

9,75%

249,74

402 181,84

***

***

31

90 545,46

***

9,75%

3 330,40

492 727,30

***

***

2

90 545,46

***

9,75%

263,24

492 727,30

***

***

28

0

-

9,25%

3 496,34

583 272,76

***

***

20

90 545,46

***

9,25%

2 956,31

583 272,76

***

***

11

0

-

9%

1 582,03

673 818,22

***

***

30

90 545,46

***

9%

4 984,41

764 363,68

***

***

31

90 545,46

***

9%

5 842,67

854909,14 

30.08.2017

05.09.2017

7

90545,46

***

9%

1 475,60

Итого:

250

854 909,14

9,50%

29 351,16

Заявлений об уточнении исковых требований от истца не поступало, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу ФИО1 процентов за пользование чужими денежными средствами за период с *** по *** в размере 29351 руб. 16 коп.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Из чек-ордеров от ***, ***, *** следует, что при обращении с иском в суд истцом оплачена государственная пошлина в общем размере 12042 руб. 60 коп., следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, исчисленной по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, исходя из удовлетворенных имущественных требований истца в размере 12042 рубля 60 копеек. 

В связи с тем, что судом удовлетворены исковые требования на сумму 974805 руб. 76 коп., то оставшаяся часть государственной пошлины от данной суммы требований (12948,06 – 12042,6) в размере 905 рублей 46 копеек, подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору купли-продажи от *** в размере 945454 рубля 60 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с *** по *** в размере 29351 рубль 16 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 12042 рубля 60 копеек. 

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 905 рублей 46 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

<

***> К. В. Исакова

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***> 

<

***>

<

***> 

<

***>

<

***>

<

***>

<

***> 

<

***> 

<

***>

<

***>

<

***>