Дело № 2-42/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новичиха 12 мая 2017 года

Новичихинский районный суд Алтайского края в составе судьи Томаровского А.А., при секретаре Фоминой И.Н., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании граждана утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Новичихинский районный суд с иском к ФИО2 о признании граждан утратившим право пользования жилым помещением, а именно жилым домом, расположенным в 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого дома, расположенного в 

<

адрес>.. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №.

21 ноября 2013 года с его согласия, в принадлежащем ему жилом доме был зарегистрирован по месту проживания ФИО2, который находился с ним в трудовых отношениях.

27 июля 2015 года ФИО2 совершил преступление, и приговором суда от 02 ноября 2015 года признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.105 УК РФ, осужден к лишению свободы и отбывает уголовное наказание в исправительной колонии №9 г. Рубцовска.

В настоящее время, у него, как у собственника, возникла необходимость продать дом и сменить место жительства, однако покупателей настораживает, что в доме прописан посторонний человек.

Истец считает, что ФИО2 не проживая фактически по указанному адресу и не являясь членом его семьи, ущемляет его права на распоряжение приобретенной недвижимостью по своему усмотрению, а поэтому, руководствуясь Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, он просит в судебном порядке признать осужденного к длительному сроку уголовного наказания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. Установленный факт поможет ему в снятии граждан с регистрационного учета и восстановит его гражданские права на владение и распоряжение недвижимостью.

В отношении ответчика положений ст.98 ГПК РФ о взыскании судебных расходов не применять.

В ходе судебного разбирательства ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела не направил в суд возражений против удовлетворения исковых требований ФИО1, не направил в суд своего представителя для представления его интересов в судебном заседании.

Представители третьих лиц – МО МВД России «Поспелихинский» и ГУ МВД РФ по Алтайскому краю извещены о времени рассмотрения иска, в судебное заседание не явились, не направили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие. В направленном в адрес суда письменном отзыве ГУ МВД РФ по Алтайскому краю сообщило, что вопросами регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства занимается миграционный пункт ПП по Новичихинскому району МО МВД России «Поспелихинский».

Выслушав мнение участвующего в деле истца, суд определил возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие ответчика ФИО2 и представителей третьих лиц – МО МВД России «Поспелихинский» и ГУ МВД РФ по Алтайскому краю по предоставленным в судебное заседание материалам.

Изучив доводы сторон, а так же предоставленные в судебное заседание материалы гражданского дела, допросив свидетеля Б.С.Н., суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требованиях. При этом суд учитывает следующее…

В силу ст. 8 Конституции РФ, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. При этом согласно ст. 30 ЖК РФ и ст. 209,288 ГК РФ, собственник вправе владеть и распоряжаться своим имуществом, в том числе жилым помещением, по своему усмотрению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в нем граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а так же в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ. Согласно предоставленного для обозрения суда текста Свидетельства о государственной регистрации права выданного 03 декабря 2010 года (запись регистрации №) ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью ** кв.м., имеющего инвентарный №, расположенного в 

<

адрес>. 

Из данных домовой книги жилого дома, имеющего инвентарный №, расположенного в 

<

адрес>, помимо собственника дома и членов его семьи зарегистрирован ФИО2.

Согласно приговору Новичихинского районного суда Алтайского края от 02 ноября 2015 года ФИО2, **, признан виновным в совершении преступления предусмотренного ч.1 ст.105 УК РФ и осужден к наказанию в виде 09 лет 04 месяцев, с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. В настоящее время ФИО2 отбывает уголовное наказание в исправительном учреждении ФСИН России.

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской федерации, согласно которым - граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Статьей 16 вышеназванных Правил закреплено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, предоставить документы и зарегистрироваться по новому месту жительства. При этом в силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Подпунктом "в" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» от 17 июля 1995 года № 713 (в ред. Постановления Правительства РФ от 15 августа 2014 года № 809) граждане, осужденные к лишению свободы, снимаются с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу приговора суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 имея регистрацию по 

<

адрес> фактически по указанному адресу не проживает, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведёт, бремя совместного содержания недвижимого имущества не несёт и членом семьи собственника ФИО1 не является. Данные обстоятельства в судебном заседании подтверждены показаниями свидетеля Б.С.Н., сообщившим так же, что какого либо имущества принадлежащего ФИО2 в доме истца нет. Указанное выше даёт основания полагать, что ФИО2 действительно утратил право пользования жилым помещением расположенным в 

<

адрес>. Приговор Новичихинского районного суда Алтайского края от 02 ноября 2015 года вступил в законную силу. 

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ закреплено, что снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного суд полагает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Судебных расходов подлежащих взысканию с ответчика истом не заявлено.

Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, **, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Новичихинский районный суд в течение десяти дней с момента провозглашения.

Судья Новичихинского районного суда

Алтайского края

Томаровский А.А.